진우데파트 실거래가
경남 통영시 북신동 694-1 · 원문로 12 · 1994년 준공
진우데파트의 최근 매매가는 1억 3,300만원(2026.06.22, 전용 84.96㎡(25.7평), 11층), 최고가는 1억 3,300만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
진우데파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82㎡(18.1평) | 1억 400만원2026.04.20 | 1억 1,600만원 | - | 3 |
| 84.96㎡(25.7평) | 1억 3,300만원2026.06.22 | 1억 3,300만원 | - | 1 |
진우데파트 시세 분석
- 전용 59.82㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,600만원)보다 10.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 518만원으로 북신동 평균(1,022만원)보다 49.3% 낮습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
진우데파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 400만원 (전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,280만원 | 7,280만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,317만원 | 3,317만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 35만원 | 35만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.82㎡(18.1평) 매매가 추이
진우데파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 1억 3,300만원 |
| 2026.04.20 | 59.82㎡(18.1평) | 8층 | 1억 400만원▼8.8% |
| 2026.02.15 | 59.82㎡(18.1평) | 5층 | 1억 1,400만원▼1.7% |
| 2025.11.14 | 59.82㎡(18.1평) | 13층 | 1억 1,600만원 |
진우데파트 자주 묻는 질문
Q. 진우데파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.22 전용 84.96㎡(25.7평) 11층 1억 3,300만원입니다.
Q. 진우데파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.22 전용 84.96㎡(25.7평) 1억 3,300만원입니다.
Q. 진우데파트은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 진우데파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 400만원(전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,280만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,317만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 진우데파트 주소(위치)는?
경남 통영시 북신동 694-1 (도로명: 원문로 12)에 있습니다.
통영시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 덕진왈츠2차용남면 장평리 | 2017년 | 2026.07.12 | 1억 3,200만원59.7㎡(18.1평) | 4 |
| 종우라이프타운봉평동 | 1990년 | 2026.10.02 | 1억 3,400만원84.5㎡(25.6평) | 3 |
| 더뷰무전동 | 2018년 | 2026.09.22 | 1억 3,500만원41.64㎡(12.6평) | 8 |
| 일성한빛타운북신동 | 1995년 | 2026.09.04 | 1억 3,000만원59.9㎡(18.1평) | 2 |
| 광우화목맨션북신동 | 1995년 | 2026.07.23 | 1억 2,800만원59.72㎡(18.1평) | 4 |
| 일성한마음빌리지북신동 | 1994년 | 2026.09.17 | 1억 4,000만원59.94㎡(18.1평) | 5 |
| 현대성우오스타2단지광도면 안정리 | 2010년 | 2026.10.21 | 1억 2,500만원84.91㎡(25.7평) | 15 |
| 현대성우오스타1단지광도면 안정리 | 2010년 | 2026.09.30 | 1억 1,800만원84.94㎡(25.7평) | 16 |
북신동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 통영해모로오션힐북신동 | 2018년 | 2026.10.08 | 4억 5,000만원110.39㎡(33.4평) | 37 |
| 진우마리나타운북신동 | 1995년 | 2026.10.05 | 1억 6,500만원84.83㎡(25.7평) | 9 |
| 광우로얄맨션북신동 | 1990년 | 2026.07.01 | 1억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 5 |
| 일성한마음빌리지북신동 | 1994년 | 2026.09.17 | 1억 4,000만원59.94㎡(18.1평) | 5 |
| 광우화목맨션북신동 | 1995년 | 2026.07.23 | 1억 2,800만원59.72㎡(18.1평) | 4 |
| 진우일성타운북신동 | 1992년 | 2026.07.12 | 9,900만원59.53㎡(18.0평) | 3 |
| 진우보라맨션북신동 | 1996년 | 2026.07.10 | 1억 400만원59.85㎡(18.1평) | 2 |
| 송림데파트북신동 | 1996년 | 2026.04.28 | 1억 3,600만원83.61㎡(25.3평) | 2 |
| 일성한빛타운북신동 | 1995년 | 2026.09.04 | 1억 3,000만원59.9㎡(18.1평) | 2 |
| 진우하이야트맨션북신동 | 1990년 | 2026.01.08 | 1억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 2 |
| 조은시티존북신동 | 2002년 | 2026.04.14 | 1억 1,000만원83.1㎡(25.1평) | 2 |
| 광우그랜드맨션북신동 | 1992년 | 2026.10.08 | 1억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 2 |