화천승학 실거래가
부산 사하구 당리동 306-16 · 승학로20번길 22 · 1983년 준공
화천승학의 최근 매매가는 1억 6,500만원(2026.02.05, 전용 76.86㎡(23.3평), 1층), 최고가는 1억 6,500만원, 최근 전세는 1억 4,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
화천승학 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.86㎡(23.3평) | 1억 6,500만원2026.02.05 | 1억 6,500만원 | 1억 4,000만원2026.03.13 | 1 |
화천승학 시세 분석
- 1983년 준공, 43년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
화천승학 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,500만원 (전용 76.86㎡(23.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,550만원 | 1억 1,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,262만원 | 5,262만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 55만원 | 55만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
화천승학 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.05 | 76.86㎡(23.3평) | 1층 | 1억 6,500만원 |
화천승학 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.13 | 76.86㎡(23.3평) | 1층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
화천승학 자주 묻는 질문
Q. 화천승학 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.05 전용 76.86㎡(23.3평) 1층 1억 6,500만원입니다.
Q. 화천승학 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.05 전용 76.86㎡(23.3평) 1억 6,500만원입니다.
Q. 화천승학 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.13 전용 76.86㎡(23.3평) 보증금 1억 4,000만원입니다.
Q. 화천승학은(는) 몇 년식인가요?
1983년에 준공된 아파트로 올해 기준 43년차입니다.
Q. 화천승학 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,500만원(전용 76.86㎡(23.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,262만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화천승학 주소(위치)는?
부산 사하구 당리동 306-16 (도로명: 승학로20번길 22)에 있습니다.
사하구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유성해네스타워괴정동 | 2019년 | 2026.04.04 | 1억 6,500만원41.99㎡(12.7평) | 3 |
| 한울엠비시어스하단동 | 2004년 | 2026.03.25 | 1억 6,500만원72㎡(21.8평) | 2 |
| 장림대동맨션장림동 | 1993년 | 2026.05.14 | 1억 6,800만원84.96㎡(25.7평) | 3 |
| 괴정자유3괴정동 | 1997년 | 2026.07.06 | 1억 7,000만원84.87㎡(25.7평) | 4 |
| 괴정웰메이드홈괴정동 | 2017년 | 2026.04.25 | 1억 7,000만원42.93㎡(13.0평) | 1 |
| 삼성타워괴정동 | 1995년 | 2026.10.12 | 1억 7,000만원83.18㎡(25.2평) | 3 |
| 감천현대감천동 | 1994년 | 2026.06.04 | 1억 6,000만원59.75㎡(18.1평) | 4 |
| 더블루원허브하단동 | 2018년 | 2026.03.26 | 1억 7,000만원49.52㎡(15.0평) | 5 |
당리동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동원베네스트2차당리동 | 2006년 | 2026.10.13 | 2억 500만원84.51㎡(25.6평) | 19 |
| 당리푸르지오당리동 | 2013년 | 2026.08.27 | 4억원59.96㎡(18.1평) | 18 |
| 당리동1차동원베네스트당리동 | 2005년 | 2026.10.19 | 2억 9,000만원125.5㎡(38.0평) | 13 |
| 혜성당리동 | 1996년 | 2026.07.28 | 1억 7,680만원84.36㎡(25.5평) | 12 |
| 당리경보이리스힐당리동 | 2017년 | 2026.10.19 | 2억 1,000만원66.03㎡(20.0평) | 10 |
| 부영벽산블루밍당리동 | 2011년 | 2026.09.12 | 3억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 삼성타워맨션당리동 | 1991년 | 2026.08.22 | 1억 500만원84.86㎡(25.7평) | 8 |
| 당리반도보라맨션당리동 | 1992년 | 2026.09.28 | 2억 4,500만원84.7㎡(25.6평) | 6 |
| 벽산으뜸당리동 | 1992년 | 2026.07.29 | 1억 3,200만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 당리삼창당리동 | 2003년 | 2026.10.02 | 2억 2,450만원59.9㎡(18.1평) | 6 |
| 리치하우스당리동 | 2003년 | 2026.07.18 | 2억 8,800만원56.24㎡(17.0평) | 5 |
| 당리신익당리동 | 1992년 | 2026.07.15 | 2억 2,000만원164.98㎡(49.9평) | 5 |