부악2 실거래가
경기 이천시 중리동 458-2 · 경충대로2598번길 16 · 1992년 준공
부악2의 최근 매매가는 1억 6,000만원(2026.03.13, 전용 122.46㎡(37.0평), 6층), 최고가는 1억 6,000만원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
부악2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 105.6㎡(31.9평) | - | - | 1억 5,000만원2026.01.18 | 0 |
| 122.46㎡(37.0평) | 1억 6,000만원2026.03.13 | 1억 6,000만원 | - | 1 |
부악2 시세 분석
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
부악2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,000만원 (전용 122.46㎡(37.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,200만원 | 1억 1,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,136만원 | 5,136만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
부악2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.13 | 122.46㎡(37.0평) | 6층 | 1억 6,000만원 |
부악2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.18 | 105.6㎡(31.9평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
부악2 자주 묻는 질문
Q. 부악2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.13 전용 122.46㎡(37.0평) 6층 1억 6,000만원입니다.
Q. 부악2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.13 전용 122.46㎡(37.0평) 1억 6,000만원입니다.
Q. 부악2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.18 전용 105.6㎡(31.9평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 부악2은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 부악2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,000만원(전용 122.46㎡(37.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,136만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부악2 주소(위치)는?
경기 이천시 중리동 458-2 (도로명: 경충대로2598번길 16)에 있습니다.
이천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 지엠하이빌고담동 | 2006년 | 2026.10.20 | 1억 6,000만원84.83㎡(25.7평) | 12 |
| 신일2차송정동 | 2001년 | 2026.10.17 | 1억 6,000만원84.84㎡(25.7평) | 29 |
| 호원베스트빌장호원읍 장호원리 | 2018년 | 2026.05.15 | 1억 6,400만원73.95㎡(22.4평) | 1 |
| 청구부발읍 신하리 | 1999년 | 2026.09.12 | 1억 5,500만원59.87㎡(18.1평) | 14 |
| 우성갈산동 | 1997년 | 2026.08.04 | 1억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 타미나홈스창전동 | 2012년 | 2026.06.10 | 1억 5,500만원57.22㎡(17.3평) | 2 |
| 산호2창전동 | 1991년 | 2026.06.15 | 1억 6,800만원84.95㎡(25.7평) | 3 |
| 대호2창전동 | 1993년 | 2026.04.24 | 1억 6,900만원74.58㎡(22.6평) | 2 |
중리동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이천중리우미린어반퍼스트중리동 | 2026년 | 2026.10.09 | 5억 6,500만원84.98㎡(25.7평) | 13 |
| 이천중리우미린트리쉐이드중리동 | 2026년 | 2026.09.30 | 5억원84.64㎡(25.6평) | 10 |
| 이천라온팰리스중리동 | 2009년 | 2026.08.19 | 3억 8,500만원110.01㎡(33.3평) | 8 |
| 산호3차중리동 | 1993년 | 2026.09.28 | 1억 2,900만원84.9㎡(25.7평) | 5 |
| (463-2)중리동 | 2016년 | 2026.08.22 | 1억 3,750만원55.66㎡(16.8평) | 4 |
| 고려중리중리동 | 1992년 | 2026.07.11 | 1억 8,300만원114.4㎡(34.6평) | 3 |