우성 실거래가
경기 이천시 갈산동 468-1 · 갈산로87번길 10-3 · 1997년 준공
우성의 최근 매매가는 1억 5,500만원(2026.08.04, 전용 84.98㎡(25.7평), 4층), 최고가는 1억 8,400만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
우성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡(18.1평) | 1억 3,200만원2026.06.22 | 1억 3,900만원 | 1억 3,000만원2026.10.18 | 4 |
| 84.98㎡(25.7평) | 1억 5,500만원2026.08.04 | 1억 8,400만원 | 1억 3,000만원2026.06.23 | 7 |
우성 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,400만원)보다 15.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 640만원으로 갈산동 평균(996만원)보다 35.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
우성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,500만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 850만원 | 1억 850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,946만원 | 4,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 52만원 | 52만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
우성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 1억 5,500만원▼8.8% |
| 2026.07.20 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 1억 7,000만원▲13.3% |
| 2026.07.16 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 1억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.06.22 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 1억 3,200만원▼5% |
| 2026.06.06 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 1억 6,000만원▼13% |
| 2026.04.25 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 1억 8,400만원신고가 |
| 2026.04.23 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.08 | 59.9㎡(18.1평) | 14층 | 1억 3,900만원신고가 |
| 2026.02.24 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.22 | 59.84㎡(18.1평) | 8층 | 1억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.10 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 1억 900만원 |
우성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.84㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.10.13 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.31 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.25 | 59.9㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.23 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.13 | 59.84㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 2,400만원 |
| 2026.04.10 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.07 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.29 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 73만원 |
| 2026.03.25 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.13 | 59.9㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
우성 자주 묻는 질문
Q. 우성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.04 전용 84.98㎡(25.7평) 4층 1억 5,500만원입니다.
Q. 우성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.25 전용 84.98㎡(25.7평) 1억 8,400만원입니다.
Q. 우성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.18 전용 59.84㎡(18.1평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 우성은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 우성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,500만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,946만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우성 주소(위치)는?
경기 이천시 갈산동 468-1 (도로명: 갈산로87번길 10-3)에 있습니다.
이천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청구부발읍 신하리 | 1999년 | 2026.09.12 | 1억 5,500만원59.87㎡(18.1평) | 14 |
| 타미나홈스창전동 | 2012년 | 2026.06.10 | 1억 5,500만원57.22㎡(17.3평) | 2 |
| 신둔반석아르미신둔면 수하리 | 2008년 | 2026.09.19 | 1억 5,000만원78.77㎡(23.8평) | 4 |
| 지엠하이빌고담동 | 2006년 | 2026.10.20 | 1억 6,000만원84.83㎡(25.7평) | 12 |
| 대신푸른마을신둔면 도봉리 | 2004년 | 2026.10.10 | 1억 5,000만원84.42㎡(25.5평) | 11 |
| 수림1차송정동 | 2002년 | 2026.09.10 | 1억 5,000만원72.72㎡(22.0평) | 32 |
| 삼익세라믹부발읍 신하리 | 2000년 | 2026.09.18 | 1억 5,000만원59.86㎡(18.1평) | 26 |
| 신일2차송정동 | 2001년 | 2026.10.17 | 1억 6,000만원84.84㎡(25.7평) | 29 |
갈산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트갈산동 | 2006년 | 2026.09.17 | 3억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 갈산동현진에버빌갈산동 | 2008년 | 2026.10.18 | 3억 1,000만원98.81㎡(29.9평) | 16 |
| 신일해피트리갈산동 | 2003년 | 2026.08.17 | 2억 5,000만원84.84㎡(25.7평) | 13 |
| 설봉1차푸르지오갈산동 | 2008년 | 2026.04.23 | 3억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 5 |
| 갈산화성파크드림갈산동 | 2013년 | 2026.09.15 | 3억 3,500만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 큰산갈산동 | 2000년 | 2026.04.11 | 1억 4,500만원84.84㎡(25.7평) | 3 |
| 보은갈산동 | 1984년 | 2026.02.20 | 5,500만원40.26㎡(12.2평) | 1 |