반포두산힐스빌 실거래가
서울 서초구 반포동 54-5 · 고무래로10길 16 · 2001년 준공
반포두산힐스빌의 최근 매매가는 10억 5,000만원(2026.06.25, 전용 47.7㎡(14.4평), 5층), 최고가는 14억 9,000만원, 최근 전세는 6억 7,600만원, 전세가율은 약 49%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
반포두산힐스빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 47.7㎡(14.4평) | 10억 5,000만원2026.06.25 | 13억 3,000만원 | 6억 7,600만원2026.08.22 | 4 |
| 58.7㎡(17.8평) | 14억 9,000만원2025.11.15 | 14억 9,000만원 | 6억 8,000만원2025.12.24 | 2 |
반포두산힐스빌 시세 분석
- 전용 47.7㎡(14.4평) 최근 거래가는 최고가(13억 3,000만원)보다 21.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 8,547만원으로 반포동 평균(1억 6,592만원)보다 48.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
반포두산힐스빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 5,000만원 (전용 47.7㎡(14.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 2,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 7,305만원 | 4억 9,305만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 201만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 47.7㎡(14.4평) 매매가 추이
반포두산힐스빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 47.7㎡(14.4평) | 5층 | 10억 5,000만원▼21.1% |
| 2026.06.13 | 47.7㎡(14.4평) | 4층 | 13억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.11 | 47.7㎡(14.4평) | 4층 | 13억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.06 | 47.7㎡(14.4평) | 5층 | 12억 5,000만원 |
| 2025.11.15 | 58.7㎡(17.8평) | 7층 | 14억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.05 | 58.7㎡(17.8평) | 9층 | 14억 5,000만원 |
반포두산힐스빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 47.84㎡(14.5평) | 5층 | 전세 | 6억 7,600만원 |
| 2026.07.02 | 47.7㎡(14.4평) | 7층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.23 | 47.7㎡(14.4평) | 6층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.26 | 47.7㎡(14.4평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 104만원 |
| 2026.04.03 | 47.7㎡(14.4평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 96만원 |
| 2026.02.09 | 47.7㎡(14.4평) | 5층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.13 | 45.59㎡(13.8평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 220만원 |
| 2025.12.24 | 58.7㎡(17.8평) | 4층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
반포두산힐스빌 자주 묻는 질문
Q. 반포두산힐스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.25 전용 47.7㎡(14.4평) 5층 10억 5,000만원입니다.
Q. 반포두산힐스빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.15 전용 58.7㎡(17.8평) 14억 9,000만원입니다.
Q. 반포두산힐스빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.22 전용 47.84㎡(14.5평) 보증금 6억 7,600만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 49%입니다.
Q. 반포두산힐스빌은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 반포두산힐스빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 5,000만원(전용 47.7㎡(14.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 7,305만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 반포두산힐스빌 주소(위치)는?
서울 서초구 반포동 54-5 (도로명: 고무래로10길 16)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 인랜드양재동 | 2002년 | 2026.06.30 | 10억 9,000만원73.28㎡(22.2평) | 2 |
| 서초동프레스티지아파트서초동 | 2017년 | 2026.10.02 | 11억원55.43㎡(16.8평) | 3 |
| 우정에쉐르서초동 | 2004년 | 2026.09.02 | 11억 3,500만원72.44㎡(21.9평) | 1 |
| 반포쎄레노아파트반포동 | 2002년 | 2026.05.30 | 9억 3,000만원80.04㎡(24.2평) | 2 |
| 대흥양재동 | 2002년 | 2026.06.21 | 9억 2,500만원56.65㎡(17.1평) | 2 |
| 두산위브(1362)서초동 | 2005년 | 2026.08.11 | 9억원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 디오수페리움2방배동 | 2006년 | 2026.07.31 | 9억원45.34㎡(13.7평) | 6 |
| 서초파라곤서초동 | 2005년 | 2026.07.20 | 12억원89.01㎡(26.9평) | 3 |
반포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 반포자이반포동 | 2009년 | 2026.10.01 | 42억원84.98㎡(25.7평) | 50 |
| 래미안퍼스티지반포동 | 2009년 | 2026.09.30 | 69억원135.92㎡(41.1평) | 49 |
| 래미안원베일리반포동 | 2023년 | 2026.09.22 | 120억원133.95㎡(40.5평) | 43 |
| 아크로리버파크반포동 | 2016년 | 2026.09.23 | 62억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 25 |
| 엠브이아파트반포동 | 1994년 | 2026.06.26 | 20억 2,000만원59.82㎡(18.1평) | 23 |
| 반포리체반포동 | 2010년 | 2026.10.09 | 31억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 22 |
| 디에이치반포라클라스반포동 | 2021년 | 2026.09.21 | 59억원132.99㎡(40.2평) | 18 |
| 반포래미안아이파크반포동 | 2018년 | 2026.09.15 | 38억 7,000만원84.88㎡(25.7평) | 13 |
| 반포미도2차아파트반포동 | 1989년 | 2026.07.13 | 31억 5,000만원71.49㎡(21.6평) | 11 |
| 반포써밋반포동 | 2018년 | 2026.09.03 | 37억 6,000만원84.68㎡(25.6평) | 9 |
| 한신서래반포동 | 1987년 | 2026.06.17 | 29억 9,000만원64.53㎡(19.5평) | 5 |
| 반포미도반포동 | 1987년 | 2026.09.11 | 38억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 5 |