대원빌라 실거래가
경남 밀양시 가곡동 569-1 · 가곡9길 34 · 1990년 준공
대원빌라의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.09.14, 전용 84.73㎡(25.6평), 15층), 최고가는 1억 3,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대원빌라 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.73㎡(25.6평) | 1억 2,000만원2026.09.14 | 1억 3,500만원 | - | 3 |
대원빌라 시세 분석
- 전용 84.73㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,500만원)보다 11.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 468만원으로 가곡동 평균(751만원)보다 37.7% 낮습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대원빌라 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.73㎡(25.6평) 매매가 추이
대원빌라 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.73㎡(25.6평) | 15층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.73㎡(25.6평) | 3층 | 1억 2,000만원▼11.1% |
| 2025.11.07 | 84.73㎡(25.6평) | 4층 | 1억 3,500만원 |
대원빌라 자주 묻는 질문
Q. 대원빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 84.73㎡(25.6평) 15층 1억 2,000만원입니다.
Q. 대원빌라 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.07 전용 84.73㎡(25.6평) 1억 3,500만원입니다.
Q. 대원빌라은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 대원빌라 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대원빌라 주소(위치)는?
경남 밀양시 가곡동 569-1 (도로명: 가곡9길 34)에 있습니다.
밀양시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 비룡벨로스텔라삼문동 | 2014년 | 2026.10.16 | 1억 2,000만원80.28㎡(24.3평) | 4 |
| 대승빌라가곡동 | 1995년 | 2026.09.17 | 1억 1,500만원84.6㎡(25.6평) | 3 |
| 강변타운삼문동 | 1992년 | 2026.09.12 | 1억 1,500만원70.38㎡(21.3평) | 13 |
| 동화빌라삼문동 | 2003년 | 2026.06.11 | 1억 1,300만원81.66㎡(24.7평) | 3 |
| 경남가곡동 | 1990년 | 2026.06.19 | 1억 3,000만원83.94㎡(25.4평) | 9 |
| 파인밸리삼랑진읍 송지리 | 2016년 | 2026.09.22 | 1억 1,000만원73.84㎡(22.3평) | 4 |
| 내이현대내이동 | 1997년 | 2026.09.22 | 1억 3,600만원75.18㎡(22.7평) | 20 |
| 세광맨션삼문동 | 1993년 | 2026.10.05 | 1억 300만원77.13㎡(23.3평) | 12 |
가곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 밀양가곡주공2가곡동 | 1995년 | 2026.09.30 | 6,000만원42.9㎡(13.0평) | 22 |
| 밀양강푸르지오가곡동 | 2019년 | 2026.09.19 | 3억 2,000만원74.17㎡(22.4평) | 21 |
| 경남가곡동 | 1990년 | 2026.06.19 | 1억 3,000만원83.94㎡(25.4평) | 9 |
| 우영타워가곡동 | 1991년 | 2026.09.02 | 6,700만원60㎡(18.2평) | 8 |
| 대송파크가곡동 | 2002년 | 2026.06.11 | 7,900만원59.4㎡(18.0평) | 4 |
| 비버캐슬가곡동 | 2020년 | 2026.07.07 | 1억 7,000만원76.33㎡(23.1평) | 3 |
| 대승빌라가곡동 | 1995년 | 2026.09.17 | 1억 1,500만원84.6㎡(25.6평) | 3 |
| 삼우가곡동 | 1988년 | 2026.08.27 | 3,700만원39.96㎡(12.1평) | 2 |
| 산과들가곡동 | 2007년 | 2026.08.13 | 1억 5,500만원117.31㎡(35.5평) | 2 |
| 삼강그린가곡동 | 1992년 | 2026.02.27 | 8,300만원57.9㎡(17.5평) | 2 |
| 밀주(593-9)가곡동 | 1989년 | 2025.11.18 | 4,400만원49.77㎡(15.1평) | 1 |
| 용두맨션가곡동 | 1990년 | 2026.04.11 | 5,900만원57.09㎡(17.3평) | 1 |