초읍포레스타아파트 실거래가
부산 부산진구 초읍동 519-5 · 성지로74번나길 56 · 2017년 준공
초읍포레스타아파트의 최근 매매가는 1억 9,000만원(2025.12.07, 전용 68.95㎡(20.9평), 8층), 최고가는 1억 9,700만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
초읍포레스타아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 68.95㎡(20.9평) | 1억 9,000만원2025.12.07 | 1억 9,000만원 | - | 1 |
| 73.76㎡(22.3평) | 1억 9,700만원2025.11.11 | 1억 9,700만원 | - | 1 |
초읍포레스타아파트 시세 분석
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
초읍포레스타아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 68.95㎡(20.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,046만원 | 6,046만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
초읍포레스타아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.07 | 68.95㎡(20.9평) | 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.11 | 73.76㎡(22.3평) | 9층 | 1억 9,700만원 |
초읍포레스타아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 45.85㎡(13.9평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 5만원 |
초읍포레스타아파트 자주 묻는 질문
Q. 초읍포레스타아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.12.07 전용 68.95㎡(20.9평) 8층 1억 9,000만원입니다.
Q. 초읍포레스타아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.11 전용 73.76㎡(22.3평) 1억 9,700만원입니다.
Q. 초읍포레스타아파트은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 초읍포레스타아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,000만원(전용 68.95㎡(20.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 초읍포레스타아파트 주소(위치)는?
부산 부산진구 초읍동 519-5 (도로명: 성지로74번나길 56)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 골든엠파이어당감동 | 2014년 | 2026.05.12 | 1억 9,000만원57.86㎡(17.5평) | 1 |
| 가야삼정그린코아가야동 | 2000년 | 2026.06.20 | 1억 9,200만원59.92㎡(18.1평) | 5 |
| 허브팰리스범천동 | 2018년 | 2026.10.23 | 1억 8,800만원51.97㎡(15.7평) | 4 |
| 메리움부암동 | 1998년 | 2026.10.02 | 1억 8,800만원59.87㎡(18.1평) | 9 |
| 래미안어반파크2단지연지동 | 2022년 | 2025.12.02 | 1억 8,700만원35.75㎡(10.8평) | 5 |
| 에스제이파베르범천동 | 2019년 | 2026.08.06 | 1억 8,700만원49.74㎡(15.0평) | 4 |
| 양정삼성타워양정동 | 2000년 | 2026.09.15 | 1억 8,600만원59.03㎡(17.9평) | 9 |
| 양정클래스원양정동 | 2016년 | 2026.07.16 | 1억 9,500만원49.51㎡(15.0평) | 7 |
초읍동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포레나부산초읍초읍동 | 2020년 | 2026.10.17 | 4억 3,000만원59.92㎡(18.1평) | 114 |
| 초읍월드메르디앙에듀포레초읍동 | 2024년 | 2026.10.15 | 3억 9,100만원59.76㎡(18.1평) | 21 |
| 초읍하늘채포레스원초읍동 | 2025년 | 2026.08.07 | 5억 500만원59.99㎡(18.1평) | 18 |
| 초읍대우초읍동 | 2000년 | 2026.10.03 | 1억 5,000만원59.95㎡(18.1평) | 15 |
| 우신그린피아초읍동 | 2000년 | 2026.10.09 | 1억 5,000만원83.58㎡(25.3평) | 7 |
| 창신그린힐초읍동 | 2000년 | 2026.05.09 | 1억 5,800만원84.72㎡(25.6평) | 5 |
| 대진파레스필즈초읍동 | 1992년 | 2026.06.23 | 2억원84.51㎡(25.6평) | 5 |
| 혜도인파크에비뉴연지초읍동 | 2018년 | 2026.05.08 | 3억 6,100만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 한일맨션초읍동 | 1983년 | 2026.10.10 | 1억 1,000만원56.98㎡(17.2평) | 4 |
| 삼정그린코아초읍동 | 2011년 | 2026.06.25 | 2억 3,300만원57.61㎡(17.4평) | 4 |
| 한신초읍동 | 1996년 | 2026.08.14 | 1억 9,700만원59.95㎡(18.1평) | 4 |
| 세원秀아파트초읍동 | 2018년 | 2026.04.18 | 2억 2,900만원58.56㎡(17.7평) | 4 |