신세기 실거래가
서울 구로구 개봉동 306-3 · 개봉로19길 85 · 2003년 준공
신세기의 최근 매매가는 4억 5,500만원(2026.04.23, 전용 71.88㎡(21.7평), 6층), 최고가는 4억 5,500만원, 최근 전세는 3억원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
신세기 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.88㎡(21.7평) | 4억 5,500만원2026.04.23 | 4억 5,500만원 | - | 1 |
| 92.04㎡(27.8평) | - | - | 3억원2026.04.04 | 0 |
신세기 시세 분석
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
신세기 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 5,500만원 (전용 71.88㎡(21.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,200만원 | 3억 1,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 8,120만원 | 1억 4,470만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 87만원 | 152만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신세기 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 71.88㎡(21.7평) | 6층 | 4억 5,500만원 |
신세기 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.04 | 92.04㎡(27.8평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.10 | 60.72㎡(18.4평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
신세기 자주 묻는 질문
Q. 신세기 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.23 전용 71.88㎡(21.7평) 6층 4억 5,500만원입니다.
Q. 신세기 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.23 전용 71.88㎡(21.7평) 4억 5,500만원입니다.
Q. 신세기 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.04 전용 92.04㎡(27.8평) 보증금 3억원입니다.
Q. 신세기은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 신세기 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 5,500만원(전용 71.88㎡(21.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 8,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 8,120만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신세기 주소(위치)는?
서울 구로구 개봉동 306-3 (도로명: 개봉로19길 85)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오류동휘버스오류동 | 2006년 | 2026.09.09 | 4억 5,500만원83.97㎡(25.4평) | 3 |
| 건영개봉동 | 1994년 | 2026.09.09 | 4억 6,000만원84.41㎡(25.5평) | 6 |
| 동인개봉동 | 1989년 | 2026.04.13 | 4억 6,000만원78.64㎡(23.8평) | 3 |
| 케어빌(98-8)구로동 | 2007년 | 2026.05.06 | 4억 4,900만원84.72㎡(25.6평) | 3 |
| 라인오류동 | 1995년 | 2026.09.28 | 4억 4,700만원59.52㎡(18.0평) | 11 |
| 한양아이클래스구로개봉동 | 2018년 | 2026.07.30 | 4억 4,500만원47.74㎡(14.4평) | 7 |
| 리치안풍산온수동 | 2009년 | 2026.09.04 | 4억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 거성푸르뫼개봉동 | 1993년 | 2026.10.01 | 4억 4,000만원59.91㎡(18.1평) | 17 |
개봉동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한마을개봉동 | 1999년 | 2026.10.03 | 12억원84.57㎡(25.6평) | 122 |
| 현대개봉동 | 2001년 | 2026.10.07 | 9억 6,000만원59.94㎡(18.1평) | 91 |
| 한진개봉동 | 2000년 | 2026.10.10 | 6억 8,800만원59.95㎡(18.1평) | 74 |
| 현대홈타운개봉동 | 2001년 | 2026.09.15 | 9억 3,500만원59.49㎡(18.0평) | 70 |
| 두산개봉동 | 1997년 | 2026.09.23 | 8억원59.69㎡(18.1평) | 62 |
| 에드가개봉개봉동 | 2025년 | 2026.05.21 | 2억 6,100만원18.14㎡(5.5평) | 53 |
| 개봉동현대아이파크개봉동 | 2006년 | 2026.09.16 | 10억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 개봉푸르지오개봉동 | 2014년 | 2026.09.28 | 9억 4,500만원84.94㎡(25.7평) | 41 |
| 삼환개봉동 | 1995년 | 2026.10.07 | 7억 4,000만원59.4㎡(18.0평) | 37 |
| 영화개봉동 | 1998년 | 2026.08.14 | 10억 8,000만원143.09㎡(43.3평) | 22 |
| 삼호개봉동 | 1996년 | 2026.10.07 | 8억 5,600만원84.88㎡(25.7평) | 20 |
| 상우개봉동 | 1997년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원59.4㎡(18.0평) | 19 |