영화 실거래가
서울 구로구 개봉동 475 · 경인로40길 11 · 1998년 준공
영화의 최근 매매가는 10억 8,000만원(2026.08.14, 전용 143.09㎡(43.3평), 2층), 최고가는 10억 8,000만원, 최근 전세는 3억 6,750만원, 전세가율은 약 56%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
영화 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.78㎡(18.1평) | 7억 9,500만원2026.07.27 | 7억 9,500만원 | 3억 6,750만원2026.10.17 | 8 |
| 84.96㎡(25.7평) | 8억 9,500만원2026.06.16 | 8억 9,500만원 | 4억 4,366만원2026.08.15 | 11 |
| 143.09㎡(43.3평) | 10억 8,000만원2026.08.14 | 10억 8,000만원 | 6억원2026.02.09 | 3 |
영화 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래(8억 9,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,103만원으로 개봉동 평균(3,767만원)보다 17.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
영화 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 9,500만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 7,251만원 | 3억 3,051만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 171만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
영화 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 143.09㎡(43.3평) | 2층 | 10억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.27 | 59.78㎡(18.1평) | 9층 | 7억 9,500만원신고가 |
| 2026.06.16 | 84.96㎡(25.7평) | 24층 | 8억 9,500만원신고가 |
| 2026.06.15 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 8억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 143.09㎡(43.3평) | 13층 | 7억 6,000만원▼8.4% |
| 2026.04.29 | 59.78㎡(18.1평) | 21층 | 7억 7,500만원신고가 |
| 2026.04.28 | 143.09㎡(43.3평) | 25층 | 8억 3,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2026.04.21 | 84.96㎡(25.7평) | 24층 | 7억 7,500만원▲1.3% |
| 2026.04.11 | 59.78㎡(18.1평) | 19층 | 6억 5,000만원▲1.6% |
| 2026.03.11 | 59.78㎡(18.1평) | 19층 | 6억 4,000만원▼1.5% |
| 2026.03.07 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 7억 6,500만원▼1.7% |
| 2026.02.24 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 7억 7,800만원신고가 |
| 2026.02.21 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 59.78㎡(18.1평) | 21층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.12 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 7억 5,000만원▼0.7% |
| 2026.02.11 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 7억 5,500만원신고가 |
| 2026.01.26 | 59.78㎡(18.1평) | 14층 | 6억 4,000만원신고가 |
| 2025.12.24 | 59.78㎡(18.1평) | 12층 | 6억 700만원▼4.4% |
| 2025.12.20 | 84.96㎡(25.7평) | 24층 | 7억 2,500만원▼2% |
| 2025.12.19 | 59.78㎡(18.1평) | 3층 | 6억 3,500만원 |
| 2025.11.03 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 7억 4,000만원 |
영화 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.78㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.08.15 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 4,366만원 |
| 2026.07.25 | 59.78㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.16 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.96㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.06.13 | 59.78㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.02 | 143.09㎡(43.3평) | 4층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.17 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2억원 / 월 85만원 |
| 2026.05.07 | 59.78㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.29 | 59.78㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.26 | 59.78㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.24 | 59.78㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.02.20 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 8,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.09 | 143.09㎡(43.3평) | 24층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.01.28 | 143.09㎡(43.3평) | 18층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.01.27 | 143.09㎡(43.3평) | 23층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.26 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.23 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2025.11.13 | 59.78㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 3억 6,600만원 |
| 2025.11.06 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 155만원 |
영화 자주 묻는 질문
Q. 영화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.14 전용 143.09㎡(43.3평) 2층 10억 8,000만원입니다.
Q. 영화 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.14 전용 143.09㎡(43.3평) 10억 8,000만원입니다.
Q. 영화 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 59.78㎡(18.1평) 보증금 3억 6,750만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 56%입니다.
Q. 영화은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 영화 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 9,500만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 5,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 7,251만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 영화 주소(위치)는?
서울 구로구 개봉동 475 (도로명: 경인로40길 11)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 고척파크푸르지오고척동 | 2009년 | 2026.09.19 | 10억 8,000만원59.89㎡(18.1평) | 20 |
| 디큐브시티신도림동 | 2011년 | 2026.09.23 | 10억 7,000만원59.16㎡(17.9평) | 26 |
| 삼성래미안구로동 | 2004년 | 2026.09.21 | 10억 9,000만원78.67㎡(23.8평) | 50 |
| 신성은하수신도림동 | 1997년 | 2026.09.19 | 10억 9,000만원84.42㎡(25.5평) | 8 |
| 미성신도림동 | 1987년 | 2026.09.24 | 11억원83.67㎡(25.3평) | 45 |
| 개봉푸르지오개봉동 | 2014년 | 2026.09.11 | 10억 5,600만원84.94㎡(25.7평) | 40 |
| 벽산고척동 | 2003년 | 2026.09.29 | 10억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 34 |
| 개봉동현대아이파크개봉동 | 2006년 | 2026.09.16 | 10억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
개봉동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한마을개봉동 | 1999년 | 2026.10.03 | 12억원84.57㎡(25.6평) | 122 |
| 현대개봉동 | 2001년 | 2026.10.07 | 9억 6,000만원59.94㎡(18.1평) | 91 |
| 한진개봉동 | 2000년 | 2026.10.10 | 6억 8,800만원59.95㎡(18.1평) | 73 |
| 현대홈타운개봉동 | 2001년 | 2026.09.15 | 9억 3,500만원59.49㎡(18.0평) | 70 |
| 두산개봉동 | 1997년 | 2026.09.23 | 8억원59.69㎡(18.1평) | 62 |
| 에드가개봉개봉동 | 2025년 | 2026.05.21 | 2억 6,100만원18.14㎡(5.5평) | 53 |
| 개봉동현대아이파크개봉동 | 2006년 | 2026.09.16 | 10억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 개봉푸르지오개봉동 | 2014년 | 2026.09.11 | 10억 5,600만원84.94㎡(25.7평) | 40 |
| 삼환개봉동 | 1995년 | 2026.10.07 | 7억 4,000만원59.4㎡(18.0평) | 37 |
| 삼호개봉동 | 1996년 | 2026.10.07 | 8억 5,600만원84.88㎡(25.7평) | 20 |
| 상우개봉동 | 1997년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원59.4㎡(18.0평) | 19 |
| 거성푸르뫼2개봉동 | 1994년 | 2026.09.11 | 4억 2,500만원59.9㎡(18.1평) | 18 |