현대 실거래가
서울 동작구 신대방동 707 · 여의대방로 28 · 1996년 준공
현대의 최근 매매가는 12억 2,500만원(2026.10.06, 전용 84.57㎡(25.6평), 9층), 최고가는 14억 1,000만원, 최근 전세는 7억 5,000만원, 전세가율은 약 53%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.57㎡(25.6평) | 12억 2,500만원2026.10.06 | 14억 1,000만원 | 7억 5,000만원2026.10.16 | 20 |
현대 시세 분석
- 전용 84.57㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(14억 1,000만원)보다 13.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,785만원으로 신대방동 평균(4,957만원)보다 3.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 2,500만원 (전용 84.57㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 9,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 8,646만원 | 6억 7,646만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 234만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.57㎡(25.6평) 매매가 추이
현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.57㎡(25.6평) | 9층 | 12억 2,500만원▼7.5% |
| 2026.08.06 | 84.57㎡(25.6평) | 3층 | 13억 2,500만원▼0.4% |
| 2026.07.25 | 84.57㎡(25.6평) | 15층 | 13억 3,000만원▼5.7% |
| 2026.07.10 | 84.57㎡(25.6평) | 15층 | 14억 1,000만원신고가 |
| 2026.07.09 | 84.57㎡(25.6평) | 9층 | 8억 2,000만원▼33.1% |
| 2026.05.29 | 84.57㎡(25.6평) | 8층 | 12억 2,500만원▼2.7% |
| 2026.05.08 | 84.57㎡(25.6평) | 16층 | 12억 5,900만원▲4.9% |
| 2026.05.07 | 84.57㎡(25.6평) | 18층 | 12억원▲29.6% |
| 2026.04.29 | 84.57㎡(25.6평) | 3층 | 9억 2,600만원▼24.1% |
| 2026.04.16 | 84.57㎡(25.6평) | 8층 | 12억 2,000만원▼5.8% |
| 2026.04.11 | 84.57㎡(25.6평) | 15층 | 12억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.09 | 84.57㎡(25.6평) | 17층 | 12억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.07 | 84.57㎡(25.6평) | 8층 | 12억원▼2.8% |
| 2026.03.26 | 84.57㎡(25.6평) | 15층 | 12억 3,500만원▼0.8% |
| 2026.03.14 | 84.57㎡(25.6평) | 8층 | 12억 4,500만원▲2.5% |
| 2026.02.27 | 84.57㎡(25.6평) | 9층 | 12억 1,500만원▲21.5% |
| 2026.02.23 | 84.57㎡(25.6평) | 11층 | 10억원▼11.1% |
| 2026.02.03 | 84.57㎡(25.6평) | 1층 | 11억 2,500만원계약해제 |
| 2026.02.03 | 84.57㎡(25.6평) | 1층 | 11억 2,500만원▼9.6% |
| 2026.01.29 | 84.57㎡(25.6평) | 13층 | 12억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.02 | 84.57㎡(25.6평) | 8층 | 11억 500만원 |
현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.57㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.10.12 | 84.57㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.10.10 | 84.57㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.10.05 | 84.57㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 63만원 |
| 2026.09.09 | 84.57㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 5억 1,750만원 / 월 10만원 |
| 2026.09.02 | 84.57㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.57㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.57㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 6억원 / 월 11만원 |
| 2026.08.25 | 84.57㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.11 | 84.57㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.07.23 | 84.57㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.23 | 84.57㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.57㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 4억 8,500만원 / 월 10만원 |
| 2026.07.11 | 84.57㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.10 | 84.57㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2026.07.05 | 84.57㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.57㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.20 | 84.57㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.57㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 4억 7,400만원 / 월 9만원 |
| 2026.05.28 | 84.57㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.05.12 | 84.57㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 5억 4,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.05.12 | 84.57㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.57㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.57㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 4억 8,500만원 / 월 9만원 |
| 2026.04.25 | 84.57㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 5억 800만원 |
| 2026.04.25 | 84.57㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 5억원 / 월 3만원 |
| 2026.04.22 | 84.57㎡(25.6평) | 17층 | 월세 | 4억 7,400만원 / 월 9만원 |
| 2026.04.22 | 84.57㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.17 | 84.57㎡(25.6평) | 20층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.17 | 84.57㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2026.04.16 | 84.57㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 130만원 |
| 2026.04.14 | 84.57㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.57㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 5억원 / 월 8만원 |
| 2026.03.30 | 84.57㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 4억 8,500만원 / 월 9만원 |
| 2026.03.30 | 84.57㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.57㎡(25.6평) | 20층 | 월세 | 4억 7,400만원 / 월 9만원 |
| 2026.03.28 | 84.57㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 4억 5,150만원 / 월 8만원 |
| 2026.03.17 | 84.57㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.57㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.02 | 84.57㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 4억 9,800만원 / 월 9만원 |
현대 자주 묻는 질문
Q. 현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 84.57㎡(25.6평) 9층 12억 2,500만원입니다.
Q. 현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.10 전용 84.57㎡(25.6평) 14억 1,000만원입니다.
Q. 현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 84.57㎡(25.6평) 보증금 7억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 53%입니다.
Q. 현대은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 2,500만원(전용 84.57㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 9,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 8,646만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대 주소(위치)는?
서울 동작구 신대방동 707 (도로명: 여의대방로 28)에 있습니다.
동작구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대(관악)상도동 | 1992년 | 2026.10.08 | 12억 4,000만원84.78㎡(25.6평) | 24 |
| 보라매아카데미타워신대방동 | 1998년 | 2026.09.07 | 12억 5,000만원115.54㎡(35.0평) | 8 |
| 롯데낙천대신대방동 | 2003년 | 2026.08.07 | 12억 5,000만원55.46㎡(16.8평) | 40 |
| 우정대방동 | 1999년 | 2026.07.18 | 12억 5,000만원84.6㎡(25.6평) | 8 |
| 보라매e편한세상신대방동 | 2010년 | 2026.09.18 | 12억 6,500만원59.98㎡(18.1평) | 19 |
| 제일사당동 | 1987년 | 2026.10.13 | 12억 7,000만원60.03㎡(18.2평) | 16 |
| 삼호그린사당동 | 1999년 | 2026.08.19 | 12억 7,000만원84.72㎡(25.6평) | 7 |
| 현대홈타운2대방동 | 1999년 | 2026.07.25 | 12억 7,500만원59.89㎡(18.1평) | 8 |
신대방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데낙천대신대방동 | 2003년 | 2026.08.07 | 12억 5,000만원55.46㎡(16.8평) | 40 |
| 우성1차신대방동 | 1988년 | 2026.10.03 | 14억 8,800만원84.99㎡(25.7평) | 40 |
| 보라매자이더포레스트신대방동 | 2021년 | 2026.09.01 | 17억원59.94㎡(18.1평) | 32 |
| 동작협성휴포레시그니처신대방동 | 2022년 | 2026.10.01 | 13억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 25 |
| 동작상떼빌신대방동 | 2006년 | 2026.09.11 | 13억 9,000만원132.43㎡(40.1평) | 19 |
| 보라매e편한세상신대방동 | 2010년 | 2026.09.18 | 12억 6,500만원59.98㎡(18.1평) | 19 |
| 신대방경남신대방동 | 2003년 | 2026.08.16 | 11억 5,000만원78.19㎡(23.7평) | 14 |
| 보라매파크빌신대방동 | 2002년 | 2026.06.07 | 13억 2,000만원84.59㎡(25.6평) | 13 |
| 우성2차신대방동 | 1995년 | 2026.07.17 | 10억 5,000만원76.84㎡(23.2평) | 12 |
| 신동아신대방동 | 1993년 | 2026.09.12 | 6억 4,000만원48.18㎡(14.6평) | 11 |
| 한성아파트신대방동 | 1995년 | 2026.08.06 | 14억 5,000만원130.13㎡(39.4평) | 10 |
| 신대방신대방동 | 1995년 | 2026.05.28 | 5억 9,000만원59.6㎡(18.0평) | 10 |