주공2 실거래가
서울 동작구 대방동 503 · 여의대방로44길 47 · 1995년 준공
주공2의 최근 매매가는 13억 5,000만원(2026.09.21, 전용 51.66㎡(15.6평), 4층), 최고가는 14억 2,000만원, 최근 전세는 6억원, 전세가율은 약 36%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
주공2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.66㎡(15.6평) | 13억 5,000만원2026.09.21 | 13억 5,000만원 | 3억 9,900만원2026.09.23 | 12 |
| 58.65㎡(17.7평) | 13억 9,000만원2026.07.22 | 14억원 | 6억원2026.10.10 | 6 |
| 59.97㎡(18.1평) | 14억 2,000만원2026.06.27 | 14억 2,000만원 | 5억 6,000만원2026.09.19 | 8 |
주공2 시세 분석
- 전용 51.66㎡(15.6평) 최근 거래(13억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 8,000만원으로 대방동 평균(6,185만원)보다 29.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억 5,000만원 (전용 51.66㎡(15.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 4,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 6,670만원 | 8억 670만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 258만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 51.66㎡(15.6평) 매매가 추이
주공2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 51.66㎡(15.6평) | 4층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.22 | 58.65㎡(17.7평) | 12층 | 13억 9,000만원▲0.7% |
| 2026.07.18 | 51.66㎡(15.6평) | 9층 | 13억 4,900만원▲5% |
| 2026.07.17 | 58.65㎡(17.7평) | 15층 | 13억 8,000만원▲0.7% |
| 2026.07.16 | 51.66㎡(15.6평) | 14층 | 12억 8,500만원▼1.2% |
| 2026.07.10 | 51.66㎡(15.6평) | 7층 | 13억원▼3.6% |
| 2026.06.30 | 51.66㎡(15.6평) | 11층 | 13억 4,900만원신고가 |
| 2026.06.27 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 14억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.11 | 51.66㎡(15.6평) | 1층 | 12억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.30 | 58.65㎡(17.7평) | 4층 | 13억 7,000만원▼2.1% |
| 2026.05.29 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 13억 9,500만원▲0.4% |
| 2026.05.23 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 13억 9,000만원▼0.6% |
| 2026.05.23 | 58.65㎡(17.7평) | 5층 | 14억원신고가 |
| 2026.05.20 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 13억 9,800만원신고가 |
| 2026.05.02 | 58.65㎡(17.7평) | 1층 | 13억 2,000만원▼2.9% |
| 2026.04.30 | 51.66㎡(15.6평) | 4층 | 12억원 |
| 2026.04.24 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 13억 4,500만원▲3.5% |
| 2026.04.18 | 51.66㎡(15.6평) | 13층 | 12억원▲1.3% |
| 2026.04.18 | 51.66㎡(15.6평) | 1층 | 11억 8,500만원▼1.3% |
| 2026.04.18 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 13억원▼6.5% |
| 2026.04.11 | 51.66㎡(15.6평) | 8층 | 12억원 |
| 2026.03.28 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 13억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.19 | 58.65㎡(17.7평) | 11층 | 14억원계약해제 |
| 2026.02.14 | 58.65㎡(17.7평) | 15층 | 13억 6,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 13억 5,000만원 |
| 2026.01.20 | 51.66㎡(15.6평) | 15층 | 12억원신고가 |
| 2025.11.26 | 51.66㎡(15.6평) | 8층 | 10억 6,000만원 |
주공2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 58.65㎡(17.7평) | 11층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.10.05 | 51.66㎡(15.6평) | 8층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.09.30 | 58.65㎡(17.7평) | 4층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.29 | 58.65㎡(17.7평) | 5층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.23 | 51.66㎡(15.6평) | 13층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.09.21 | 58.65㎡(17.7평) | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.09.19 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.09.18 | 51.66㎡(15.6평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.16 | 58.65㎡(17.7평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.15 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 3억 8,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.12 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 4억 4,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.12 | 51.66㎡(15.6평) | 12층 | 월세 | 2억원 / 월 110만원 |
| 2026.09.07 | 58.65㎡(17.7평) | 8층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.04 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.08.31 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 8,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.22 | 58.65㎡(17.7평) | 13층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.11 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 3억 3,600만원 / 월 63만원 |
| 2026.08.08 | 51.66㎡(15.6평) | 1층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.08 | 58.65㎡(17.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.08.03 | 58.65㎡(17.7평) | 2층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.01 | 58.65㎡(17.7평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.07.31 | 51.66㎡(15.6평) | 9층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2026.07.29 | 58.65㎡(17.7평) | 2층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.27 | 51.66㎡(15.6평) | 2층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.27 | 51.66㎡(15.6평) | 15층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.25 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.07.18 | 58.65㎡(17.7평) | 6층 | 월세 | 7,000만원 / 월 96만원 |
| 2026.07.11 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 70만원 |
| 2026.07.11 | 58.65㎡(17.7평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.08 | 51.66㎡(15.6평) | 5층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.08 | 58.65㎡(17.7평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.07.07 | 51.66㎡(15.6평) | 4층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.03 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.03 | 58.65㎡(17.7평) | 12층 | 전세 | 4억 509만원 |
| 2026.07.02 | 51.66㎡(15.6평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.06.27 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.06.19 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.06.18 | 58.65㎡(17.7평) | 11층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.17 | 51.66㎡(15.6평) | 5층 | 전세 | 4억 5,150만원 |
| 2026.06.11 | 58.65㎡(17.7평) | 6층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
주공2 자주 묻는 질문
Q. 주공2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 51.66㎡(15.6평) 4층 13억 5,000만원입니다.
Q. 주공2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.27 전용 59.97㎡(18.1평) 14억 2,000만원입니다.
Q. 주공2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 58.65㎡(17.7평) 보증금 6억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 36%입니다.
Q. 주공2은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 주공2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억 5,000만원(전용 51.66㎡(15.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 6,670만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공2 주소(위치)는?
서울 동작구 대방동 503 (도로명: 여의대방로44길 47)에 있습니다.
동작구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보라매코오롱하늘채대방동 | 2005년 | 2026.06.30 | 13억 5,000만원84.7㎡(25.6평) | 4 |
| 사당자이사당동 | 1999년 | 2026.10.03 | 13억 5,500만원84.49㎡(25.6평) | 31 |
| 롯데관악타워신대방동 | 1996년 | 2026.05.23 | 13억 3,000만원160.19㎡(48.5평) | 4 |
| 사당휴먼시아사당동 | 2009년 | 2026.07.04 | 13억 7,000만원84.73㎡(25.6평) | 17 |
| 사당우성3사당동 | 1993년 | 2026.08.13 | 13억 8,000만원46.75㎡(14.1평) | 30 |
| 신동아파밀리에신대방동 | 2005년 | 2026.08.15 | 13억 8,000만원112.06㎡(33.9평) | 3 |
| 보라매파크빌신대방동 | 2002년 | 2026.06.07 | 13억 2,000만원84.59㎡(25.6평) | 13 |
| 동작상떼빌신대방동 | 2006년 | 2026.09.11 | 13억 9,000만원132.43㎡(40.1평) | 19 |
대방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대림아파트대방동 | 1993년 | 2026.09.02 | 15억 6,400만원59.84㎡(18.1평) | 48 |
| 성원대방동 | 1994년 | 2026.10.08 | 15억 7,500만원84.32㎡(25.5평) | 24 |
| 대방동현대대방동 | 1994년 | 2026.07.21 | 14억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 대방1차e-편한세상대방동 | 2003년 | 2026.10.01 | 16억 7,000만원84.32㎡(25.5평) | 15 |
| 신일해피트리대방동 | 2005년 | 2026.08.03 | 10억 5,000만원59.82㎡(18.1평) | 11 |
| 우정대방동 | 1999년 | 2026.07.18 | 12억 5,000만원84.6㎡(25.6평) | 8 |
| 현대홈타운2대방동 | 1999년 | 2026.07.25 | 12억 7,500만원59.89㎡(18.1평) | 8 |
| 경남아너스빌대방동 | 2006년 | 2026.08.08 | 14억 9,000만원84.81㎡(25.7평) | 5 |
| 신한토탈대방동 | 1997년 | 2026.07.09 | 9억 2,000만원69.12㎡(20.9평) | 5 |
| 보라매코오롱하늘채대방동 | 2005년 | 2026.06.30 | 13억 5,000만원84.7㎡(25.6평) | 4 |
| 한국개나리대방동 | 1997년 | 2026.08.30 | 9억 5,000만원59.85㎡(18.1평) | 3 |
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