현대홈타운2 실거래가
서울 동작구 대방동 506 · 알마타길 58 · 1999년 준공
현대홈타운2의 최근 매매가는 12억 7,500만원(2026.07.25, 전용 59.89㎡(18.1평), 15층), 최고가는 17억 4,500만원, 최근 전세는 8억 9,000만원, 전세가율은 약 39%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
현대홈타운2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡(18.1평) | 12억 7,500만원2026.07.25 | 12억 7,500만원 | 5억원2026.07.17 | 5 |
| 84.94㎡(25.7평) | 12억 1,000만원2026.07.21 | 13억 3,000만원 | 6억 3,000만원2026.01.19 | 2 |
| 163.95㎡(49.6평) | 17억 4,500만원2026.05.04 | 17억 4,500만원 | 8억 9,000만원2026.07.18 | 1 |
현대홈타운2 시세 분석
- 전용 59.89㎡(18.1평) 최근 거래(12억 7,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,089만원으로 대방동 평균(6,207만원)보다 18% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
현대홈타운2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 7,500만원 (전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 1,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 1,856만원 | 7억 2,856만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 243만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.89㎡(18.1평) 매매가 추이
현대홈타운2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 12억 7,500만원신고가 |
| 2026.07.21 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 12억 1,000만원▼9% |
| 2026.05.04 | 163.95㎡(49.6평) | 8층 | 17억 4,500만원 |
| 2026.04.02 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 11억 7,000만원▲1.7% |
| 2026.03.19 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 11억 5,000만원▲0.3% |
| 2026.02.24 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 13억 3,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 11억 4,700만원▼2.8% |
| 2025.11.20 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 11억 8,000만원 |
현대홈타운2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 80만원 |
| 2026.07.23 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 130만원 |
| 2026.07.18 | 163.95㎡(49.6평) | 7층 | 전세 | 8억 9,000만원 |
| 2026.07.17 | 59.89㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.03 | 59.89㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.06 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 117만원 |
| 2026.05.30 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 5억 500만원 |
| 2026.05.25 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 128만원 |
| 2026.04.06 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.02.24 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.23 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 4억 6,200만원 |
| 2025.12.16 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
현대홈타운2 자주 묻는 질문
Q. 현대홈타운2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.25 전용 59.89㎡(18.1평) 15층 12억 7,500만원입니다.
Q. 현대홈타운2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.04 전용 163.95㎡(49.6평) 17억 4,500만원입니다.
Q. 현대홈타운2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.18 전용 163.95㎡(49.6평) 보증금 8억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 39%입니다.
Q. 현대홈타운2은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 현대홈타운2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 7,500만원(전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 1,856만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대홈타운2 주소(위치)는?
서울 동작구 대방동 506 (도로명: 알마타길 58)에 있습니다.
동작구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제일사당동 | 1987년 | 2026.10.13 | 12억 7,000만원60.03㎡(18.2평) | 16 |
| 삼호그린사당동 | 1999년 | 2026.08.19 | 12억 7,000만원84.72㎡(25.6평) | 7 |
| 롯데캐슬비엔상도동 | 2010년 | 2026.02.06 | 12억 8,500만원122.61㎡(37.1평) | 4 |
| 보라매e편한세상신대방동 | 2010년 | 2026.09.18 | 12억 6,500만원59.98㎡(18.1평) | 19 |
| 현대주택조합사당동 | 1993년 | 2026.09.02 | 12억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 2 |
| 상도동삼호아파트상도동 | 1994년 | 2026.08.28 | 13억원84.52㎡(25.6평) | 25 |
| 보라매아카데미타워신대방동 | 1998년 | 2026.09.07 | 12억 5,000만원115.54㎡(35.0평) | 8 |
| 롯데낙천대신대방동 | 2003년 | 2026.08.07 | 12억 5,000만원55.46㎡(16.8평) | 40 |
대방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대림아파트대방동 | 1993년 | 2026.09.02 | 15억 6,400만원59.84㎡(18.1평) | 48 |
| 주공2대방동 | 1995년 | 2026.10.06 | 14억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 성원대방동 | 1994년 | 2026.10.08 | 15억 7,500만원84.32㎡(25.5평) | 24 |
| 대방동현대대방동 | 1994년 | 2026.07.21 | 14억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 대방1차e-편한세상대방동 | 2003년 | 2026.10.01 | 16억 7,000만원84.32㎡(25.5평) | 15 |
| 신일해피트리대방동 | 2005년 | 2026.08.03 | 10억 5,000만원59.82㎡(18.1평) | 11 |
| 우정대방동 | 1999년 | 2026.07.18 | 12억 5,000만원84.6㎡(25.6평) | 8 |
| 경남아너스빌대방동 | 2006년 | 2026.08.08 | 14억 9,000만원84.81㎡(25.7평) | 5 |
| 신한토탈대방동 | 1997년 | 2026.07.09 | 9억 2,000만원69.12㎡(20.9평) | 5 |
| 보라매코오롱하늘채대방동 | 2005년 | 2026.06.30 | 13억 5,000만원84.7㎡(25.6평) | 4 |
| 한국개나리대방동 | 1997년 | 2026.08.30 | 9억 5,000만원59.85㎡(18.1평) | 3 |
| 아데나339대방동 | 2012년 | 2026.09.12 | 1억 2,800만원16.54㎡(5.0평) | 3 |