신일파크맨션 실거래가
경남 김해시 삼정동 99-2 · 김해대로2431번길 34-1 · 1989년 준공
신일파크맨션의 최근 매매가는 9,750만원(2026.05.18, 전용 68.22㎡(20.6평), 1층), 최고가는 9,750만원, 최근 전세는 7,300만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신일파크맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 62.57㎡(18.9평) | - | - | 7,300만원2026.01.12 | 0 |
| 68.22㎡(20.6평) | 9,750만원2026.05.18 | 9,750만원 | - | 1 |
신일파크맨션 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 472만원으로 삼정동 평균(566만원)보다 16.6% 낮습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신일파크맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,750만원 (전용 68.22㎡(20.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,825만원 | 6,825만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,110만원 | 3,110만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신일파크맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 68.22㎡(20.6평) | 1층 | 9,750만원 |
신일파크맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.12 | 62.57㎡(18.9평) | 5층 | 전세 | 7,300만원 |
| 2025.11.04 | 62.57㎡(18.9평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 5만원 |
신일파크맨션 자주 묻는 질문
Q. 신일파크맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.18 전용 68.22㎡(20.6평) 1층 9,750만원입니다.
Q. 신일파크맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.18 전용 68.22㎡(20.6평) 9,750만원입니다.
Q. 신일파크맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.12 전용 62.57㎡(18.9평) 보증금 7,300만원입니다.
Q. 신일파크맨션은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 신일파크맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,750만원(전용 68.22㎡(20.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,825만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,110만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신일파크맨션 주소(위치)는?
경남 김해시 삼정동 99-2 (도로명: 김해대로2431번길 34-1)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동성삼방동 | 1991년 | 2026.07.18 | 9,800만원59.94㎡(18.1평) | 5 |
| 구산5주공구산동 | 1999년 | 2026.10.05 | 9,800만원59.99㎡(18.1평) | 21 |
| 유신주택구산동 | 1992년 | 2026.02.25 | 9,700만원73.91㎡(22.4평) | 1 |
| 대동삼방동 | 1990년 | 2026.04.30 | 9,900만원68.36㎡(20.7평) | 4 |
| 화정마을부영6차삼계동 | 2003년 | 2026.10.08 | 9,600만원49.84㎡(15.1평) | 65 |
| 한일안동 | 1998년 | 2026.10.09 | 9,500만원59.76㎡(18.1평) | 28 |
| 진례동원진례면 초전리 | 1998년 | 2026.09.16 | 1억원83.93㎡(25.4평) | 8 |
| 월산마을4-1단지부영18차부곡동 | 2004년 | 2026.08.06 | 9,500만원80.88㎡(24.5평) | 7 |
삼정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화인아트1차삼정동 | 1990년 | 2026.06.11 | 1억 4,500만원84.35㎡(25.5평) | 5 |
| 백제삼정데파트삼정동 | 1993년 | 2026.10.14 | 8,400만원84.9㎡(25.7평) | 5 |
| 유신그린코아맨션삼정동 | 1991년 | 2026.10.03 | 6,300만원66.34㎡(20.1평) | 3 |
| 유한미소안삼정동 | 2006년 | 2026.09.19 | 1억 6,500만원59.74㎡(18.1평) | 3 |
| 경화빌라삼정동 | 2001년 | 2026.10.03 | 2억 2,000만원111.84㎡(33.8평) | 3 |
| 가야2차아파트삼정동 | 2001년 | 2026.08.31 | 1억 3,000만원84.63㎡(25.6평) | 2 |
| 샛별메르디앙삼정동 | 2003년 | 2026.04.23 | 1억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 2 |
| 삼성맥스빌3차삼정동 | 2001년 | 2026.02.25 | 1억 4,750만원84.66㎡(25.6평) | 2 |
| 청구쉐르타운삼정동 | 2005년 | 2026.05.21 | 1억 7,300만원84.94㎡(25.7평) | 2 |
| 경성빌삼정동 | 2002년 | 2026.03.16 | 1억 4,000만원84.91㎡(25.7평) | 1 |
| 샛별메이플삼정동 | 2003년 | 2025.12.31 | 1억 3,200만원82.75㎡(25.0평) | 1 |
| 성우주택삼정동 | 2004년 | 2026.03.04 | 1억 6,500만원84.93㎡(25.7평) | 1 |