화인아트1차 실거래가
경남 김해시 삼정동 597-6 · 김해대로2463번길 25-1 · 1990년 준공
화인아트1차의 최근 매매가는 1억 4,500만원(2026.06.11, 전용 84.35㎡(25.5평), 5층), 최고가는 2억 1,300만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
화인아트1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.89㎡(22.0평) | 1억 500만원2026.03.06 | 1억 2,000만원 | - | 2 |
| 84.35㎡(25.5평) | 1억 4,500만원2026.06.11 | 1억 5,000만원 | - | 2 |
| 120.25㎡(36.4평) | 2억 1,300만원2025.12.12 | 2억 1,300만원 | - | 1 |
화인아트1차 시세 분석
- 전용 72.89㎡(22.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,000만원)보다 12.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 568만원으로 삼정동 평균(558만원)보다 1.8% 높습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
화인아트1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 500만원 (전용 72.89㎡(22.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,350만원 | 7,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,351만원 | 3,351만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 35만원 | 35만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 72.89㎡(22.0평) 매매가 추이
화인아트1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 84.35㎡(25.5평) | 5층 | 1억 4,500만원▼3.3% |
| 2026.03.10 | 84.35㎡(25.5평) | 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.06 | 72.89㎡(22.0평) | 2층 | 1억 500만원▼12.5% |
| 2025.12.12 | 120.25㎡(36.4평) | 11층 | 2억 1,300만원 |
| 2025.12.08 | 72.89㎡(22.0평) | 8층 | 1억 2,000만원 |
화인아트1차 자주 묻는 질문
Q. 화인아트1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.11 전용 84.35㎡(25.5평) 5층 1억 4,500만원입니다.
Q. 화인아트1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.12 전용 120.25㎡(36.4평) 2억 1,300만원입니다.
Q. 화인아트1차은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 화인아트1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 500만원(전용 72.89㎡(22.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,351만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화인아트1차 주소(위치)는?
경남 김해시 삼정동 597-6 (도로명: 김해대로2463번길 25-1)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 국제삼방동 | 1993년 | 2026.07.30 | 1억 4,500만원107.91㎡(32.6평) | 6 |
| 다온채외동 | 2014년 | 2026.07.04 | 1억 4,500만원83.5㎡(25.3평) | 3 |
| 외동동성외동 | 1989년 | 2026.09.21 | 1억 4,500만원59.97㎡(18.1평) | 9 |
| 월산마을5단지두산위브부곡동 | 2004년 | 2026.09.09 | 1억 4,600만원84.91㎡(25.7평) | 12 |
| 젤미마을7단지부영그린타운6차삼문동 | 2004년 | 2026.10.13 | 1억 4,700만원80.88㎡(24.5평) | 14 |
| 원창시인의마을진영읍 여래리 | 2004년 | 2026.07.04 | 1억 4,700만원84.99㎡(25.7평) | 9 |
| 젤미마을4단지부영그린타운7차삼문동 | 2004년 | 2026.10.11 | 1억 4,700만원84.75㎡(25.6평) | 23 |
| 내외대우내동 | 1994년 | 2026.10.09 | 1억 4,700만원59.82㎡(18.1평) | 19 |
삼정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백제삼정데파트삼정동 | 1993년 | 2026.10.14 | 8,400만원84.9㎡(25.7평) | 5 |
| 유신그린코아맨션삼정동 | 1991년 | 2026.10.03 | 6,300만원66.34㎡(20.1평) | 3 |
| 유한미소안삼정동 | 2006년 | 2026.09.19 | 1억 6,500만원59.74㎡(18.1평) | 3 |
| 경화빌라삼정동 | 2001년 | 2026.10.03 | 2억 2,000만원111.84㎡(33.8평) | 3 |
| 가야2차아파트삼정동 | 2001년 | 2026.08.31 | 1억 3,000만원84.63㎡(25.6평) | 2 |
| 샛별메르디앙삼정동 | 2003년 | 2026.04.23 | 1억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 2 |
| 삼성맥스빌3차삼정동 | 2001년 | 2026.02.25 | 1억 4,750만원84.66㎡(25.6평) | 2 |
| 청구쉐르타운삼정동 | 2005년 | 2026.05.21 | 1억 7,300만원84.94㎡(25.7평) | 2 |
| 경성빌삼정동 | 2002년 | 2026.03.16 | 1억 4,000만원84.91㎡(25.7평) | 1 |
| 샛별메이플삼정동 | 2003년 | 2025.12.31 | 1억 3,200만원82.75㎡(25.0평) | 1 |
| 성우주택삼정동 | 2004년 | 2026.03.04 | 1억 6,500만원84.93㎡(25.7평) | 1 |
| 성우그랜드빌B삼정동 | 2004년 | 2025.12.15 | 1억 6,000만원84.84㎡(25.7평) | 1 |