효림그린빌 실거래가
경남 사천시 곤양면 서정리 988-4 · 곤북로 50 · 2003년 준공
효림그린빌의 최근 매매가는 3,200만원(2026.05.07, 전용 48.4㎡(14.6평), 4층), 최고가는 7,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
효림그린빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.4㎡(14.6평) | 3,200만원2026.05.07 | 3,200만원 | - | 1 |
| 71.28㎡(21.6평) | 7,000만원2026.01.02 | 7,000만원 | - | 1 |
효림그린빌 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 219만원으로 곤양면 서정리 평균(187만원)보다 17.1% 높습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
효림그린빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,200만원 (전용 48.4㎡(14.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,240만원 | 2,240만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,024만원 | 1,024만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 11만원 | 11만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
효림그린빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 48.4㎡(14.6평) | 4층 | 3,200만원 |
| 2026.01.02 | 71.28㎡(21.6평) | 4층 | 7,000만원 |
효림그린빌 자주 묻는 질문
Q. 효림그린빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.07 전용 48.4㎡(14.6평) 4층 3,200만원입니다.
Q. 효림그린빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.02 전용 71.28㎡(21.6평) 7,000만원입니다.
Q. 효림그린빌은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 효림그린빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,200만원(전용 48.4㎡(14.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,240만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,024만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 효림그린빌 주소(위치)는?
경남 사천시 곤양면 서정리 988-4 (도로명: 곤북로 50)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신우성곤양면 서정리 | 1998년 | 2026.07.05 | 2,800만원59.25㎡(17.9평) | 1 |