라이즈1동 실거래가
서울 동작구 사당동 64-264 · 동작대로33마길 17 · 2003년 준공
라이즈1동의 최근 매매가는 5억 2,000만원(2026.06.22, 전용 63.06㎡(19.1평), 2층), 최고가는 5억 2,000만원, 최근 전세는 2억 7,563만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
라이즈1동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.91㎡(14.8평) | - | - | 2억 7,563만원2026.09.13 | 0 |
| 63.06㎡(19.1평) | 5억 2,000만원2026.06.22 | 5억 2,000만원 | - | 1 |
라이즈1동 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,726만원으로 사당동 평균(6,704만원)보다 59.3% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
라이즈1동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 2,000만원 (전용 63.06㎡(19.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 800만원 | 3억 6,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 2,136만원 | 1억 6,536만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 99만원 | 174만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
라이즈1동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 63.06㎡(19.1평) | 2층 | 5억 2,000만원 |
라이즈1동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 48.91㎡(14.8평) | 5층 | 전세 | 2억 7,563만원 |
라이즈1동 자주 묻는 질문
Q. 라이즈1동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.22 전용 63.06㎡(19.1평) 2층 5억 2,000만원입니다.
Q. 라이즈1동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.22 전용 63.06㎡(19.1평) 5억 2,000만원입니다.
Q. 라이즈1동 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.13 전용 48.91㎡(14.8평) 보증금 2억 7,563만원입니다.
Q. 라이즈1동은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 라이즈1동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 2,000만원(전용 63.06㎡(19.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 2,136만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 라이즈1동 주소(위치)는?
서울 동작구 사당동 64-264 (도로명: 동작대로33마길 17)에 있습니다.
동작구 비슷한 가격대 아파트
사당동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 극동(105)사당동 | 1993년 | 2026.09.29 | 14억 9,000만원51.57㎡(15.6평) | 68 |
| 사당롯데캐슬골든포레사당동 | 2021년 | 2026.10.03 | 16억 9,900만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 사당자이사당동 | 1999년 | 2026.10.03 | 13억 5,500만원84.49㎡(25.6평) | 31 |
| 사당우성3사당동 | 1993년 | 2026.08.13 | 13억 8,000만원46.75㎡(14.1평) | 30 |
| 사당우성2사당동 | 1993년 | 2026.09.23 | 17억 2,000만원59.89㎡(18.1평) | 29 |
| 신동아4사당동 | 1993년 | 2026.10.10 | 16억원59.89㎡(18.1평) | 27 |
| 삼성래미안사당동 | 2003년 | 2026.10.07 | 16억원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 대림(169-8)사당동 | 1990년 | 2026.10.20 | 14억 8,000만원59.67㎡(18.1평) | 26 |
| 래미안로이파크사당동 | 2018년 | 2026.07.25 | 18억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 20 |
| 롯데캐슬사당동 | 2003년 | 2026.09.05 | 15억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 경남아너스빌1차사당동 | 1997년 | 2026.08.01 | 11억 4,000만원59.9㎡(18.1평) | 19 |
| 이수역리가사당동 | 2013년 | 2026.09.22 | 18억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 17 |