신동아4 실거래가
서울 동작구 사당동 105 · 동작대로29길 110 · 1993년 준공
신동아4의 최근 매매가는 16억원(2026.10.10, 전용 59.89㎡(18.1평), 13층), 최고가는 18억 9,800만원, 최근 전세는 3억 9,000만원, 전세가율은 약 35%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신동아4 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.75㎡(14.1평) | 12억 9,800만원2026.08.12 | 13억 9,000만원 | 3억 9,000만원2026.10.21 | 8 |
| 59.89㎡(18.1평) | 16억원2026.10.10 | 16억 2,500만원 | 5억 5,000만원2026.10.20 | 9 |
| 84.46㎡(25.5평) | 18억 3,500만원2026.09.28 | 18억 3,500만원 | 6억원2026.10.15 | 7 |
| 118.25㎡(35.8평) | 18억 9,000만원2026.08.31 | 18억 9,800만원 | 8억 800만원2026.08.19 | 3 |
신동아4 시세 분석
- 전용 59.89㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(16억 2,500만원)보다 1.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 8,169만원으로 사당동 평균(6,704만원)보다 21.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신동아4 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 16억원 (전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 12억 6,880만원 | 12억 6,880만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.89㎡(18.1평) 매매가 추이
신동아4 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 16억원▼0.6% |
| 2026.09.28 | 84.46㎡(25.5평) | 9층 | 18억 3,500만원신고가 |
| 2026.08.31 | 118.25㎡(35.8평) | 3층 | 18억 9,000만원▲8% |
| 2026.08.13 | 84.46㎡(25.5평) | 6층 | 17억 6,000만원신고가 |
| 2026.08.12 | 46.75㎡(14.1평) | 1층 | 12억 9,800만원 |
| 2026.08.12 | 46.75㎡(14.1평) | 1층 | 12억 9,800만원▼3.5% |
| 2026.07.27 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 16억 1,000만원▼0.9% |
| 2026.07.22 | 46.75㎡(14.1평) | 5층 | 13억 4,500만원▼1.1% |
| 2026.07.16 | 46.75㎡(14.1평) | 9층 | 13억 6,000만원▼2.2% |
| 2026.07.03 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 16억 2,500만원신고가 |
| 2026.06.23 | 84.46㎡(25.5평) | 4층 | 16억 5,000만원▼5.7% |
| 2026.06.15 | 84.46㎡(25.5평) | 13층 | 17억 4,950만원신고가 |
| 2026.05.08 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 15억 9,500만원신고가 |
| 2026.05.04 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 15억 8,000만원▲5.3% |
| 2026.04.19 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 15억원▼5.1% |
| 2026.04.14 | 84.46㎡(25.5평) | 1층 | 16억원▼5.6% |
| 2026.04.03 | 84.46㎡(25.5평) | 14층 | 16억 9,500만원신고가 |
| 2026.03.28 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 15억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.05 | 46.75㎡(14.1평) | 14층 | 13억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.14 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 15억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.13 | 46.75㎡(14.1평) | 4층 | 12억 7,500만원신고가 |
| 2026.02.02 | 46.75㎡(14.1평) | 3층 | 12억 2,500만원▼2% |
| 2026.01.29 | 84.46㎡(25.5평) | 2층 | 16억 7,000만원 |
| 2026.01.29 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 15억원 |
| 2026.01.26 | 118.25㎡(35.8평) | 2층 | 17억 5,000만원▼7.8% |
| 2025.12.24 | 46.75㎡(14.1평) | 6층 | 12억 5,000만원 |
| 2025.12.20 | 118.25㎡(35.8평) | 15층 | 18억 9,800만원 |
신동아4 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 46.75㎡(14.1평) | 1층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.10.20 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.10.19 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 5억원 / 월 35만원 |
| 2026.10.17 | 46.75㎡(14.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.10.17 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.10.16 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 4억원 / 월 70만원 |
| 2026.10.15 | 84.46㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.10.07 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.10.06 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1억 4,460만원 / 월 155만원 |
| 2026.10.05 | 84.46㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.10.05 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.10.02 | 46.75㎡(14.1평) | 4층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.30 | 118.25㎡(35.8평) | 14층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.09.22 | 84.46㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.19 | 46.75㎡(14.1평) | 12층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.09.17 | 84.46㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.09.16 | 118.25㎡(35.8평) | 11층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 255만원 |
| 2026.09.14 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.10 | 118.25㎡(35.8평) | 1층 | 월세 | 3억원 / 월 170만원 |
| 2026.09.09 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.09.07 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 110만원 |
| 2026.08.24 | 84.46㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2026.08.22 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 4억원 / 월 70만원 |
| 2026.08.19 | 118.25㎡(35.8평) | 11층 | 전세 | 8억 800만원 |
| 2026.08.15 | 46.75㎡(14.1평) | 13층 | 월세 | 3억원 / 월 80만원 |
| 2026.08.14 | 118.25㎡(35.8평) | 2층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.08.14 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.08 | 84.46㎡(25.5평) | 8층 | 월세 | 5억원 / 월 90만원 |
| 2026.08.08 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.08.06 | 46.75㎡(14.1평) | 2층 | 월세 | 4억 4,000만원 / 월 8만원 |
| 2026.08.04 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.04 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 5억 3,550만원 |
| 2026.08.03 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.30 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 4억원 / 월 47만원 |
| 2026.07.28 | 84.46㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.07.27 | 46.75㎡(14.1평) | 10층 | 월세 | 7,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.25 | 118.25㎡(35.8평) | 1층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.07.23 | 84.46㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 7억 350만원 |
| 2026.07.18 | 46.75㎡(14.1평) | 9층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.17 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
신동아4 자주 묻는 질문
Q. 신동아4 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 59.89㎡(18.1평) 13층 16억원입니다.
Q. 신동아4 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.20 전용 118.25㎡(35.8평) 18억 9,800만원입니다.
Q. 신동아4 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 46.75㎡(14.1평) 보증금 3억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 35%입니다.
Q. 신동아4은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 신동아4 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 16억원(전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 12억 6,880만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신동아4 주소(위치)는?
서울 동작구 사당동 105 (도로명: 동작대로29길 110)에 있습니다.
동작구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성래미안사당동 | 2003년 | 2026.10.07 | 16억원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 대우유로카운티상도동 | 2003년 | 2026.03.17 | 16억원149.05㎡(45.1평) | 2 |
| 상도동래미안1차상도동 | 2004년 | 2026.07.25 | 16억원84.96㎡(25.7평) | 13 |
| 중앙하이츠빌상도동 | 2003년 | 2026.08.28 | 15억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 성원대방동 | 1994년 | 2026.10.08 | 15억 7,500만원84.32㎡(25.5평) | 24 |
| 동원베네스트상도동 | 2008년 | 2026.10.01 | 16억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 3 |
| 상도두산위브상도동 | 2010년 | 2026.09.29 | 16억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 9 |
| 대림아파트대방동 | 1993년 | 2026.09.02 | 15억 6,400만원59.84㎡(18.1평) | 48 |
사당동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 극동(105)사당동 | 1993년 | 2026.09.29 | 14억 9,000만원51.57㎡(15.6평) | 68 |
| 사당롯데캐슬골든포레사당동 | 2021년 | 2026.10.03 | 16억 9,900만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 사당자이사당동 | 1999년 | 2026.10.03 | 13억 5,500만원84.49㎡(25.6평) | 31 |
| 사당우성3사당동 | 1993년 | 2026.08.13 | 13억 8,000만원46.75㎡(14.1평) | 30 |
| 사당우성2사당동 | 1993년 | 2026.09.23 | 17억 2,000만원59.89㎡(18.1평) | 29 |
| 삼성래미안사당동 | 2003년 | 2026.10.07 | 16억원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 대림(169-8)사당동 | 1990년 | 2026.10.20 | 14억 8,000만원59.67㎡(18.1평) | 26 |
| 래미안로이파크사당동 | 2018년 | 2026.07.25 | 18억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 20 |
| 롯데캐슬사당동 | 2003년 | 2026.09.05 | 15억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 경남아너스빌1차사당동 | 1997년 | 2026.08.01 | 11억 4,000만원59.9㎡(18.1평) | 19 |
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| 사당휴먼시아사당동 | 2009년 | 2026.07.04 | 13억 7,000만원84.73㎡(25.6평) | 17 |