사당우성2 실거래가
서울 동작구 사당동 105 · 동작대로29길 91 · 1993년 준공
사당우성2의 최근 매매가는 17억 2,000만원(2026.09.23, 전용 59.89㎡(18.1평), 9층), 최고가는 21억 4,000만원, 최근 전세는 4억 6,200만원, 전세가율은 약 35%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
사당우성2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.75㎡(14.1평) | 13억 9,500만원2026.07.30 | 13억 9,500만원 | 4억 6,200만원2026.10.20 | 6 |
| 59.89㎡(18.1평) | 17억 2,000만원2026.09.23 | 17억 2,000만원 | 5억 5,000만원2026.09.18 | 11 |
| 84.66㎡(25.6평) | 17억 7,000만원2026.05.02 | 18억 7,000만원 | 8억원2026.10.08 | 2 |
| 108.08㎡(32.7평) | 18억 6,000만원2026.04.27 | 18억 6,000만원 | 6억 6,000만원2026.05.09 | 2 |
| 118.25㎡(35.8평) | 20억원2026.08.17 | 21억 4,000만원 | 8억원2026.08.29 | 8 |
사당우성2 시세 분석
- 전용 59.89㎡(18.1평) 최근 거래(17억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 8,332만원으로 사당동 평균(6,704만원)보다 24.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 14건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
사당우성2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 17억 2,000만원 (전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 13억 9,396만원 | 13억 9,396만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.89㎡(18.1평) 매매가 추이
사당우성2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 17억 2,000만원▲1.2% |
| 2026.09.22 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 17억원▼1.2% |
| 2026.08.27 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 17억 2,000만원 |
| 2026.08.17 | 118.25㎡(35.8평) | 2층 | 20억원▼6.5% |
| 2026.08.10 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 17억 2,000만원신고가 |
| 2026.08.10 | 118.25㎡(35.8평) | 11층 | 21억 4,000만원신고가 |
| 2026.08.01 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 17억 1,000만원신고가 |
| 2026.07.30 | 46.75㎡(14.1평) | 4층 | 13억 9,500만원신고가 |
| 2026.07.16 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 17억원신고가 |
| 2026.06.24 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 16억 1,500만원▼3.9% |
| 2026.05.26 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 16억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.08 | 118.25㎡(35.8평) | 11층 | 20억원▼4.3% |
| 2026.05.08 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 16억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.07 | 118.25㎡(35.8평) | 14층 | 20억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.04 | 46.75㎡(14.1평) | 9층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.02 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 17억 7,000만원▼5.3% |
| 2026.04.30 | 118.25㎡(35.8평) | 13층 | 20억 6,000만원신고가 |
| 2026.04.27 | 108.08㎡(32.7평) | 1층 | 18억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.24 | 118.25㎡(35.8평) | 3층 | 19억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 46.75㎡(14.1평) | 1층 | 12억원▲1.3% |
| 2026.01.27 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 15억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.17 | 84.66㎡(25.6평) | 11층 | 18억 7,000만원 |
| 2026.01.09 | 46.75㎡(14.1평) | 2층 | 11억 8,500만원▲9% |
| 2025.12.29 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 14억 7,000만원 |
| 2025.12.27 | 46.75㎡(14.1평) | 1층 | 10억 8,700만원▼10.9% |
| 2025.12.27 | 118.25㎡(35.8평) | 4층 | 18억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.09 | 108.08㎡(32.7평) | 1층 | 16억 9,000만원 |
| 2025.11.21 | 46.75㎡(14.1평) | 11층 | 12억 2,000만원 |
| 2025.11.20 | 118.25㎡(35.8평) | 4층 | 17억 9,000만원 |
사당우성2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 46.75㎡(14.1평) | 10층 | 전세 | 4억 6,200만원 |
| 2026.10.15 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 4억원 / 월 80만원 |
| 2026.10.08 | 84.66㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.09.28 | 84.66㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 5억 8,800만원 |
| 2026.09.22 | 46.75㎡(14.1평) | 13층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.21 | 46.75㎡(14.1평) | 8층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.09.21 | 46.75㎡(14.1평) | 15층 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.09.18 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.16 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.13 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2026.09.08 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 260만원 |
| 2026.09.07 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.29 | 118.25㎡(35.8평) | 7층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.08.26 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 130만원 |
| 2026.08.22 | 84.66㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2026.08.21 | 84.66㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.08.09 | 46.75㎡(14.1평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.08 | 46.75㎡(14.1평) | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 175만원 |
| 2026.08.06 | 46.75㎡(14.1평) | 13층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.66㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.01 | 84.66㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 6억 6,150만원 |
| 2026.07.28 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
| 2026.07.25 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.25 | 46.75㎡(14.1평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 5억원 / 월 40만원 |
| 2026.07.21 | 84.66㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.07.11 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.11 | 46.75㎡(14.1평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 117만원 |
| 2026.07.04 | 84.66㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.07.04 | 84.66㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 150만원 |
| 2026.07.04 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 46.75㎡(14.1평) | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.23 | 84.66㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 12만원 |
| 2026.06.22 | 46.75㎡(14.1평) | 10층 | 월세 | 1억 1,960만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.20 | 46.75㎡(14.1평) | 13층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2026.06.20 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.19 | 118.25㎡(35.8평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
사당우성2 자주 묻는 질문
Q. 사당우성2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 59.89㎡(18.1평) 9층 17억 2,000만원입니다.
Q. 사당우성2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.10 전용 118.25㎡(35.8평) 21억 4,000만원입니다.
Q. 사당우성2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 46.75㎡(14.1평) 보증금 4억 6,200만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 35%입니다.
Q. 사당우성2은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 사당우성2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 17억 2,000만원(전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 13억 9,396만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 사당우성2 주소(위치)는?
서울 동작구 사당동 105 (도로명: 동작대로29길 91)에 있습니다.
동작구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 해가든흑석동 | 2010년 | 2026.03.13 | 16억 8,000만원114.22㎡(34.6평) | 1 |
사당동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 극동(105)사당동 | 1993년 | 2026.09.29 | 14억 9,000만원51.57㎡(15.6평) | 68 |
| 사당롯데캐슬골든포레사당동 | 2021년 | 2026.10.03 | 16억 9,900만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 사당자이사당동 | 1999년 | 2026.10.03 | 13억 5,500만원84.49㎡(25.6평) | 31 |
| 사당우성3사당동 | 1993년 | 2026.08.13 | 13억 8,000만원46.75㎡(14.1평) | 30 |
| 신동아4사당동 | 1993년 | 2026.10.10 | 16억원59.89㎡(18.1평) | 27 |
| 삼성래미안사당동 | 2003년 | 2026.10.07 | 16억원84.97㎡(25.7평) | 26 |
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