갑을명가 실거래가
서울 동작구 사당동 1151 · 솔밭로 65 · 2006년 준공
갑을명가의 최근 매매가는 8억 9,500만원(2026.08.28, 전용 81.65㎡(24.7평), 9층), 최고가는 8억 9,500만원, 최근 전세는 4억 9,000만원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
갑을명가 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 62.95㎡(19.0평) | 7억 9,500만원2026.06.25 | 7억 9,500만원 | - | 1 |
| 80.78㎡(24.4평) | - | - | 5억원2026.03.18 | 0 |
| 81.65㎡(24.7평) | 8억 9,500만원2026.08.28 | 8억 9,500만원 | 4억 9,000만원2026.09.22 | 4 |
갑을명가 시세 분석
- 전용 81.65㎡(24.7평) 최근 거래(8억 9,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,706만원으로 사당동 평균(6,696만원)보다 44.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
갑을명가 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 9,500만원 (전용 81.65㎡(24.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 7,251만원 | 3억 3,051만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 171만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 81.65㎡(24.7평) 매매가 추이
갑을명가 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 81.65㎡(24.7평) | 9층 | 8억 9,500만원신고가 |
| 2026.06.25 | 62.95㎡(19.0평) | 3층 | 7억 9,500만원 |
| 2026.05.27 | 81.65㎡(24.7평) | 2층 | 8억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.07 | 81.79㎡(24.7평) | 1층 | 8억원 |
| 2026.01.17 | 81.65㎡(24.7평) | 6층 | 8억원 |
갑을명가 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 81.65㎡(24.7평) | 6층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.05.26 | 81.65㎡(24.7평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.04.25 | 81.65㎡(24.7평) | 11층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.20 | 81.65㎡(24.7평) | 2층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.03 | 81.65㎡(24.7평) | 7층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.03.18 | 80.78㎡(24.4평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
갑을명가 자주 묻는 질문
Q. 갑을명가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.28 전용 81.65㎡(24.7평) 9층 8억 9,500만원입니다.
Q. 갑을명가 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.28 전용 81.65㎡(24.7평) 8억 9,500만원입니다.
Q. 갑을명가 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.22 전용 81.65㎡(24.7평) 보증금 4억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 갑을명가은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 갑을명가 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 9,500만원(전용 81.65㎡(24.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 5,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 7,251만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 갑을명가 주소(위치)는?
서울 동작구 사당동 1151 (도로명: 솔밭로 65)에 있습니다.
동작구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 벽산신대방동 | 1997년 | 2026.10.16 | 9억원59.76㎡(18.1평) | 8 |
| 삼익그린뷰사당동 | 2003년 | 2026.10.06 | 9억원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 신한토탈대방동 | 1997년 | 2026.07.09 | 9억 2,000만원69.12㎡(20.9평) | 5 |
| 남해오네뜨사당동 | 2002년 | 2026.08.13 | 9억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 6 |
| 이수교신동아아파트동작동 | 2001년 | 2026.02.28 | 9억 3,600만원80.55㎡(24.4평) | 2 |
| 한국개나리대방동 | 1997년 | 2026.08.30 | 9억 5,000만원59.85㎡(18.1평) | 3 |
| 상도현대상도동 | 2003년 | 2026.10.07 | 9억 5,000만원59.72㎡(18.1평) | 12 |
| 현진에버빌신대방동 | 2003년 | 2026.09.20 | 8억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 5 |
사당동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 극동(105)사당동 | 1993년 | 2026.09.29 | 14억 9,000만원51.57㎡(15.6평) | 68 |
| 사당롯데캐슬골든포레사당동 | 2021년 | 2026.10.03 | 16억 9,900만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 사당자이사당동 | 1999년 | 2026.10.03 | 13억 5,500만원84.49㎡(25.6평) | 31 |
| 사당우성3사당동 | 1993년 | 2026.08.13 | 13억 8,000만원46.75㎡(14.1평) | 30 |
| 사당우성2사당동 | 1993년 | 2026.09.23 | 17억 2,000만원59.89㎡(18.1평) | 29 |
| 삼성래미안사당동 | 2003년 | 2026.10.07 | 16억원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 신동아4사당동 | 1993년 | 2026.10.10 | 16억원59.89㎡(18.1평) | 26 |
| 대림(169-8)사당동 | 1990년 | 2026.09.27 | 14억 8,000만원59.67㎡(18.1평) | 25 |
| 래미안로이파크사당동 | 2018년 | 2026.07.25 | 18억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 20 |
| 롯데캐슬사당동 | 2003년 | 2026.09.05 | 15억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 경남아너스빌1차사당동 | 1997년 | 2026.08.01 | 11억 4,000만원59.9㎡(18.1평) | 19 |
| 이수역리가사당동 | 2013년 | 2026.09.22 | 18억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 17 |