미성빌라23차 실거래가
경북 구미시 상모동 73-1 · 상사서로 44 · 2003년 준공
미성빌라23차의 최근 매매가는 1억 2,300만원(2026.05.30, 전용 84.95㎡(25.7평), 12층), 최고가는 1억 2,300만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
미성빌라23차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 1억 2,300만원2026.05.30 | 1억 2,300만원 | - | 1 |
미성빌라23차 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 479만원으로 상모동 평균(952만원)보다 49.7% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
미성빌라23차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,300만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,610만원 | 8,610만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,924만원 | 3,924만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 41만원 | 41만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
미성빌라23차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 1억 2,300만원 |
미성빌라23차 자주 묻는 질문
Q. 미성빌라23차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.30 전용 84.95㎡(25.7평) 12층 1억 2,300만원입니다.
Q. 미성빌라23차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.30 전용 84.95㎡(25.7평) 1억 2,300만원입니다.
Q. 미성빌라23차은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 미성빌라23차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,300만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,610만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,924만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 미성빌라23차 주소(위치)는?
경북 구미시 상모동 73-1 (도로명: 상사서로 44)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영8구평동 | 2003년 | 2026.10.12 | 1억 2,500만원81.17㎡(24.6평) | 27 |
| 부영7구평동 | 2004년 | 2026.10.14 | 1억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 74 |
| 동양한신송정동 | 1996년 | 2026.10.06 | 1억 1,900만원81.07㎡(24.5평) | 25 |
| 원호한누리타운고아읍 원호리 | 1997년 | 2026.10.17 | 1억 2,800만원84.87㎡(25.7평) | 22 |
| 금오청구타운남통동 | 1997년 | 2026.10.03 | 1억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 24 |
| 미성오딧세이사곡동 | 2005년 | 2026.10.19 | 1억 3,000만원84.76㎡(25.6평) | 7 |
| 영남네오빌2단지봉곡동 | 2005년 | 2026.10.19 | 1억 1,500만원69.8㎡(21.1평) | 15 |
| 조일월드빌2도량동 | 2002년 | 2026.07.05 | 1억 1,300만원84.76㎡(25.6평) | 3 |
상모동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구미상모한신휴플러스상모동 | 2015년 | 2026.09.30 | 3억 3,700만원82.7㎡(25.0평) | 65 |
| 신세계타운1상모동 | 1999년 | 2026.09.14 | 1억 1,000만원59.99㎡(18.1평) | 31 |
| 신세계타운2단지상모동 | 1999년 | 2026.10.10 | 1억 5,200만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 화성파크프레지던트2단지상모동 | 2004년 | 2026.09.12 | 2억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 17 |
| 화성파크프레지던트1단지상모동 | 2004년 | 2026.07.02 | 2억 3,700만원84.9㎡(25.7평) | 10 |
| 세양청마루상모동 | 2007년 | 2026.07.12 | 2억 5,500만원122.81㎡(37.2평) | 9 |
| 미성오딧세이상모동 | 2002년 | 2026.09.30 | 9,000만원56.98㎡(17.2평) | 7 |
| 두산맨션상모동 | 1995년 | 2026.08.14 | 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 7 |
| e편한세상구미상모트리베뉴상모동 | 2025년 | 2026.09.10 | 5억원109㎡(33.0평) | 6 |
| 화성타운상모동 | 2002년 | 2026.10.16 | 1억원84.92㎡(25.7평) | 3 |
| 세종상모동 | 2002년 | 2026.08.04 | 5,000만원75.21㎡(22.8평) | 1 |
| 라이프파크빌상모동 | 2002년 | 2026.08.13 | 8,000만원84.64㎡(25.6평) | 1 |