명성대도타운(가,나) 실거래가
경북 포항시 남구 대도동 647 · 희망대로 783 · 1987년 준공
명성대도타운(가,나)의 최근 매매가는 7,200만원(2026.10.19, 전용 49.74㎡(15.0평), 2층), 최고가는 7,200만원, 최근 전세는 4,850만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
명성대도타운(가,나) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.74㎡(15.0평) | 7,200만원2026.10.19 | 7,200만원 | 4,850만원2026.05.31 | 3 |
명성대도타운(가,나) 시세 분석
- 전용 49.74㎡(15.0평) 최근 거래(7,200만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 479만원으로 대도동 평균(590만원)보다 18.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
명성대도타운(가,나) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,200만원 (전용 49.74㎡(15.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,040만원 | 5,040만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,297만원 | 2,297만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 24만원 | 24만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.74㎡(15.0평) 매매가 추이
명성대도타운(가,나) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 49.74㎡(15.0평) | 2층 | 7,200만원 |
| 2026.10.19 | 49.74㎡(15.0평) | 2층 | 7,200만원신고가 |
| 2025.12.10 | 49.74㎡(15.0평) | 2층 | 5,900만원 |
명성대도타운(가,나) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.31 | 49.74㎡(15.0평) | 4층 | 전세 | 4,850만원 |
| 2026.05.02 | 49.74㎡(15.0평) | 4층 | 전세 | 4,850만원 |
| 2026.04.20 | 49.74㎡(15.0평) | 2층 | 전세 | 5,100만원 |
| 2026.04.15 | 49.74㎡(15.0평) | 3층 | 전세 | 5,100만원 |
| 2025.12.11 | 49.74㎡(15.0평) | 4층 | 전세 | 5,300만원 |
명성대도타운(가,나) 자주 묻는 질문
Q. 명성대도타운(가,나) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 49.74㎡(15.0평) 2층 7,200만원입니다.
Q. 명성대도타운(가,나) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.19 전용 49.74㎡(15.0평) 7,200만원입니다.
Q. 명성대도타운(가,나) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.31 전용 49.74㎡(15.0평) 보증금 4,850만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 명성대도타운(가,나)은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 명성대도타운(가,나) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,200만원(전용 49.74㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,040만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,297만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 명성대도타운(가,나) 주소(위치)는?
경북 포항시 남구 대도동 647 (도로명: 희망대로 783)에 있습니다.
포항시 남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 인덕사원인덕동 | 1988년 | 2026.04.28 | 7,200만원66.96㎡(20.3평) | 2 |
| 명성강변2연일읍 생지리 | 1992년 | 2026.09.14 | 7,000만원59.74㎡(18.1평) | 4 |
| 인덕빌라인덕동 | 1990년 | 2026.05.08 | 7,000만원79.83㎡(24.1평) | 9 |
| 미래마을연일읍 생지리 | 2001년 | 2026.06.17 | 6,900만원53.7㎡(16.2평) | 3 |
| 우방신세계타운인덕동 | 1995년 | 2026.08.20 | 6,800만원59.94㎡(18.1평) | 13 |
| 국민드림빌7차오천읍 문덕리 | 2002년 | 2026.10.05 | 6,700만원59.74㎡(18.1평) | 5 |
| 명성송도타운1차송도동 | 1988년 | 2026.09.21 | 7,700만원53.14㎡(16.1평) | 4 |
| 일동동해면 약전리 | 1990년 | 2026.10.10 | 7,800만원72.52㎡(21.9평) | 15 |
대도동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신흥공작빌라대도동 | 1988년 | 2026.10.13 | 9,800만원44.82㎡(13.6평) | 2 |
| 축복웰빙타운B동대도동 | 2011년 | 2026.04.01 | 1억 3,000만원59.91㎡(18.1평) | 1 |
| 디오채C대도동 | 2006년 | 2026.05.07 | 1억 1,500만원55.17㎡(16.7평) | 1 |
| 동해무지개대도동 | 1989년 | 2025.12.17 | 6,000만원60.4㎡(18.3평) | 1 |
| 아이펠리스2차대도동 | 2006년 | 2026.09.19 | 1억 5,000만원79㎡(23.9평) | 1 |
| 경인대도타운대도동 | 1990년 | 2025.11.26 | 9,300만원83.34㎡(25.2평) | 1 |
| 대해디오채(가동)대도동 | 2012년 | 2026.02.27 | 1억 4,000만원68.98㎡(20.9평) | 1 |
| 대해디오채(나동)대도동 | 2012년 | 2026.02.28 | 1억 2,500만원64.53㎡(19.5평) | 1 |
| 2차현대맨션대도동 | 1986년 | 2026.02.02 | 1억 1,300만원84.24㎡(25.5평) | 1 |
| 디오채D대도동 | 2006년 | 2026.07.06 | 1억 3,950만원84.86㎡(25.7평) | 1 |
| 금성대도타운대도동 | 1996년 | 2025.11.24 | 5,300만원84.96㎡(25.7평) | 1 |