레이채 실거래가
충북 음성군 대소읍 태생리 544-22 · 대화1길 50 · 2010년 준공
레이채의 최근 매매가는 9,700만원(2026.05.18, 전용 83.63㎡(25.3평), 6층), 최고가는 1억 1,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
레이채 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 83.38㎡(25.2평) | 8,950만원2026.04.27 | 8,950만원 | - | 1 |
| 83.63㎡(25.3평) | 9,700만원2026.05.18 | 1억 1,000만원 | - | 2 |
레이채 시세 분석
- 전용 83.63㎡(25.3평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,000만원)보다 11.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 383만원으로 대소읍 태생리 평균(540만원)보다 29.1% 낮습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
레이채 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,700만원 (전용 83.63㎡(25.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,790만원 | 6,790만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,095만원 | 3,095만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 32만원 | 32만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 83.63㎡(25.3평) 매매가 추이
레이채 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 83.63㎡(25.3평) | 6층 | 9,700만원▼11.8% |
| 2026.04.27 | 83.38㎡(25.2평) | 9층 | 8,950만원 |
| 2026.02.22 | 83.63㎡(25.3평) | 4층 | 1억 1,000만원 |
레이채 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.22 | 83.38㎡(25.2평) | 5층 | 월세 | 6,000만원 / 월 20만원 |
레이채 자주 묻는 질문
Q. 레이채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.18 전용 83.63㎡(25.3평) 6층 9,700만원입니다.
Q. 레이채 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.22 전용 83.63㎡(25.3평) 1억 1,000만원입니다.
Q. 레이채은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 레이채 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,700만원(전용 83.63㎡(25.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,790만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,095만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 레이채 주소(위치)는?
충북 음성군 대소읍 태생리 544-22 (도로명: 대화1길 50)에 있습니다.
음성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 명운네스트빌금왕읍 무극리 | 2004년 | 2026.08.14 | 9,500만원59.95㎡(18.1평) | 26 |
| 음성금왕휴먼시아(구주공2단지)금왕읍 무극리 | 2002년 | 2026.06.30 | 1억원51.95㎡(15.7평) | 20 |
| 삼보음성읍 읍내리 | 1993년 | 2026.09.05 | 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 17 |
| 기흥아랫마을대소읍 오류리 | 2000년 | 2026.09.21 | 8,850만원56.83㎡(17.2평) | 7 |
| 두진백로1차금왕읍 무극리 | 1995년 | 2026.10.18 | 8,500만원59.58㎡(18.0평) | 25 |
| 금광포란재음성읍 신천리 | 2005년 | 2026.10.12 | 1억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 32 |
| 두진백로2차금왕읍 무극리 | 1997년 | 2026.08.25 | 1억 1,000만원59.52㎡(18.0평) | 11 |
대소읍 태생리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대소웰메이드타운대소읍 태생리 | 2018년 | 2026.10.07 | 1억 7,500만원84.89㎡(25.7평) | 31 |
| 대소두진하트리움대소읍 태생리 | 2012년 | 2026.10.06 | 1억 4,800만원75.24㎡(22.8평) | 23 |
| 개나리대소읍 태생리 | 1997년 | 2026.09.30 | 7,200만원49.77㎡(15.1평) | 14 |
| 대소한양1차대소읍 태생리 | 1997년 | 2026.08.20 | 7,500만원59.94㎡(18.1평) | 14 |
| 대소한양2차대소읍 태생리 | 1997년 | 2026.09.12 | 6,000만원51.99㎡(15.7평) | 10 |
| 한진신세대대소읍 태생리 | 1998년 | 2026.10.16 | 3,100만원34.8㎡(10.5평) | 8 |
| 청우대소읍 태생리 | 1993년 | 2026.04.22 | 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 4 |