개나리 실거래가
충북 음성군 대소읍 태생리 423-20 · 대금로 410-5 · 1997년 준공
개나리의 최근 매매가는 7,200만원(2026.09.30, 전용 49.77㎡(15.1평), 10층), 최고가는 8,700만원, 최근 전세는 4,200만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
개나리 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 38.88㎡(11.8평) | 5,350만원2026.06.21 | 5,500만원 | 4,200만원2026.06.26 | 2 |
| 49.77㎡(15.1평) | 7,200만원2026.09.30 | 7,500만원 | 5,200만원2026.06.06 | 11 |
| 59.81㎡(18.1평) | 8,700만원2026.05.21 | 8,700만원 | - | 1 |
개나리 시세 분석
- 전용 49.77㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(7,500만원)보다 4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 462만원으로 대소읍 태생리 평균(540만원)보다 14.4% 낮습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
개나리 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,200만원 (전용 49.77㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,040만원 | 5,040만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,297만원 | 2,297만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 24만원 | 24만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.77㎡(15.1평) 매매가 추이
개나리 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 49.77㎡(15.1평) | 10층 | 7,200만원 |
| 2026.09.30 | 49.77㎡(15.1평) | 10층 | 7,200만원▲2.1% |
| 2026.08.30 | 49.77㎡(15.1평) | 13층 | 7,050만원▲17.5% |
| 2026.08.24 | 49.77㎡(15.1평) | 2층 | 6,000만원▼4.8% |
| 2026.08.04 | 49.77㎡(15.1평) | 2층 | 6,300만원▼16% |
| 2026.06.22 | 49.77㎡(15.1평) | 6층 | 7,500만원▲2.7% |
| 2026.06.21 | 38.88㎡(11.8평) | 11층 | 5,350만원▼2.7% |
| 2026.05.21 | 59.81㎡(18.1평) | 8층 | 8,700만원 |
| 2026.05.20 | 49.77㎡(15.1평) | 6층 | 7,300만원▼2.7% |
| 2026.04.23 | 38.88㎡(11.8평) | 5층 | 5,500만원 |
| 2026.03.07 | 49.77㎡(15.1평) | 3층 | 7,500만원▲4.2% |
| 2026.03.07 | 49.77㎡(15.1평) | 5층 | 7,200만원▲17.1% |
| 2026.03.07 | 49.77㎡(15.1평) | 1층 | 6,150만원▼18% |
| 2026.02.23 | 49.77㎡(15.1평) | 9층 | 7,500만원 |
개나리 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 49.77㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.26 | 38.88㎡(11.8평) | 15층 | 전세 | 4,200만원 |
| 2026.06.06 | 49.77㎡(15.1평) | 15층 | 전세 | 5,200만원 |
| 2026.05.15 | 49.77㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 1,225만원 / 월 37만원 |
| 2026.04.29 | 38.88㎡(11.8평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.13 | 38.88㎡(11.8평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 34만원 |
| 2026.01.29 | 49.77㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.09 | 59.81㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2025.12.29 | 38.88㎡(11.8평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 34만원 |
| 2025.12.10 | 49.77㎡(15.1평) | 15층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2025.11.09 | 49.77㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
개나리 자주 묻는 질문
Q. 개나리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 49.77㎡(15.1평) 10층 7,200만원입니다.
Q. 개나리 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.21 전용 59.81㎡(18.1평) 8,700만원입니다.
Q. 개나리 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.26 전용 38.88㎡(11.8평) 보증금 4,200만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 개나리은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 개나리 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,200만원(전용 49.77㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,040만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,297만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 개나리 주소(위치)는?
충북 음성군 대소읍 태생리 423-20 (도로명: 대금로 410-5)에 있습니다.
음성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오랜지카운티음성읍 신천리 | 2013년 | 2026.02.23 | 7,400만원34.76㎡(10.5평) | 3 |
| 대소한양1차대소읍 태생리 | 1997년 | 2026.08.20 | 7,500만원59.94㎡(18.1평) | 14 |
| 기흥윗마을대소읍 삼정리 | 2002년 | 2026.09.15 | 7,600만원59.96㎡(18.1평) | 9 |
| 유신음성읍 평곡리 | 1992년 | 2026.02.19 | 7,800만원83.88㎡(25.4평) | 3 |
| 유웅음성읍 신천리 | 1990년 | 2026.10.06 | 6,500만원82.8㎡(25.0평) | 11 |
| 풍산가,나동음성읍 읍내리 | 1990년 | 2026.09.29 | 6,500만원74.13㎡(22.4평) | 3 |
| 청우대소읍 태생리 | 1993년 | 2026.04.22 | 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 금왕풍산(가,나)금왕읍 무극리 | 1990년 | 2026.03.18 | 6,400만원59.88㎡(18.1평) | 3 |
대소읍 태생리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대소웰메이드타운대소읍 태생리 | 2018년 | 2026.10.07 | 1억 7,500만원84.89㎡(25.7평) | 31 |
| 대소두진하트리움대소읍 태생리 | 2012년 | 2026.10.06 | 1억 4,800만원75.24㎡(22.8평) | 23 |
| 대소한양1차대소읍 태생리 | 1997년 | 2026.08.20 | 7,500만원59.94㎡(18.1평) | 14 |
| 대소한양2차대소읍 태생리 | 1997년 | 2026.09.12 | 6,000만원51.99㎡(15.7평) | 10 |
| 한진신세대대소읍 태생리 | 1998년 | 2026.10.16 | 3,100만원34.8㎡(10.5평) | 8 |
| 청우대소읍 태생리 | 1993년 | 2026.04.22 | 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 레이채대소읍 태생리 | 2010년 | 2026.05.18 | 9,700만원83.63㎡(25.3평) | 3 |