산수화 실거래가
충북 음성군 대소읍 대풍리 582-7 · 대금로105번길 5 · 2004년 준공
산수화의 최근 매매가는 6,400만원(2026.10.11, 전용 48.66㎡(14.7평), 10층), 최고가는 9,200만원, 최근 전세는 7,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
산수화 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.66㎡(14.7평) | 6,400만원2026.10.11 | 7,000만원 | 4,500만원2026.02.20 | 31 |
| 59.96㎡(18.1평) | 9,200만원2026.06.29 | 9,200만원 | 7,000만원2026.02.23 | 2 |
산수화 시세 분석
- 전용 48.66㎡(14.7평) 최근 거래가는 최고가(7,000만원)보다 8.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 400만원으로 대소읍 대풍리 평균(443만원)보다 9.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
산수화 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,400만원 (전용 48.66㎡(14.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,480만원 | 4,480만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,041만원 | 2,041만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 21만원 | 21만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 48.66㎡(14.7평) 매매가 추이
산수화 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 48.66㎡(14.7평) | 10층 | 6,400만원 |
| 2026.10.11 | 48.66㎡(14.7평) | 10층 | 6,400만원▲16.4% |
| 2026.09.18 | 48.66㎡(14.7평) | 5층 | 5,500만원▲10% |
| 2026.09.16 | 48.66㎡(14.7평) | 7층 | 5,000만원▼16.7% |
| 2026.08.18 | 48.66㎡(14.7평) | 13층 | 6,000만원▲3.4% |
| 2026.08.07 | 48.66㎡(14.7평) | 2층 | 5,800만원▲12.6% |
| 2026.07.16 | 48.66㎡(14.7평) | 1층 | 5,150만원▲3% |
| 2026.07.14 | 48.66㎡(14.7평) | 2층 | 5,000만원▼3.8% |
| 2026.07.14 | 48.66㎡(14.7평) | 15층 | 5,200만원▼3.7% |
| 2026.07.09 | 48.66㎡(14.7평) | 12층 | 5,400만원▲1.9% |
| 2026.07.05 | 48.66㎡(14.7평) | 2층 | 5,300만원 |
| 2026.06.29 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 9,200만원신고가 |
| 2026.06.29 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 9,200만원계약해제 |
| 2026.06.27 | 48.66㎡(14.7평) | 9층 | 5,300만원▼7% |
| 2026.06.20 | 48.66㎡(14.7평) | 13층 | 5,700만원▼18.1% |
| 2026.06.02 | 48.66㎡(14.7평) | 14층 | 6,960만원▲7.1% |
| 2026.05.30 | 48.66㎡(14.7평) | 14층 | 6,500만원▲22.6% |
| 2026.05.28 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 8,950만원 |
| 2026.05.18 | 48.66㎡(14.7평) | 2층 | 5,300만원▼11.7% |
| 2026.05.17 | 48.66㎡(14.7평) | 13층 | 6,000만원▼1.6% |
| 2026.05.14 | 48.66㎡(14.7평) | 14층 | 6,100만원▲3.4% |
| 2026.05.06 | 48.66㎡(14.7평) | 6층 | 5,900만원▼1.7% |
| 2026.04.06 | 48.66㎡(14.7평) | 8층 | 6,000만원▲20% |
| 2026.04.06 | 48.66㎡(14.7평) | 7층 | 5,000만원▼28.6% |
| 2026.03.31 | 48.66㎡(14.7평) | 11층 | 7,000만원신고가 |
| 2026.03.19 | 48.66㎡(14.7평) | 12층 | 6,500만원신고가 |
| 2026.02.10 | 48.66㎡(14.7평) | 4층 | 5,900만원▲13.5% |
| 2026.02.09 | 48.66㎡(14.7평) | 14층 | 5,200만원▼13.3% |
| 2026.01.02 | 48.66㎡(14.7평) | 8층 | 6,000만원신고가 |
| 2025.12.15 | 48.66㎡(14.7평) | 8층 | 6,000만원계약해제 |
| 2025.11.25 | 48.66㎡(14.7평) | 5층 | 4,500만원 |
| 2025.11.25 | 48.66㎡(14.7평) | 6층 | 4,500만원 |
| 2025.11.25 | 48.66㎡(14.7평) | 6층 | 4,500만원▼14.3% |
| 2025.11.24 | 48.66㎡(14.7평) | 1층 | 5,250만원신고가 |
| 2025.11.05 | 48.66㎡(14.7평) | 11층 | 4,700만원 |
산수화 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 48.66㎡(14.7평) | 12층 | 월세 | 700만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.27 | 48.66㎡(14.7평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.18 | 48.66㎡(14.7평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.14 | 48.66㎡(14.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.23 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.02.20 | 48.66㎡(14.7평) | 15층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.02.13 | 48.66㎡(14.7평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.11 | 48.66㎡(14.7평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.03 | 48.66㎡(14.7평) | 4층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2025.12.29 | 48.66㎡(14.7평) | 14층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2025.12.06 | 48.66㎡(14.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.05 | 48.66㎡(14.7평) | 11층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2025.11.17 | 48.66㎡(14.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.03 | 48.66㎡(14.7평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
산수화 자주 묻는 질문
Q. 산수화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 48.66㎡(14.7평) 10층 6,400만원입니다.
Q. 산수화 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.29 전용 59.96㎡(18.1평) 9,200만원입니다.
Q. 산수화 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.23 전용 59.96㎡(18.1평) 보증금 7,000만원입니다.
Q. 산수화은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 산수화 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,400만원(전용 48.66㎡(14.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,480만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,041만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 산수화 주소(위치)는?
충북 음성군 대소읍 대풍리 582-7 (도로명: 대금로105번길 5)에 있습니다.
음성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금왕풍산(가,나)금왕읍 무극리 | 1990년 | 2026.03.18 | 6,400만원59.88㎡(18.1평) | 3 |
| 유웅음성읍 신천리 | 1990년 | 2026.10.06 | 6,500만원82.8㎡(25.0평) | 11 |
| 벽성금왕읍 금석리 | 1993년 | 2026.09.03 | 6,300만원58.6㎡(17.7평) | 4 |
| 풍산가,나동음성읍 읍내리 | 1990년 | 2026.09.29 | 6,500만원74.13㎡(22.4평) | 3 |
| 동진매화금왕읍 무극리 | 1994년 | 2026.06.14 | 6,200만원59.9㎡(18.1평) | 3 |
| 대소한양2차대소읍 태생리 | 1997년 | 2026.09.12 | 6,000만원51.99㎡(15.7평) | 10 |
| 풍산장미금왕읍 무극리 | 1995년 | 2026.10.13 | 6,000만원59.88㎡(18.1평) | 11 |
| 로얄맨션금왕읍 금석리 | 1991년 | 2026.03.26 | 5,800만원59.76㎡(18.1평) | 3 |
대소읍 대풍리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 음성대소부영대소읍 대풍리 | 2006년 | 2026.10.02 | 1억 4,500만원84.8㎡(25.7평) | 18 |