금광포란재 실거래가
충북 음성군 음성읍 신천리 149 · 반기문로 45-15 · 2005년 준공
금광포란재의 최근 매매가는 1억 1,000만원(2026.10.12, 전용 84.98㎡(25.7평), 1층), 최고가는 1억 7,600만원, 최근 전세는 9,000만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
금광포란재 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 1억 1,000만원2026.09.18 | 1억 3,000만원 | 9,000만원2026.09.30 | 15 |
| 84.98㎡(25.7평) | 1억 1,000만원2026.10.12 | 1억 7,600만원 | 1억 2,000만원2026.06.30 | 17 |
금광포란재 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,600만원)보다 37.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 569만원으로 음성읍 신천리 평균(484만원)보다 17.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
금광포란재 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,700만원 | 7,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,509만원 | 3,509만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
금광포란재 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 1억 1,000만원▼8.3% |
| 2026.10.08 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.10.08 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 1억 2,000만원▼14.3% |
| 2026.09.18 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.18 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 1억 1,000만원▼4.3% |
| 2026.09.03 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 1억 1,500만원▲5% |
| 2026.08.31 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 1억 4,000만원▲3.7% |
| 2026.08.13 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 1억 3,500만원▼3.6% |
| 2026.08.13 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 1억 4,000만원▲3.7% |
| 2026.08.13 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 1억 3,500만원▼23.3% |
| 2026.08.06 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 1억 950만원계약해제 |
| 2026.08.06 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 1억 950만원▲9.5% |
| 2026.08.03 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 1억 7,600만원신고가 |
| 2026.07.20 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 1억원▼16.7% |
| 2026.07.02 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 1억 2,000만원▲20% |
| 2026.06.26 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.15 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 1억원▼2.9% |
| 2026.06.07 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 1억 6,000만원▲5.3% |
| 2026.05.29 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 1억 300만원▼12% |
| 2026.05.09 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 1억 5,200만원▲1.3% |
| 2026.04.10 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 1억 5,000만원▼8% |
| 2026.03.16 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 1억 1,700만원▲19.4% |
| 2026.01.30 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 9,800만원▼19.7% |
| 2026.01.23 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 1억 6,300만원▲1.9% |
| 2026.01.20 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 1억 2,200만원▲6.1% |
| 2025.12.31 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 1억 6,000만원▲7.4% |
| 2025.12.29 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 1억 4,900만원▼14.9% |
| 2025.12.22 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 1억 1,500만원▼11.5% |
| 2025.12.22 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 1억 7,500만원신고가 |
| 2025.12.16 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.04 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 1억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.04 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 1억 4,200만원 |
| 2025.11.06 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 1억 400만원 |
금광포란재 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.09.16 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.22 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.10 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.05.11 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.19 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.19 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.08 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
금광포란재 자주 묻는 질문
Q. 금광포란재 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.98㎡(25.7평) 1층 1억 1,000만원입니다.
Q. 금광포란재 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.03 전용 84.98㎡(25.7평) 1억 7,600만원입니다.
Q. 금광포란재 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 59.98㎡(18.1평) 보증금 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 금광포란재은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 금광포란재 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,509만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금광포란재 주소(위치)는?
충북 음성군 음성읍 신천리 149 (도로명: 반기문로 45-15)에 있습니다.
음성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두진백로2차금왕읍 무극리 | 1997년 | 2026.08.25 | 1억 1,000만원59.52㎡(18.0평) | 11 |
| 덕일한마음감곡면 오향리 | 2003년 | 2026.10.03 | 1억 1,400만원59.97㎡(18.1평) | 31 |
| 음성금왕휴먼시아(구주공2단지)금왕읍 무극리 | 2002년 | 2026.06.30 | 1억원51.95㎡(15.7평) | 20 |
| 음성SKVIEW대소읍 소석리 | 2008년 | 2026.09.28 | 1억 2,200만원84.86㎡(25.7평) | 14 |
| 레이채대소읍 태생리 | 2010년 | 2026.05.18 | 9,700만원83.63㎡(25.3평) | 3 |
| 명운네스트빌금왕읍 무극리 | 2004년 | 2026.08.14 | 9,500만원59.95㎡(18.1평) | 26 |