신일유토빌(603-0) 실거래가
서울 강동구 성내동 603 · 양재대로81길 16 · 2004년 준공
신일유토빌(603-0)의 최근 매매가는 10억 4,000만원(2026.10.03, 전용 78.65㎡(23.8평), 7층), 최고가는 10억 4,000만원, 최근 전세는 4억 7,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신일유토빌(603-0) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 55.76㎡(16.9평) | 7억 8,000만원2026.04.28 | 7억 8,000만원 | 4억 7,000만원2026.04.15 | 1 |
| 73.5㎡(22.2평) | - | - | 6억원2026.03.28 | 0 |
| 78.65㎡(23.8평) | 10억 4,000만원2026.10.03 | 10억 4,000만원 | 6억 9,500만원2025.11.15 | 1 |
| 84.46㎡(25.5평) | 8억 9,300만원2026.05.06 | 8억 9,300만원 | - | 1 |
신일유토빌(603-0) 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,933만원으로 성내동 평균(4,518만원)보다 12.9% 낮습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
신일유토빌(603-0) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 8,000만원 (전용 55.76㎡(16.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,200만원 | 5억 4,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 9,234만원 | 2억 5,834만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 149만원 | 261만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신일유토빌(603-0) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 78.65㎡(23.8평) | 7층 | 10억 4,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.46㎡(25.5평) | 7층 | 8억 9,300만원 |
| 2026.04.28 | 55.76㎡(16.9평) | 6층 | 7억 8,000만원 |
신일유토빌(603-0) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 55.76㎡(16.9평) | 8층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.28 | 73.5㎡(22.2평) | 3층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.01.30 | 55.76㎡(16.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.17 | 55.76㎡(16.9평) | 1층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.11.21 | 78.65㎡(23.8평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2025.11.15 | 78.65㎡(23.8평) | 3층 | 전세 | 6억 9,500만원 |
신일유토빌(603-0) 자주 묻는 질문
Q. 신일유토빌(603-0) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 78.65㎡(23.8평) 7층 10억 4,000만원입니다.
Q. 신일유토빌(603-0) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.03 전용 78.65㎡(23.8평) 10억 4,000만원입니다.
Q. 신일유토빌(603-0) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.15 전용 55.76㎡(16.9평) 보증금 4억 7,000만원입니다.
Q. 신일유토빌(603-0)은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 신일유토빌(603-0) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 8,000만원(전용 55.76㎡(16.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 1,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 9,234만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신일유토빌(603-0) 주소(위치)는?
서울 강동구 성내동 603 (도로명: 양재대로81길 16)에 있습니다.
강동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광남캐스빌105동둔촌동 | 2006년 | 2026.05.02 | 10억 3,300만원111.34㎡(33.7평) | 3 |
| 강동리버스트4단지강일동 | 2020년 | 2026.09.21 | 10억 3,000만원49.82㎡(15.1평) | 32 |
| 현대3둔촌동 | 1988년 | 2026.08.31 | 10억 6,000만원69.3㎡(21.0평) | 11 |
| 광남캐스빌103동둔촌동 | 2004년 | 2026.09.30 | 10억 2,000만원84.77㎡(25.6평) | 3 |
| 암펠로스타워둔촌동 | 2006년 | 2026.10.03 | 10억 2,000만원94.7㎡(28.6평) | 3 |
| 강일리버파크7단지강일동 | 2009년 | 2026.09.07 | 10억원59.83㎡(18.1평) | 13 |
| 현대성내동 | 1987년 | 2026.10.14 | 10억원54.06㎡(16.4평) | 13 |
| LIGA성내동 | 2008년 | 2026.09.04 | 10억 8,000만원125.35㎡(37.9평) | 5 |
성내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성내동삼성아파트성내동 | 1999년 | 2026.09.19 | 14억 5,000만원59.88㎡(18.1평) | 51 |
| 에스케이허브진성내동 | 2004년 | 2026.10.07 | 3억 4,000만원33.71㎡(10.2평) | 25 |
| 현대성내동 | 1987년 | 2026.10.14 | 10억원54.06㎡(16.4평) | 13 |
| 성내2차e-편한세상성내동 | 2004년 | 2026.08.18 | 12억 5,500만원84.79㎡(25.6평) | 12 |
| 올림픽파크한양수자인성내동 | 2016년 | 2026.09.28 | 16억 9,000만원59.55㎡(18.0평) | 12 |
| 코오롱(1차)성내동 | 1999년 | 2026.10.06 | 14억 9,000만원94.74㎡(28.7평) | 11 |
| 둔촌역청구성내동 | 1999년 | 2026.07.11 | 11억 6,300만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 라움포레성내동 | 2020년 | 2026.08.12 | 9억원59.31㎡(17.9평) | 10 |
| 중앙하이츠성내동 | 2001년 | 2026.10.04 | 8억 2,000만원61.36㎡(18.6평) | 9 |
| 성안마을청구성내동 | 2002년 | 2026.05.20 | 6억 8,000만원37.8㎡(11.4평) | 9 |
| 파크프라자성내동 | 2003년 | 2026.10.01 | 8억 500만원85.54㎡(25.9평) | 6 |
| 씨제이나인성내동 | 2006년 | 2026.08.07 | 8억 3,500만원83.59㎡(25.3평) | 6 |