강일리버파크7단지 실거래가
서울 강동구 강일동 686 · 아리수로98길 25 · 2009년 준공
강일리버파크7단지의 최근 매매가는 10억원(2026.09.07, 전용 59.83㎡(18.1평), 8층), 최고가는 13억 6,000만원, 최근 전세는 1억 5,438만원, 전세가율은 약 41%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
강일리버파크7단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.9㎡(12.1평) | - | - | 7,303만원2026.06.25 | 0 |
| 59.83㎡(18.1평) | 10억원2026.09.07 | 10억 8,000만원 | 1억 5,438만원2026.09.24 | 4 |
| 84.53㎡(25.6평) | 13억 1,800만원2026.06.29 | 13억 6,000만원 | 7억원2026.07.14 | 9 |
강일리버파크7단지 시세 분석
- 전용 84.53㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(13억 6,000만원)보다 3.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,216만원으로 강일동 평균(5,953만원)보다 12.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
강일리버파크7단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억 1,800만원 (전용 84.53㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 2,720만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 4,615만원 | 7억 7,335만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 252만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.53㎡(25.6평) 매매가 추이
강일리버파크7단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.83㎡(18.1평) | 8층 | 10억원▼7.4% |
| 2026.06.29 | 84.53㎡(25.6평) | 8층 | 13억 1,800만원▲4.2% |
| 2026.06.18 | 84.53㎡(25.6평) | 7층 | 12억 6,500만원▼7% |
| 2026.06.17 | 84.74㎡(25.6평) | 14층 | 13억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.13 | 84.74㎡(25.6평) | 13층 | 13억 2,000만원▼0.8% |
| 2026.04.25 | 84.83㎡(25.7평) | 8층 | 13억 3,000만원신고가 |
| 2026.04.13 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 10억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.11 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 10억원▼1.3% |
| 2026.03.23 | 84.53㎡(25.6평) | 3층 | 12억 5,500만원▲2% |
| 2026.03.18 | 84.74㎡(25.6평) | 2층 | 12억 3,000만원▼5% |
| 2026.01.24 | 84.83㎡(25.7평) | 8층 | 12억 9,500만원신고가 |
| 2025.11.15 | 59.7㎡(18.1평) | 5층 | 10억 1,300만원 |
| 2025.11.10 | 84.53㎡(25.6평) | 7층 | 11억 5,500만원 |
강일리버파크7단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 39.9㎡(12.1평) | 9층 | 월세 | 2,938만원 / 월 23만원 |
| 2026.09.24 | 59.87㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 5,438만원 |
| 2026.08.24 | 39.9㎡(12.1평) | 10층 | 월세 | 2,938만원 / 월 23만원 |
| 2026.08.19 | 39.9㎡(12.1평) | 7층 | 월세 | 5,046만원 / 월 11만원 |
| 2026.08.15 | 39.9㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 2,938만원 / 월 23만원 |
| 2026.08.12 | 84.74㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 6억원 / 월 40만원 |
| 2026.08.10 | 84.74㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.08.04 | 84.74㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 127만원 |
| 2026.07.21 | 84.74㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.07.15 | 39.64㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 5,139만원 / 월 9만원 |
| 2026.07.14 | 84.53㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.08 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.07.01 | 84.83㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.06.29 | 39.9㎡(12.1평) | 12층 | 월세 | 4,708만원 / 월 13만원 |
| 2026.06.29 | 84.53㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.06.25 | 39.9㎡(12.1평) | 8층 | 전세 | 7,303만원 |
| 2026.06.20 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.74㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 5억 1,450만원 |
| 2026.06.19 | 39.9㎡(12.1평) | 8층 | 전세 | 7,303만원 |
| 2026.06.19 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.17 | 59.87㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 6,189만원 |
| 2026.06.17 | 39.9㎡(12.1평) | 6층 | 월세 | 5,512만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.17 | 39.9㎡(12.1평) | 5층 | 월세 | 6,951만원 / 월 2만원 |
| 2026.06.12 | 84.74㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 149만원 |
| 2026.06.07 | 84.53㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.22 | 39.9㎡(12.1평) | 8층 | 월세 | 5,604만원 / 월 9만원 |
| 2026.05.22 | 39.9㎡(12.1평) | 8층 | 월세 | 5,605만원 / 월 18만원 |
| 2026.05.20 | 39.9㎡(12.1평) | 8층 | 월세 | 5,697만원 / 월 13만원 |
| 2026.05.20 | 39.9㎡(12.1평) | 8층 | 월세 | 3,052만원 / 월 24만원 |
| 2026.05.20 | 39.9㎡(12.1평) | 6층 | 월세 | 5,392만원 / 월 11만원 |
| 2026.05.20 | 39.9㎡(12.1평) | 4층 | 월세 | 3,052만원 / 월 24만원 |
| 2026.05.19 | 39.9㎡(12.1평) | 7층 | 월세 | 2,908만원 / 월 23만원 |
| 2026.05.18 | 39.9㎡(12.1평) | 11층 | 월세 | 3,052만원 / 월 24만원 |
| 2026.05.18 | 39.9㎡(12.1평) | 8층 | 전세 | 7,303만원 |
| 2026.05.15 | 39.87㎡(12.1평) | 6층 | 월세 | 5,392만원 / 월 11만원 |
| 2026.05.14 | 39.9㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 5,507만원 / 월 10만원 |
| 2026.05.09 | 84.53㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.28 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.25 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억 1,450만원 |
| 2026.04.22 | 39.64㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 1,289만원 / 월 27만원 |
강일리버파크7단지 자주 묻는 질문
Q. 강일리버파크7단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 59.83㎡(18.1평) 8층 10억원입니다.
Q. 강일리버파크7단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.17 전용 84.74㎡(25.6평) 13억 6,000만원입니다.
Q. 강일리버파크7단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.24 전용 59.87㎡(18.1평) 보증금 1억 5,438만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 41%입니다.
Q. 강일리버파크7단지은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 강일리버파크7단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억 1,800만원(전용 84.53㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 2,720만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 4,615만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강일리버파크7단지 주소(위치)는?
서울 강동구 강일동 686 (도로명: 아리수로98길 25)에 있습니다.
강동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대성내동 | 1987년 | 2026.10.14 | 10억원54.06㎡(16.4평) | 14 |
| 영풍마드레빌성내동 | 2002년 | 2026.04.25 | 9억 9,500만원74.36㎡(22.5평) | 3 |
| 다성이즈빌아파트(55-25)천호동 | 2006년 | 2026.09.04 | 9억 9,500만원109.37㎡(33.1평) | 3 |
| 둔촌역아치스톤(101동)성내동 | 2010년 | 2026.04.17 | 9억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 현대코아아파트천호동 | 1999년 | 2026.08.10 | 9억 8,000만원117.36㎡(35.5평) | 11 |
| 광남캐스빌103동둔촌동 | 2004년 | 2026.09.30 | 10억 2,000만원84.77㎡(25.6평) | 3 |
| 주풍그린빌길동 | 1996년 | 2026.06.12 | 9억 8,000만원139.61㎡(42.2평) | 3 |
| 암펠로스타워둔촌동 | 2006년 | 2026.10.03 | 10억 2,000만원94.7㎡(28.6평) | 3 |
강일동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강동리버스트8단지강일동 | 2021년 | 2026.09.22 | 13억원59.97㎡(18.1평) | 51 |
| 강동리버스트4단지강일동 | 2020년 | 2026.09.21 | 10억 3,000만원49.82㎡(15.1평) | 33 |
| 힐스테이트리슈빌강일강일동 | 2023년 | 2026.08.20 | 16억 5,000만원84.89㎡(25.7평) | 28 |
| 강일리버파크3단지강일동 | 2009년 | 2026.09.12 | 12억 2,500만원59.87㎡(18.1평) | 20 |
| 강일리버파크10단지강일동 | 2009년 | 2026.09.30 | 6억 8,000만원84.74㎡(25.6평) | 17 |
| 고덕리엔파크2단지강일동 | 2011년 | 2026.08.13 | 13억 3,500만원59.72㎡(18.1평) | 14 |
| 강일리버파크6단지강일동 | 2009년 | 2026.06.25 | 13억 8,500만원84.74㎡(25.6평) | 10 |
| 강일리버파크4단지강일동 | 2009년 | 2026.09.05 | 12억 3,000만원84.74㎡(25.6평) | 7 |
| 고덕리엔파크1단지강일동 | 2011년 | 2026.06.09 | 14억원84.83㎡(25.7평) | 6 |
| 강일리버파크5단지강일동 | 2009년 | 2026.06.09 | 12억 8,000만원84.83㎡(25.7평) | 4 |
| 강일리버파크8단지강일동 | 2009년 | 2026.08.15 | 13억 3,000만원84.53㎡(25.6평) | 4 |
| 강일리버파크9단지강일동 | 2009년 | 2026.05.12 | 12억 2,000만원84.74㎡(25.6평) | 4 |