파크프라자 실거래가
서울 강동구 성내동 428-2 · 양재대로89길 16 · 2003년 준공
파크프라자의 최근 매매가는 8억 500만원(2026.10.01, 전용 85.54㎡(25.9평), 9층), 최고가는 11억 7,000만원, 최근 전세는 4억 6,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
파크프라자 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.13㎡(17.6평) | 5억 7,000만원2026.01.17 | 5억 7,000만원 | - | 1 |
| 85.54㎡(25.9평) | 8억 500만원2026.10.01 | 8억 500만원 | - | 1 |
| 90.96㎡(27.5평) | 8억 7,000만원2026.08.11 | 8억 7,000만원 | - | 2 |
| 97.53㎡(29.5평) | 9억 5,000만원2026.08.27 | 9억 5,000만원 | 4억 6,500만원2026.09.19 | 1 |
| 107.17㎡(32.4평) | 11억 7,000만원2026.01.08 | 11억 7,000만원 | - | 1 |
파크프라자 시세 분석
- 전용 90.96㎡(27.5평) 최근 거래(8억 7,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,164만원으로 성내동 평균(4,518만원)보다 30% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
파크프라자 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 7,000만원 (전용 90.96㎡(27.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 5,663만원 | 3억 463만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 166만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 90.96㎡(27.5평) 매매가 추이
파크프라자 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 85.54㎡(25.9평) | 9층 | 8억 500만원 |
| 2026.08.27 | 97.53㎡(29.5평) | 8층 | 9억 5,000만원 |
| 2026.08.11 | 90.96㎡(27.5평) | 6층 | 8억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.13 | 90.96㎡(27.5평) | 8층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.01.17 | 58.13㎡(17.6평) | 4층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.01.08 | 107.17㎡(32.4평) | 8층 | 11억 7,000만원 |
파크프라자 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 58.13㎡(17.6평) | 6층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.30 | 97.53㎡(29.5평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 74만원 |
| 2026.09.19 | 97.53㎡(29.5평) | 9층 | 전세 | 4억 6,500만원 |
| 2026.09.17 | 97.53㎡(29.5평) | 5층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2025.12.20 | 73.85㎡(22.3평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2025.12.20 | 73.85㎡(22.3평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2025.11.02 | 97.53㎡(29.5평) | 7층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
파크프라자 자주 묻는 질문
Q. 파크프라자 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 85.54㎡(25.9평) 9층 8억 500만원입니다.
Q. 파크프라자 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.08 전용 107.17㎡(32.4평) 11억 7,000만원입니다.
Q. 파크프라자 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 97.53㎡(29.5평) 보증금 4억 6,500만원입니다.
Q. 파크프라자은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 파크프라자 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 7,000만원(전용 90.96㎡(27.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 4,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 5,663만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 파크프라자 주소(위치)는?
서울 강동구 성내동 428-2 (도로명: 양재대로89길 16)에 있습니다.
강동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중앙하이츠천호동 | 1998년 | 2026.07.17 | 8억 300만원59.85㎡(18.1평) | 9 |
| 원다빌2성내동 | 2002년 | 2026.10.08 | 8억원67.17㎡(20.3평) | 6 |
| 중앙하이츠암사동 | 1998년 | 2026.07.21 | 8억 1,000만원59.52㎡(18.0평) | 3 |
| 동아2성내동 | 1996년 | 2026.07.01 | 8억원76.59㎡(23.2평) | 2 |
| 한빛골드빌1차길동 | 2001년 | 2026.09.22 | 8억원72.41㎡(21.9평) | 6 |
| 시앤디아파트명일동 | 2025년 | 2026.03.31 | 8억원54.46㎡(16.5평) | 6 |
| 천호1차우림루미아트천호동 | 2004년 | 2026.04.06 | 8억 1,300만원83.71㎡(25.3평) | 6 |
| KNP이스트빌둔촌동 | 2004년 | 2026.08.07 | 8억 1,500만원84.87㎡(25.7평) | 5 |
성내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성내동삼성아파트성내동 | 1999년 | 2026.09.19 | 14억 5,000만원59.88㎡(18.1평) | 51 |
| 에스케이허브진성내동 | 2004년 | 2026.10.07 | 3억 4,000만원33.71㎡(10.2평) | 25 |
| 현대성내동 | 1987년 | 2026.10.14 | 10억원54.06㎡(16.4평) | 13 |
| 성내2차e-편한세상성내동 | 2004년 | 2026.08.18 | 12억 5,500만원84.79㎡(25.6평) | 12 |
| 올림픽파크한양수자인성내동 | 2016년 | 2026.09.28 | 16억 9,000만원59.55㎡(18.0평) | 12 |
| 코오롱(1차)성내동 | 1999년 | 2026.10.06 | 14억 9,000만원94.74㎡(28.7평) | 11 |
| 둔촌역청구성내동 | 1999년 | 2026.07.11 | 11억 6,300만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 라움포레성내동 | 2020년 | 2026.08.12 | 9억원59.31㎡(17.9평) | 10 |
| 중앙하이츠성내동 | 2001년 | 2026.10.04 | 8억 2,000만원61.36㎡(18.6평) | 9 |
| 성안마을청구성내동 | 2002년 | 2026.05.20 | 6억 8,000만원37.8㎡(11.4평) | 9 |
| 씨제이나인성내동 | 2006년 | 2026.08.07 | 8억 3,500만원83.59㎡(25.3평) | 6 |
| 원다빌2성내동 | 2002년 | 2026.10.08 | 8억원67.17㎡(20.3평) | 6 |