현대빌라트 실거래가
서울 관악구 남현동 602-199 · 승방3가길 1 · 2000년 준공
현대빌라트의 최근 매매가는 7억원(2026.05.14, 전용 95.68㎡(28.9평), 4층), 최고가는 8억 6,000만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
현대빌라트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 95.68㎡(28.9평) | 7억원2026.05.14 | 7억원 | - | 1 |
| 112.51㎡(34.0평) | 8억 6,000만원2026.04.17 | 8억 6,000만원 | - | 1 |
현대빌라트 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,419만원으로 남현동 평균(3,458만원)보다 30% 낮습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
현대빌라트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억원 (전용 95.68㎡(28.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,000만원 | 4억 9,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 3,916만원 | 2억 2,916만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 134만원 | 234만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
현대빌라트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 95.68㎡(28.9평) | 4층 | 7억원 |
| 2026.04.17 | 112.51㎡(34.0평) | 5층 | 8억 6,000만원 |
현대빌라트 자주 묻는 질문
Q. 현대빌라트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.14 전용 95.68㎡(28.9평) 4층 7억원입니다.
Q. 현대빌라트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.17 전용 112.51㎡(34.0평) 8억 6,000만원입니다.
Q. 현대빌라트은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 현대빌라트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억원(전용 95.68㎡(28.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 3,916만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대빌라트 주소(위치)는?
서울 관악구 남현동 602-199 (도로명: 승방3가길 1)에 있습니다.
관악구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| LIG대학마을(건영아파트3차)신림동 | 1996년 | 2026.10.14 | 7억원69.17㎡(20.9평) | 60 |
| 금호2신림동 | 1998년 | 2026.10.19 | 7억원59.96㎡(18.1평) | 6 |
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| 우정하이비전2신림동 | 2004년 | 2026.06.27 | 7억원84.58㎡(25.6평) | 3 |
| 반석푸른숲봉천동 | 2006년 | 2026.10.03 | 6억 9,800만원58.67㎡(17.7평) | 13 |
| 서울대입구역더하이브센트럴봉천동 | 2024년 | 2026.04.18 | 7억 500만원59.74㎡(18.1평) | 3 |
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| 두영신림동 | 2002년 | 2026.07.21 | 7억 1,000만원115.3㎡(34.9평) | 5 |
남현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 예성2차그린캐슬남현동 | 2004년 | 2026.10.12 | 9억 4,500만원84.17㎡(25.5평) | 8 |
| 예성그랑펠리체남현동 | 2007년 | 2026.06.20 | 12억 3,000만원111.21㎡(33.6평) | 6 |
| 남현동한일유앤아이남현동 | 2005년 | 2026.07.09 | 9억 3,700만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 다청림라인씨티남현동 | 2016년 | 2026.09.13 | 5억 500만원33.41㎡(10.1평) | 5 |
| 관악산대창센시티2차남현동 | 2008년 | 2026.06.04 | 8억 4,000만원84.74㎡(25.6평) | 5 |
| 우림루미아트남현동 | 2004년 | 2026.04.28 | 9억 8,500만원84.53㎡(25.6평) | 4 |
| 동송하이클래스남현동 | 2003년 | 2026.09.22 | 7억 2,800만원76.54㎡(23.2평) | 4 |
| 관악산대창센시티남현동 | 2005년 | 2026.07.31 | 8억 500만원84.9㎡(25.7평) | 4 |
| 한일유앤아이2차남현동 | 2006년 | 2026.04.27 | 8억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 현대이즈빌남현동 | 2002년 | 2026.07.13 | 7억 6,500만원79.65㎡(24.1평) | 3 |
| 흥화브라운빌남현동 | 2003년 | 2026.09.19 | 9억 1,800만원84.95㎡(25.7평) | 3 |
| 예성그린캐슬1차남현동 | 2003년 | 2026.05.08 | 9억 5,500만원84.76㎡(25.6평) | 3 |