남현동한일유앤아이 실거래가
서울 관악구 남현동 1136 · 남부순환로256라길 25 · 2005년 준공
남현동한일유앤아이의 최근 매매가는 9억 3,700만원(2026.07.09, 전용 84.99㎡(25.7평), 4층), 최고가는 10억 500만원, 최근 전세는 6억 7,200만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
남현동한일유앤아이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91㎡(18.1평) | - | - | 5억 2,000만원2026.05.30 | 0 |
| 84.99㎡(25.7평) | 9억 3,700만원2026.07.09 | 9억 3,700만원 | 5억 8,500만원2026.08.09 | 3 |
| 127.84㎡(38.7평) | 10억 500만원2026.05.23 | 10억 500만원 | 6억 7,200만원2026.10.22 | 2 |
남현동한일유앤아이 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래(9억 3,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,248만원으로 남현동 평균(3,458만원)보다 6.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
남현동한일유앤아이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 3,700만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,480만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 62만원 | 3억 7,542만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 179만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
남현동한일유앤아이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 9억 3,700만원신고가 |
| 2026.06.23 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 8억 5,000만원계약해제 |
| 2026.05.23 | 127.84㎡(38.7평) | 4층 | 10억 500만원신고가 |
| 2026.05.19 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 9억원신고가 |
| 2026.03.14 | 127.84㎡(38.7평) | 8층 | 9억 8,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 8억 9,000만원 |
남현동한일유앤아이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 127.84㎡(38.7평) | 1층 | 전세 | 6억 7,200만원 |
| 2026.10.03 | 127.84㎡(38.7평) | 8층 | 월세 | 5억원 / 월 100만원 |
| 2026.08.09 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 8,500만원 |
| 2026.05.30 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5억원 / 월 50만원 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2025.12.11 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
남현동한일유앤아이 자주 묻는 질문
Q. 남현동한일유앤아이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.09 전용 84.99㎡(25.7평) 4층 9억 3,700만원입니다.
Q. 남현동한일유앤아이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.23 전용 127.84㎡(38.7평) 10억 500만원입니다.
Q. 남현동한일유앤아이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 127.84㎡(38.7평) 보증금 6억 7,200만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 남현동한일유앤아이은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 남현동한일유앤아이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 3,700만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 7,480만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 62만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남현동한일유앤아이 주소(위치)는?
서울 관악구 남현동 1136 (도로명: 남부순환로256라길 25)에 있습니다.
관악구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 예성2차그린캐슬남현동 | 2004년 | 2026.10.12 | 9억 4,500만원84.17㎡(25.5평) | 8 |
| 건영6봉천동 | 1999년 | 2026.08.05 | 9억 2,000만원59.9㎡(18.1평) | 10 |
| 은천1봉천동 | 2001년 | 2026.10.02 | 9억 5,500만원84.83㎡(25.7평) | 9 |
| 예성그린캐슬1차남현동 | 2003년 | 2026.05.08 | 9억 5,500만원84.76㎡(25.6평) | 3 |
| 흥화브라운빌남현동 | 2003년 | 2026.09.19 | 9억 1,800만원84.95㎡(25.7평) | 3 |
| 대우디오슈페리움2단지봉천동 | 2007년 | 2026.07.20 | 9억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 8 |
| LIG5차신림동 | 1995년 | 2026.10.07 | 9억 1,000만원114.9㎡(34.8평) | 4 |
| 신림동신도브래뉴신림동 | 2003년 | 2026.09.02 | 9억 7,000만원81.42㎡(24.6평) | 12 |
남현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 예성2차그린캐슬남현동 | 2004년 | 2026.10.12 | 9억 4,500만원84.17㎡(25.5평) | 8 |
| 예성그랑펠리체남현동 | 2007년 | 2026.06.20 | 12억 3,000만원111.21㎡(33.6평) | 6 |
| 다청림라인씨티남현동 | 2016년 | 2026.09.13 | 5억 500만원33.41㎡(10.1평) | 5 |
| 관악산대창센시티2차남현동 | 2008년 | 2026.06.04 | 8억 4,000만원84.74㎡(25.6평) | 5 |
| 우림루미아트남현동 | 2004년 | 2026.04.28 | 9억 8,500만원84.53㎡(25.6평) | 4 |
| 동송하이클래스남현동 | 2003년 | 2026.09.22 | 7억 2,800만원76.54㎡(23.2평) | 4 |
| 관악산대창센시티남현동 | 2005년 | 2026.07.31 | 8억 500만원84.9㎡(25.7평) | 4 |
| 한일유앤아이2차남현동 | 2006년 | 2026.04.27 | 8억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 현대이즈빌남현동 | 2002년 | 2026.07.13 | 7억 6,500만원79.65㎡(24.1평) | 3 |
| 흥화브라운빌남현동 | 2003년 | 2026.09.19 | 9억 1,800만원84.95㎡(25.7평) | 3 |
| 예성그린캐슬1차남현동 | 2003년 | 2026.05.08 | 9억 5,500만원84.76㎡(25.6평) | 3 |
| 남현현대아이빌라남현동 | 2002년 | 2026.08.30 | 5억 5,000만원79.14㎡(23.9평) | 2 |