원신 실거래가
제주 제주시 도남동 52-18 · 신성로2길 45 · 1989년 준공
원신의 최근 매매가는 1억 1,500만원(2026.06.16, 전용 61.44㎡(18.6평), 1층), 최고가는 1억 1,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
원신 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 61.44㎡(18.6평) | 1억 1,500만원2026.06.16 | 1억 1,500만원 | - | 1 |
원신 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 619만원으로 도남동 평균(1,802만원)보다 65.6% 낮습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
원신 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,500만원 (전용 61.44㎡(18.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,050만원 | 8,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,670만원 | 3,670만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 38만원 | 38만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
원신 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 61.44㎡(18.6평) | 1층 | 1억 1,500만원 |
원신 자주 묻는 질문
Q. 원신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.16 전용 61.44㎡(18.6평) 1층 1억 1,500만원입니다.
Q. 원신 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.16 전용 61.44㎡(18.6평) 1억 1,500만원입니다.
Q. 원신은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 원신 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,500만원(전용 61.44㎡(18.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,670만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 원신 주소(위치)는?
제주 제주시 도남동 52-18 (도로명: 신성로2길 45)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영도갤럭시타운이도이동 | 2017년 | 2026.06.23 | 1억 1,500만원22.33㎡(6.8평) | 2 |
| 해모루노형동 | 2013년 | 2026.07.30 | 1억 1,500만원31.66㎡(9.6평) | 3 |
| 제주연동리슈빌디에스연동 | 2018년 | 2026.06.10 | 1억 1,750만원27.23㎡(8.2평) | 8 |
| 유나이티드노형동 | 1984년 | 2026.07.21 | 1억 2,000만원42.75㎡(12.9평) | 2 |
| 미듬하나로(도련)도련일동 | 2002년 | 2026.10.12 | 1억 2,000만원53.09㎡(16.1평) | 8 |
| 남해오네뜨연동 | 2019년 | 2026.07.23 | 1억 2,000만원22.36㎡(6.8평) | 10 |
| 대유삼양일동 | 1992년 | 2026.05.10 | 1억 2,000만원74.97㎡(22.7평) | 3 |
| 엘리시아연동 | 2013년 | 2026.07.20 | 1억 2,000만원30.45㎡(9.2평) | 1 |
도남동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도남해모로리치힐아파트도남동 | 2019년 | 2026.10.19 | 5억 7,800만원59.85㎡(18.1평) | 21 |
| 도남1차e-편한세상도남동 | 2005년 | 2026.08.14 | 5억 9,500만원84.65㎡(25.6평) | 13 |
| 수선화(70)1차도남동 | 1992년 | 2026.07.28 | 1억 7,700만원53.89㎡(16.3평) | 4 |
| 영산홍도남동 | 1992년 | 2026.02.23 | 1억 9,000만원59.94㎡(18.1평) | 3 |
| 도남무지개도남동 | 1994년 | 2026.06.24 | 1억 8,500만원59.73㎡(18.1평) | 3 |
| 수선화(69-1)2차도남동 | 1993년 | 2026.08.10 | 1억 7,500만원39.65㎡(12.0평) | 3 |
| 남양맨션도남동 | 1990년 | 2026.03.19 | 9,750만원55.5㎡(16.8평) | 2 |
| 도남2차e-편한세상도남동 | 2005년 | 2026.09.05 | 5억 4,000만원84.65㎡(25.6평) | 2 |
| 덕진웰리브도남동 | 2008년 | 2026.04.15 | 3억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 2 |
| 성환도남동 | 1991년 | 2026.07.16 | 1억 4,000만원84.61㎡(25.6평) | 2 |
| JNC패밀리4차도남동 | 2015년 | 2026.05.04 | 3억 5,500만원82.61㎡(25.0평) | 2 |
| 대원상록수도남동 | 1993년 | 2026.07.14 | 1억 3,500만원82.76㎡(25.0평) | 2 |