현대3차 실거래가
서울 영등포구 대림동 608-1 · 도신로 31 · 1997년 준공
현대3차의 최근 매매가는 8억 5,000만원(2026.09.18, 전용 43.92㎡(13.3평), 28층), 최고가는 14억원, 최근 전세는 8억원, 전세가율은 약 45%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
현대3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 43.92㎡(13.3평) | 8억 5,000만원2026.09.18 | 9억원 | 3억 1,240만원2026.10.21 | 23 |
| 47.68㎡(14.4평) | 8억 500만원2026.05.31 | 8억 500만원 | - | 1 |
| 59.83㎡(18.1평) | 12억 3,000만원2026.07.16 | 12억 5,000만원 | 5억 4,000만원2026.09.16 | 14 |
| 63.48㎡(19.2평) | 11억 7,000만원2026.03.26 | 11억 7,000만원 | 4억 4,000만원2026.04.07 | 2 |
| 73.01㎡(22.1평) | - | - | 4억 8,000만원2026.01.13 | 0 |
| 84.89㎡(25.7평) | 13억 4,000만원2026.07.08 | 13억 6,000만원 | 7억원2026.09.19 | 15 |
| 140.54㎡(42.5평) | 12억 6,000만원2026.09.16 | 14억원 | 8억원2026.10.21 | 7 |
현대3차 시세 분석
- 전용 43.92㎡(13.3평) 최근 거래가는 최고가(9억원)보다 5.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,401만원으로 대림동 평균(4,098만원)보다 31.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 18건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
현대3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 5,000만원 (전용 43.92㎡(13.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,000만원 | 5억 9,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 4,091만원 | 2억 8,591만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 162만원 | 284만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 43.92㎡(13.3평) 매매가 추이
현대3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 43.92㎡(13.3평) | 28층 | 8억 5,000만원▲21.4% |
| 2026.09.16 | 140.54㎡(42.5평) | 23층 | 12억 6,000만원▼10% |
| 2026.08.30 | 43.92㎡(13.3평) | 1층 | 7억원▼19.5% |
| 2026.07.16 | 59.83㎡(18.1평) | 2층 | 12억 3,000만원▼0.4% |
| 2026.07.15 | 43.92㎡(13.3평) | 24층 | 8억 7,000만원▼3.3% |
| 2026.07.13 | 43.92㎡(13.3평) | 22층 | 9억원신고가 |
| 2026.07.08 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 13억 4,000만원▲0.4% |
| 2026.07.05 | 140.54㎡(42.5평) | 26층 | 14억원신고가 |
| 2026.07.02 | 84.89㎡(25.7평) | 26층 | 13억 3,500만원▲1.9% |
| 2026.06.29 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 13억 1,000만원▼0.8% |
| 2026.06.24 | 84.89㎡(25.7평) | 16층 | 13억 2,000만원▲2.7% |
| 2026.06.13 | 43.92㎡(13.3평) | 10층 | 7억 6,500만원▼0.6% |
| 2026.06.10 | 59.83㎡(18.1평) | 23층 | 12억 3,500만원▼1.2% |
| 2026.06.06 | 84.89㎡(25.7평) | 7층 | 12억 8,500만원▲2.4% |
| 2026.05.31 | 47.68㎡(14.4평) | 1층 | 8억 500만원 |
| 2026.05.31 | 43.92㎡(13.3평) | 15층 | 7억 7,000만원▼2.5% |
| 2026.05.27 | 84.89㎡(25.7평) | 23층 | 12억 5,500만원▼7.7% |
| 2026.05.22 | 140.54㎡(42.5평) | 17층 | 11억 3,000만원▼4.2% |
| 2026.05.22 | 43.92㎡(13.3평) | 26층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.15 | 59.83㎡(18.1평) | 11층 | 12억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 43.92㎡(13.3평) | 7층 | 7억 3,000만원▲2.1% |
| 2026.05.08 | 84.89㎡(25.7평) | 7층 | 13억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.07 | 43.92㎡(13.3평) | 17층 | 7억 1,500만원▼0.7% |
| 2026.04.29 | 140.54㎡(42.5평) | 3층 | 11억 8,000만원▲12.4% |
| 2026.04.28 | 43.92㎡(13.3평) | 16층 | 7억 2,000만원▼2.7% |
| 2026.04.25 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 11억 6,000만원▼3.3% |
| 2026.04.24 | 59.83㎡(18.1평) | 6층 | 11억 4,000만원▲0.9% |
| 2026.04.24 | 59.83㎡(18.1평) | 19층 | 11억 3,000만원▼4.6% |
| 2026.04.16 | 140.54㎡(42.5평) | 1층 | 10억 5,000만원▲23.5% |
| 2026.04.11 | 43.92㎡(13.3평) | 28층 | 7억 4,000만원▼5.5% |
| 2026.04.11 | 84.89㎡(25.7평) | 24층 | 12억원▲3.4% |
| 2026.04.07 | 43.92㎡(13.3평) | 22층 | 7억 8,300만원신고가 |
| 2026.04.04 | 43.92㎡(13.3평) | 9층 | 7억 4,900만원▲2% |
| 2026.04.04 | 43.92㎡(13.3평) | 5층 | 7억 3,400만원▼0.8% |
| 2026.04.04 | 43.92㎡(13.3평) | 3층 | 7억 4,000만원▲9.6% |
| 2026.03.31 | 140.54㎡(42.5평) | 28층 | 8억 5,000만원▼29.2% |
| 2026.03.28 | 43.92㎡(13.3평) | 27층 | 6억 7,500만원▼10% |
| 2026.03.26 | 63.48㎡(19.2평) | 3층 | 11억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.21 | 59.83㎡(18.1평) | 26층 | 11억 8,500만원신고가 |
| 2026.03.18 | 140.54㎡(42.5평) | 5층 | 12억원 |
| 2026.03.15 | 59.83㎡(18.1평) | 22층 | 11억 3,000만원▼0.2% |
| 2026.03.14 | 43.92㎡(13.3평) | 27층 | 7억 5,000만원▲0.7% |
| 2026.03.14 | 59.83㎡(18.1평) | 23층 | 11억 3,200만원신고가 |
| 2026.03.11 | 43.92㎡(13.3평) | 8층 | 7억 4,500만원▼1.3% |
| 2026.03.06 | 59.83㎡(18.1평) | 16층 | 11억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.04 | 43.92㎡(13.3평) | 11층 | 7억 5,500만원▼0.7% |
| 2026.03.04 | 43.92㎡(13.3평) | 17층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.25 | 84.89㎡(25.7평) | 24층 | 11억 6,000만원▼9.4% |
| 2026.02.24 | 59.83㎡(18.1평) | 17층 | 10억 8,400만원신고가 |
| 2026.02.06 | 59.83㎡(18.1평) | 21층 | 10억 7,300만원신고가 |
| 2026.02.06 | 84.89㎡(25.7평) | 17층 | 12억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.30 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 11억 8,200만원신고가 |
| 2026.01.24 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 11억 2,500만원▼4.7% |
| 2026.01.16 | 84.89㎡(25.7평) | 25층 | 11억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.12 | 59.83㎡(18.1평) | 7층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.10 | 63.48㎡(19.2평) | 6층 | 10억 3,000만원 |
| 2026.01.06 | 84.89㎡(25.7평) | 12층 | 10억 9,500만원 |
| 2026.01.05 | 43.92㎡(13.3평) | 25층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.09 | 59.83㎡(18.1평) | 2층 | 8억 9,000만원▼12% |
| 2025.12.02 | 59.83㎡(18.1평) | 10층 | 10억 1,100만원 |
현대3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 140.54㎡(42.5평) | 15층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.10.21 | 43.92㎡(13.3평) | 24층 | 전세 | 3억 1,240만원 |
| 2026.10.19 | 43.92㎡(13.3평) | 5층 | 전세 | 3억 6,700만원 |
| 2026.10.18 | 140.54㎡(42.5평) | 11층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.10.17 | 59.83㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 5억원 / 월 15만원 |
| 2026.10.07 | 140.54㎡(42.5평) | 13층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.10.03 | 59.83㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.09.29 | 59.83㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 7만원 |
| 2026.09.28 | 140.54㎡(42.5평) | 8층 | 월세 | 4억 4,100만원 / 월 84만원 |
| 2026.09.21 | 140.54㎡(42.5평) | 14층 | 전세 | 6억 5,100만원 |
| 2026.09.19 | 59.83㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.19 | 84.89㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.09.18 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.09.16 | 59.83㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.83㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2026.09.11 | 43.92㎡(13.3평) | 12층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.01 | 43.92㎡(13.3평) | 14층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.14 | 43.92㎡(13.3평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.13 | 43.92㎡(13.3평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.05 | 59.83㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.08.04 | 59.83㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.08.01 | 43.92㎡(13.3평) | 26층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.01 | 43.92㎡(13.3평) | 13층 | 월세 | 3억 6,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.08.01 | 59.83㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.07.22 | 59.83㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.15 | 43.92㎡(13.3평) | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.11 | 43.92㎡(13.3평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.10 | 43.92㎡(13.3평) | 8층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.04 | 43.92㎡(13.3평) | 20층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.29 | 59.83㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3억원 / 월 33만원 |
| 2026.06.28 | 43.92㎡(13.3평) | 5층 | 월세 | 2억 9,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.27 | 84.89㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.06.24 | 59.83㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.83㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.06.18 | 84.89㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 2억원 / 월 130만원 |
| 2026.06.16 | 59.83㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.06.13 | 140.54㎡(42.5평) | 22층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.06 | 59.83㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2억 6,250만원 / 월 84만원 |
| 2026.06.06 | 59.83㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 140.54㎡(42.5평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
현대3차 자주 묻는 질문
Q. 현대3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 43.92㎡(13.3평) 28층 8억 5,000만원입니다.
Q. 현대3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.05 전용 140.54㎡(42.5평) 14억원입니다.
Q. 현대3차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 140.54㎡(42.5평) 보증금 8억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 45%입니다.
Q. 현대3차은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 현대3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 5,000만원(전용 43.92㎡(13.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 4,091만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대3차 주소(위치)는?
서울 영등포구 대림동 608-1 (도로명: 도신로 31)에 있습니다.
영등포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 무림대림동 | 1981년 | 2026.07.18 | 8억 5,000만원69.92㎡(21.2평) | 3 |
| 대성유니드신길동 | 2003년 | 2026.10.03 | 8억 5,700만원82.26㎡(24.9평) | 8 |
| 창건애드웰양평동1가 | 2006년 | 2026.01.23 | 8억 4,000만원84.69㎡(25.6평) | 1 |
| 오목교벽산블루밍양평동2가 | 1996년 | 2026.10.12 | 8억 4,000만원59.85㎡(18.1평) | 10 |
| 우성1대림동 | 1985년 | 2026.09.18 | 8억 4,000만원62.37㎡(18.9평) | 35 |
| 신대림신동아파밀리에대림동 | 2013년 | 2026.07.31 | 8억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 순영웰라이빌영등포동 | 2002년 | 2026.01.08 | 8억 6,500만원84.88㎡(25.7평) | 2 |
| 창방누리애영등포동1가 | 2006년 | 2026.07.01 | 8억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
대림동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아대림동 | 1987년 | 2026.07.20 | 4억 9,600만원53.37㎡(16.1평) | 41 |
| e편한세상영등포아델포레대림동 | 2020년 | 2026.10.16 | 14억 9,800만원59.97㎡(18.1평) | 40 |
| 현대1대림동 | 1992년 | 2026.09.14 | 10억 7,500만원84.75㎡(25.6평) | 39 |
| 우성1대림동 | 1985년 | 2026.09.18 | 8억 4,000만원62.37㎡(18.9평) | 35 |
| 코오롱대림동 | 1998년 | 2026.07.17 | 12억 3,000만원59.94㎡(18.1평) | 25 |
| 영등포자이르네대림동 | 2022년 | 2026.10.19 | 7억 5,000만원49.01㎡(14.8평) | 24 |
| 현대2대림동 | 1992년 | 2026.10.14 | 6억 5,000만원84.74㎡(25.6평) | 22 |
| 성원(650)대림동 | 1995년 | 2026.07.06 | 8억원59.63㎡(18.0평) | 22 |
| 보라매 신동아 파밀리에대림동 | 2016년 | 2026.10.16 | 11억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 19 |
| 쌍용플래티넘S대림동 | 2013년 | 2026.09.09 | 1억 200만원18.24㎡(5.5평) | 17 |
| 대림현대대림동 | 1999년 | 2026.08.29 | 9억원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 한신휴2차대림동 | 1999년 | 2026.09.30 | 7억 9,000만원84.93㎡(25.7평) | 13 |