우성1 실거래가
서울 영등포구 대림동 696 · 도림로 187 · 1985년 준공
우성1의 최근 매매가는 8억 4,000만원(2026.09.18, 전용 62.37㎡(18.9평), 9층), 최고가는 10억 1,500만원, 최근 전세는 2억 6,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우성1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 52.07㎡(15.8평) | 7억 4,000만원2026.09.17 | 7억 4,000만원 | 2억 6,000만원2026.03.21 | 17 |
| 62.37㎡(18.9평) | 8억 4,000만원2026.09.18 | 8억 4,000만원 | - | 9 |
| 83.59㎡(25.3평) | 10억 1,500만원2026.08.15 | 10억 1,500만원 | - | 9 |
우성1 시세 분석
- 전용 52.07㎡(15.8평) 최근 거래(7억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,945만원으로 대림동 평균(4,079만원)보다 3.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 16건 있었습니다.
- 1985년 준공, 41년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우성1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 4,000만원 (전용 52.07㎡(15.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,600만원 | 5억 1,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 6,489만원 | 2억 4,289만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 141만원 | 247만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 52.07㎡(15.8평) 매매가 추이
우성1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 62.37㎡(18.9평) | 9층 | 8억 4,000만원신고가 |
| 2026.09.17 | 52.07㎡(15.8평) | 13층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.08.29 | 62.37㎡(18.9평) | 6층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.08.15 | 83.59㎡(25.3평) | 9층 | 10억 1,500만원신고가 |
| 2026.07.11 | 52.07㎡(15.8평) | 13층 | 6억 9,500만원신고가 |
| 2026.07.11 | 52.07㎡(15.8평) | 9층 | 6억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.26 | 52.07㎡(15.8평) | 15층 | 6억 1,000만원▼0.7% |
| 2026.06.17 | 62.37㎡(18.9평) | 4층 | 7억 1,000만원▼5.3% |
| 2026.06.17 | 62.37㎡(18.9평) | 13층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.06 | 62.37㎡(18.9평) | 11층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.29 | 62.37㎡(18.9평) | 10층 | 6억 9,250만원신고가 |
| 2026.05.12 | 62.37㎡(18.9평) | 10층 | 6억 9,250만원계약해제 |
| 2026.05.06 | 62.37㎡(18.9평) | 2층 | 4억 1,000만원▼38.1% |
| 2026.04.25 | 52.07㎡(15.8평) | 3층 | 6억 1,400만원▲2.3% |
| 2026.04.22 | 52.07㎡(15.8평) | 4층 | 6억원▼3.1% |
| 2026.04.03 | 52.07㎡(15.8평) | 11층 | 6억 1,900만원계약해제 |
| 2026.04.03 | 52.07㎡(15.8평) | 11층 | 6억 1,900만원▲3.2% |
| 2026.03.31 | 83.59㎡(25.3평) | 6층 | 8억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.30 | 52.07㎡(15.8평) | 2층 | 6억원▼3.2% |
| 2026.03.23 | 52.07㎡(15.8평) | 14층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.03.07 | 52.07㎡(15.8평) | 12층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.06 | 52.07㎡(15.8평) | 10층 | 5억 9,400만원▼0.2% |
| 2026.02.27 | 83.59㎡(25.3평) | 2층 | 8억 6,000만원▲2.4% |
| 2026.02.27 | 62.37㎡(18.9평) | 15층 | 6억 6,200만원신고가 |
| 2026.02.14 | 52.07㎡(15.8평) | 8층 | 5억 9,500만원 |
| 2026.02.10 | 83.59㎡(25.3평) | 2층 | 8억 4,000만원▼2.3% |
| 2026.02.10 | 52.07㎡(15.8평) | 5층 | 5억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.07 | 83.59㎡(25.3평) | 4층 | 8억 6,000만원▼0.8% |
| 2026.02.07 | 83.59㎡(25.3평) | 7층 | 8억 6,700만원신고가 |
| 2026.02.07 | 83.59㎡(25.3평) | 7층 | 8억 4,000만원▼0.6% |
| 2026.02.03 | 83.59㎡(25.3평) | 9층 | 8억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.28 | 52.07㎡(15.8평) | 11층 | 5억 6,000만원▲2.8% |
| 2026.01.16 | 83.59㎡(25.3평) | 3층 | 8억 4,000만원 |
| 2026.01.10 | 52.07㎡(15.8평) | 1층 | 5억 4,500만원▼6% |
| 2025.12.20 | 62.37㎡(18.9평) | 15층 | 6억 6,000만원 |
| 2025.12.05 | 52.07㎡(15.8평) | 10층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.29 | 52.07㎡(15.8평) | 11층 | 5억 7,500만원 |
우성1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 83.59㎡(25.3평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2026.03.21 | 52.07㎡(15.8평) | 13층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
우성1 자주 묻는 질문
Q. 우성1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 62.37㎡(18.9평) 9층 8억 4,000만원입니다.
Q. 우성1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.15 전용 83.59㎡(25.3평) 10억 1,500만원입니다.
Q. 우성1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.21 전용 52.07㎡(15.8평) 보증금 2억 6,000만원입니다.
Q. 우성1은(는) 몇 년식인가요?
1985년에 준공된 아파트로 올해 기준 41년차입니다.
Q. 우성1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 4,000만원(전용 52.07㎡(15.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 6,489만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우성1 주소(위치)는?
서울 영등포구 대림동 696 (도로명: 도림로 187)에 있습니다.
영등포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 창건애드웰양평동1가 | 2006년 | 2026.01.23 | 8억 4,000만원84.69㎡(25.6평) | 1 |
| 오목교벽산블루밍양평동2가 | 1996년 | 2026.10.12 | 8억 4,000만원59.85㎡(18.1평) | 10 |
| 신길AK푸르지오신길동 | 2024년 | 2026.07.31 | 8억 4,700만원49.61㎡(15.0평) | 3 |
| 현대3차대림동 | 1997년 | 2026.09.18 | 8억 5,000만원43.92㎡(13.3평) | 62 |
| 창방누리애영등포동1가 | 2006년 | 2026.07.01 | 8억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
| 무림대림동 | 1981년 | 2026.07.18 | 8억 5,000만원69.92㎡(21.2평) | 3 |
| 대성유니드신길동 | 2003년 | 2026.10.03 | 8억 5,700만원82.26㎡(24.9평) | 8 |
| 보라매정은벚꽃마을신길동 | 2014년 | 2026.02.20 | 8억 2,000만원75.25㎡(22.8평) | 4 |
대림동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대3차대림동 | 1997년 | 2026.09.18 | 8억 5,000만원43.92㎡(13.3평) | 62 |
| 신동아대림동 | 1987년 | 2026.07.20 | 4억 9,600만원53.37㎡(16.1평) | 41 |
| 현대1대림동 | 1992년 | 2026.09.14 | 10억 7,500만원84.75㎡(25.6평) | 39 |
| e편한세상영등포아델포레대림동 | 2020년 | 2026.09.20 | 14억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 38 |
| 코오롱대림동 | 1998년 | 2026.07.17 | 12억 3,000만원59.94㎡(18.1평) | 25 |
| 영등포자이르네대림동 | 2022년 | 2026.10.19 | 7억 5,000만원49.01㎡(14.8평) | 24 |
| 현대2대림동 | 1992년 | 2026.10.14 | 6억 5,000만원84.74㎡(25.6평) | 22 |
| 성원(650)대림동 | 1995년 | 2026.07.06 | 8억원59.63㎡(18.0평) | 22 |
| 보라매 신동아 파밀리에대림동 | 2016년 | 2026.10.16 | 11억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 19 |
| 쌍용플래티넘S대림동 | 2013년 | 2026.09.09 | 1억 200만원18.24㎡(5.5평) | 17 |
| 대림현대대림동 | 1999년 | 2026.08.29 | 9억원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 한신휴2차대림동 | 1999년 | 2026.09.30 | 7억 9,000만원84.93㎡(25.7평) | 13 |