삼환 실거래가
서울 영등포구 양평동1가 245 · 영등포로 49 · 1994년 준공
삼환의 최근 매매가는 9억 5,000만원(2026.09.07, 전용 84.66㎡(25.6평), 5층), 최고가는 9억 5,000만원, 최근 전세는 5억 5,000만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼환 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | 7억 1,500만원2026.06.01 | 7억 4,500만원 | 4억 7,000만원2026.09.09 | 4 |
| 84.66㎡(25.6평) | 9억 5,000만원2026.09.07 | 9억 5,000만원 | 5억 5,000만원2026.09.09 | 1 |
삼환 시세 분석
- 전용 59.76㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(7억 4,500만원)보다 4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,929만원으로 양평동1가 평균(6,382만원)보다 38.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼환 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 1,500만원 (전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,600만원 | 5억 50만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 4,793만원 | 2억 3,343만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 137만원 | 239만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.76㎡(18.1평) 매매가 추이
삼환 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 9억 5,000만원 |
| 2026.06.01 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 7억 1,500만원▼4% |
| 2026.05.22 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.05 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 6억 8,200만원신고가 |
| 2025.12.29 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 6억 6,000만원 |
삼환 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.66㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.09 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.27 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.13 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2026.06.08 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.09 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 32만원 |
| 2026.01.27 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.24 | 84.66㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 130만원 |
| 2026.01.17 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
삼환 자주 묻는 질문
Q. 삼환 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 84.66㎡(25.6평) 5층 9억 5,000만원입니다.
Q. 삼환 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.07 전용 84.66㎡(25.6평) 9억 5,000만원입니다.
Q. 삼환 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.09 전용 84.66㎡(25.6평) 보증금 5억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 삼환은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 삼환 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 1,500만원(전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 8,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 4,793만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼환 주소(위치)는?
서울 영등포구 양평동1가 245 (도로명: 영등포로 49)에 있습니다.
영등포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신공영양평동1가 | 1996년 | 2026.06.01 | 9억 4,700만원59.98㎡(18.1평) | 7 |
| 동아에코빌도림동 | 2000년 | 2026.09.20 | 9억 6,500만원59.94㎡(18.1평) | 11 |
| 삼익당산동3가 | 1979년 | 2026.05.11 | 9억 8,000만원60.83㎡(18.4평) | 5 |
| 신대림자이2단지대림동 | 2007년 | 2026.08.05 | 9억 8,000만원84.63㎡(25.6평) | 7 |
| 한솔솔파크대림동 | 2008년 | 2026.08.05 | 9억 8,000만원84.89㎡(25.7평) | 10 |
| 양평벽산블루밍양평동2가 | 1990년 | 2026.08.27 | 9억 8,500만원51.24㎡(15.5평) | 23 |
| 보라매길성그랑프리텔신길동 | 2005년 | 2026.07.10 | 9억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 현대6차문래동6가 | 1997년 | 2026.07.23 | 9억 1,000만원50.55㎡(15.3평) | 11 |
양평동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영등포중흥에스클래스양평동1가 | 2021년 | 2026.08.11 | 5억 2,000만원28.97㎡(8.8평) | 12 |
| 한신공영양평동1가 | 1996년 | 2026.06.01 | 9억 4,700만원59.98㎡(18.1평) | 7 |
| 신동아양평동1가 | 1982년 | 2026.06.27 | 15억원61.59㎡(18.6평) | 6 |
| 영등포자이디그니티양평동1가 | 2026년 | 2026.06.19 | 22억원84.84㎡(25.7평) | 3 |
| 창건애드웰양평동1가 | 2006년 | 2026.01.23 | 8억 4,000만원84.69㎡(25.6평) | 1 |
| 이너스삼성양평동1가 | 2005년 | 2026.04.24 | 7억 9,000만원71.2㎡(21.5평) | 1 |