현대2차 실거래가
서울 영등포구 문래동6가 45 · 문래로4길 6 · 1987년 준공
현대2차의 최근 매매가는 8억 1,700만원(2026.08.05, 전용 41.04㎡(12.4평), 2층), 최고가는 11억 5,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 38%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
현대2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.04㎡(12.4평) | 8억 1,700만원2026.08.05 | 8억 2,000만원 | 3억원2026.10.19 | 11 |
| 59.31㎡(17.9평) | 5억 6,000만원2025.12.15 | 5억 6,000만원 | 4억 1,400만원2026.07.30 | 1 |
| 59.85㎡(18.1평) | 8억 7,500만원2026.04.28 | 9억 6,700만원 | 4억 9,000만원2026.07.27 | 3 |
| 79.72㎡(24.1평) | 11억 5,000만원2026.07.14 | 11억 5,000만원 | 4억 8,400만원2026.09.20 | 5 |
현대2차 시세 분석
- 전용 41.04㎡(12.4평) 최근 거래가는 최고가(8억 2,000만원)보다 0.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,985만원으로 문래동6가 평균(5,403만원)보다 10.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 1,700만원 (전용 41.04㎡(12.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,680만원 | 5억 7,190만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 1,794만원 | 2억 7,284만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 156만원 | 273만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 41.04㎡(12.4평) 매매가 추이
현대2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 41.04㎡(12.4평) | 2층 | 8억 1,700만원▼0.4% |
| 2026.07.27 | 41.04㎡(12.4평) | 10층 | 8억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.14 | 79.72㎡(24.1평) | 11층 | 11억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.28 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 8억 7,500만원▼6.9% |
| 2026.04.20 | 41.04㎡(12.4평) | 15층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.18 | 41.04㎡(12.4평) | 3층 | 7억 6,000만원▼1.3% |
| 2026.04.17 | 79.72㎡(24.1평) | 13층 | 11억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.11 | 59.85㎡(18.1평) | 8층 | 9억 4,000만원▼2.8% |
| 2026.04.04 | 41.04㎡(12.4평) | 13층 | 7억 7,000만원▼0.4% |
| 2026.04.03 | 41.04㎡(12.4평) | 8층 | 7억 7,300만원신고가 |
| 2026.04.03 | 41.04㎡(12.4평) | 13층 | 7억 3,500만원▲7.3% |
| 2026.03.20 | 41.04㎡(12.4평) | 4층 | 6억 8,500만원▼10.5% |
| 2026.03.20 | 59.85㎡(18.1평) | 12층 | 9억 6,700만원 |
| 2026.03.11 | 41.04㎡(12.4평) | 12층 | 7억 6,500만원▼0.6% |
| 2026.03.10 | 41.04㎡(12.4평) | 12층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.22 | 79.72㎡(24.1평) | 2층 | 10억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 41.04㎡(12.4평) | 6층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.02.04 | 79.72㎡(24.1평) | 14층 | 9억 5,800만원신고가 |
| 2025.12.18 | 79.72㎡(24.1평) | 1층 | 8억 4,000만원 |
| 2025.12.15 | 59.31㎡(17.9평) | 8층 | 5억 6,000만원 |
현대2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 41.04㎡(12.4평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.19 | 79.72㎡(24.1평) | 7층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.10.10 | 41.04㎡(12.4평) | 2층 | 전세 | 2억 7,200만원 |
| 2026.10.07 | 41.04㎡(12.4평) | 5층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.20 | 79.72㎡(24.1평) | 14층 | 전세 | 4억 8,400만원 |
| 2026.09.12 | 41.04㎡(12.4평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 41.04㎡(12.4평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 27만원 |
| 2026.08.14 | 41.04㎡(12.4평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.30 | 59.31㎡(17.9평) | 15층 | 전세 | 4억 1,400만원 |
| 2026.07.27 | 59.85㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.07.17 | 59.31㎡(17.9평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 95만원 |
| 2026.07.04 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.01 | 41.04㎡(12.4평) | 10층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.06.30 | 59.85㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.30 | 79.72㎡(24.1평) | 13층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.06.25 | 41.04㎡(12.4평) | 15층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.19 | 79.72㎡(24.1평) | 15층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.06.10 | 79.72㎡(24.1평) | 1층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.10 | 79.72㎡(24.1평) | 9층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.08 | 59.31㎡(17.9평) | 12층 | 월세 | 4억원 / 월 35만원 |
| 2026.06.03 | 79.72㎡(24.1평) | 2층 | 월세 | 3억원 / 월 110만원 |
| 2026.05.11 | 59.85㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.85㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 99만원 |
| 2026.05.01 | 41.04㎡(12.4평) | 15층 | 전세 | 3억 970만원 |
| 2026.04.28 | 41.04㎡(12.4평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.27 | 79.72㎡(24.1평) | 12층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.04.16 | 41.04㎡(12.4평) | 2층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.16 | 79.72㎡(24.1평) | 5층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 92만원 |
| 2026.04.10 | 79.72㎡(24.1평) | 15층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.03 | 41.04㎡(12.4평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.27 | 59.31㎡(17.9평) | 5층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.26 | 79.72㎡(24.1평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 110만원 |
| 2026.03.16 | 59.31㎡(17.9평) | 9층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.14 | 41.04㎡(12.4평) | 15층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.10 | 59.85㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.03.05 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 57만원 |
| 2026.03.05 | 79.72㎡(24.1평) | 9층 | 월세 | 4억 8,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.02.28 | 59.85㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.02.25 | 41.04㎡(12.4평) | 14층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.02.23 | 41.04㎡(12.4평) | 7층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 30만원 |
현대2차 자주 묻는 질문
Q. 현대2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.05 전용 41.04㎡(12.4평) 2층 8억 1,700만원입니다.
Q. 현대2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.14 전용 79.72㎡(24.1평) 11억 5,000만원입니다.
Q. 현대2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 41.04㎡(12.4평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 38%입니다.
Q. 현대2차은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 현대2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 1,700만원(전용 41.04㎡(12.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 2,680만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 1,794만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대2차 주소(위치)는?
서울 영등포구 문래동6가 45 (도로명: 문래로4길 6)에 있습니다.
영등포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보라매정은벚꽃마을신길동 | 2014년 | 2026.02.20 | 8억 2,000만원75.25㎡(22.8평) | 4 |
| 문래해태문래동3가 | 1999년 | 2026.09.21 | 8억 1,000만원65.65㎡(19.9평) | 5 |
| 삼익플라주201동양평동3가 | 2012년 | 2026.07.03 | 8억 1,000만원84.52㎡(25.6평) | 3 |
| 당산계룡리슈빌2단지당산동3가 | 2014년 | 2026.06.19 | 8억 1,000만원42.47㎡(12.8평) | 10 |
| 창방누리애영등포동1가 | 2006년 | 2026.07.01 | 8억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
| 경남아너스빌양평동3가 | 1998년 | 2026.10.01 | 8억원59.9㎡(18.1평) | 12 |
| 삼익플라주101동양평동3가 | 2009년 | 2026.05.03 | 8억원59.92㎡(18.1평) | 2 |
| 성원(650)대림동 | 1995년 | 2026.07.06 | 8억원59.63㎡(18.0평) | 22 |
문래동6가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대1차문래동6가 | 1986년 | 2026.09.10 | 12억 5,000만원79.52㎡(24.1평) | 13 |
| 대원문래동6가 | 1998년 | 2026.08.09 | 9억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 11 |
| 현대6차문래동6가 | 1997년 | 2026.07.23 | 9억 1,000만원50.55㎡(15.3평) | 11 |
| 문래베어스타운문래동6가 | 1997년 | 2026.05.13 | 11억 9,500만원84.72㎡(25.6평) | 11 |
| e편한세상 문래 에듀플라츠문래동6가 | 2020년 | 2026.08.11 | 13억원59.99㎡(18.1평) | 9 |
| 문래미원문래동6가 | 1996년 | 2026.04.28 | 8억 9,500만원59.4㎡(18.0평) | 6 |
| 미주프라자문래동6가 | 1998년 | 2026.08.21 | 6억원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 유원문래문래동6가 | 1991년 | 2026.02.25 | 10억 500만원84.98㎡(25.7평) | 2 |