덕산 실거래가
서울 금천구 가산동 148-1 · 시흥대로151길 45 · 1995년 준공
덕산의 최근 매매가는 4억 6,600만원(2026.09.19, 전용 59.97㎡(18.1평), 2층), 최고가는 4억 6,600만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
덕산 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 4억 6,600만원2026.09.19 | 4억 6,600만원 | - | 2 |
덕산 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래(4억 6,600만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,569만원으로 가산동 평균(3,024만원)보다 15% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
덕산 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 6,600만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,640만원 | 3억 2,620만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 8,799만원 | 1억 4,819만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 89만원 | 156만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
덕산 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 4억 6,600만원신고가 |
| 2026.04.07 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 4억 4,000만원 |
덕산 자주 묻는 질문
Q. 덕산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 59.97㎡(18.1평) 2층 4억 6,600만원입니다.
Q. 덕산 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.19 전용 59.97㎡(18.1평) 4억 6,600만원입니다.
Q. 덕산은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 덕산 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 6,600만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 8,640만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 8,799만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 덕산 주소(위치)는?
서울 금천구 가산동 148-1 (도로명: 시흥대로151길 45)에 있습니다.
금천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대(209)시흥동 | 1996년 | 2026.09.19 | 4억 7,000만원82.53㎡(25.0평) | 5 |
| 라이프독산동 | 1996년 | 2026.08.01 | 4억 7,000만원84.74㎡(25.6평) | 1 |
| 독산주공14단지독산동 | 1990년 | 2026.09.29 | 4억 5,000만원38.64㎡(11.7평) | 67 |
| 탑스빌시흥동 | 2002년 | 2026.09.21 | 5억원79.84㎡(24.2평) | 6 |
| 삼익가산동 | 1998년 | 2026.09.17 | 5억원59.94㎡(18.1평) | 10 |
| 시흥목련시흥동 | 1996년 | 2026.04.13 | 4억 3,000만원58.4㎡(17.7평) | 2 |
| SM엘루이시흥동 | 2012년 | 2026.03.14 | 5억 1,000만원71.09㎡(21.5평) | 3 |
| 럭키남서울아파트시흥동 | 1981년 | 2026.09.17 | 5억 1,000만원49.75㎡(15.0평) | 30 |
가산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두산가산동 | 1998년 | 2026.09.23 | 8억 5,500만원84.9㎡(25.7평) | 76 |
| 삼익가산동 | 1998년 | 2026.09.17 | 5억원59.94㎡(18.1평) | 10 |
| 가산지웰에스테이트2차가산동 | 2018년 | 2026.09.19 | 1억원14.12㎡(4.3평) | 7 |
| 비즈트위트바이올렛5차가산동 | 2014년 | 2026.10.13 | 6,100만원12.19㎡(3.7평) | 5 |
| 주상복합두산가산동 | 1998년 | 2026.09.11 | 4억 500만원59.25㎡(17.9평) | 4 |
| 가산지웰에스테이트가산동 | 2013년 | 2026.08.23 | 9,500만원15.95㎡(4.8평) | 3 |
| 가산양우내안에애플가산동 | 2013년 | 2026.02.26 | 1억원12.04㎡(3.6평) | 3 |
| 온누리가산동 | 2007년 | 2026.06.24 | 4억 8,500만원72.25㎡(21.9평) | 2 |
| 해찬행복드림가산동 | 2008년 | 2026.03.07 | 5억 7,500만원84.45㎡(25.5평) | 1 |
| 백운한비치(나)가산동 | 2003년 | 2026.04.20 | 4억 5,300만원82.41㎡(24.9평) | 1 |
| 원평5차가산동 | 2001년 | 2026.04.19 | 3억 2,700만원67.81㎡(20.5평) | 1 |