서광 실거래가
인천 계양구 효성동 236-6 · 아나지로197번길 24 · 1983년 준공
서광의 최근 매매가는 1억 6,950만원(2026.06.10, 전용 52.86㎡(16.0평), 3층), 최고가는 2억 2,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
서광 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 52.86㎡(16.0평) | 1억 6,950만원2026.06.10 | 2억 2,000만원 | - | 7 |
| 66.23㎡(20.0평) | 2억 200만원2026.04.27 | 2억 200만원 | - | 1 |
서광 시세 분석
- 전용 52.86㎡(16.0평) 최근 거래가는 최고가(2억 2,000만원)보다 23% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,109만원으로 효성동 평균(1,419만원)보다 21.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1983년 준공, 43년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
서광 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,950만원 (전용 52.86㎡(16.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,865만원 | 1억 1,865만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,402만원 | 5,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 57만원 | 57만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 52.86㎡(16.0평) 매매가 추이
서광 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 52.86㎡(16.0평) | 3층 | 1억 6,950만원▲1.8% |
| 2026.06.05 | 52.86㎡(16.0평) | 1층 | 1억 6,650만원▲0.6% |
| 2026.06.05 | 52.86㎡(16.0평) | 5층 | 1억 6,650만원계약해제 |
| 2026.06.05 | 52.86㎡(16.0평) | 5층 | 1억 6,550만원▼24.8% |
| 2026.05.22 | 52.86㎡(16.0평) | 4층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.18 | 52.86㎡(16.0평) | 1층 | 1억 6,500만원▼4.9% |
| 2026.04.27 | 52.86㎡(16.0평) | 3층 | 1억 7,350만원신고가 |
| 2026.04.27 | 66.23㎡(20.0평) | 5층 | 2억 200만원 |
| 2026.04.10 | 52.86㎡(16.0평) | 2층 | 1억 7,000만원 |
서광 자주 묻는 질문
Q. 서광 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.10 전용 52.86㎡(16.0평) 3층 1억 6,950만원입니다.
Q. 서광 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.22 전용 52.86㎡(16.0평) 2억 2,000만원입니다.
Q. 서광은(는) 몇 년식인가요?
1983년에 준공된 아파트로 올해 기준 43년차입니다.
Q. 서광 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,950만원(전용 52.86㎡(16.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,865만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,402만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서광 주소(위치)는?
인천 계양구 효성동 236-6 (도로명: 아나지로197번길 24)에 있습니다.
계양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신작전동 | 1991년 | 2026.10.08 | 1억 7,000만원60.48㎡(18.3평) | 15 |
| 한성방축동 | 1990년 | 2026.09.29 | 1억 7,000만원48.04㎡(14.5평) | 9 |
| 학마을서원병방동 | 1997년 | 2026.08.25 | 1억 7,000만원34.44㎡(10.4평) | 32 |
| 선우작전동 | 1986년 | 2026.08.05 | 1억 7,000만원48.96㎡(14.8평) | 7 |
| 우영작전동 | 1984년 | 2026.03.01 | 1억 7,000만원58.77㎡(17.8평) | 4 |
| 백영효성동 | 1996년 | 2026.09.30 | 1억 6,800만원60㎡(18.2평) | 8 |
| 신진효성동 | 1984년 | 2026.10.12 | 1억 6,800만원68.34㎡(20.7평) | 10 |
| 세경계산동 | 1984년 | 2026.05.22 | 1억 6,600만원57.14㎡(17.3평) | 4 |
효성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상 계양 더프리미어효성동 | 2021년 | 2026.10.18 | 4억 9,700만원59.89㎡(18.1평) | 100 |
| 현대4효성동 | 1995년 | 2026.10.02 | 2억 3,500만원59.4㎡(18.0평) | 42 |
| 태산효성동 | 1997년 | 2026.10.04 | 2억 1,500만원59.96㎡(18.1평) | 36 |
| 뉴서울2효성동 | 1986년 | 2026.10.01 | 1억 5,000만원45.72㎡(13.8평) | 28 |
| 뉴서울5차효성동 | 1994년 | 2026.10.05 | 2억 2,300만원59.7㎡(18.1평) | 24 |
| 현대1효성동 | 1991년 | 2026.10.01 | 2억 6,000만원71.18㎡(21.5평) | 22 |
| 두산효성동 | 1997년 | 2026.10.01 | 2억 9,700만원84.86㎡(25.7평) | 20 |
| 하나효성동 | 1996년 | 2026.08.22 | 2억 500만원59.79㎡(18.1평) | 20 |
| 뉴서울6효성동 | 1995년 | 2026.09.09 | 2억 1,000만원59.79㎡(18.1평) | 16 |
| 금호어울림효성동 | 2005년 | 2026.10.10 | 3억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 중앙하이츠효성동 | 1996년 | 2026.10.01 | 2억 4,900만원84.92㎡(25.7평) | 15 |
| 뉴서울3차효성동 | 1993년 | 2026.10.19 | 2억 6,400만원84.69㎡(25.6평) | 14 |