이룸스위트 실거래가
경기 하남시 덕풍동 413-7 · 신장로136번길 32 · 2007년 준공
이룸스위트의 최근 매매가는 5억 3,500만원(2026.06.28, 전용 84.9㎡(25.7평), 3층), 최고가는 5억 3,500만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
이룸스위트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡(25.7평) | 5억 3,500만원2026.06.28 | 5억 3,500만원 | 4억원2026.06.30 | 1 |
이룸스위트 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,083만원으로 덕풍동 평균(3,518만원)보다 40.8% 낮습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
이룸스위트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 3,500만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,400만원 | 3억 7,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 3,064만원 | 1억 7,014만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 102만원 | 179만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
이룸스위트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.28 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 5억 3,500만원 |
이룸스위트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.10 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
이룸스위트 자주 묻는 질문
Q. 이룸스위트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.28 전용 84.9㎡(25.7평) 3층 5억 3,500만원입니다.
Q. 이룸스위트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.28 전용 84.9㎡(25.7평) 5억 3,500만원입니다.
Q. 이룸스위트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.30 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 이룸스위트은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 이룸스위트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 3,500만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 1,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 3,064만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이룸스위트 주소(위치)는?
경기 하남시 덕풍동 413-7 (도로명: 신장로136번길 32)에 있습니다.
하남시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진도로르빌신장동 | 2003년 | 2026.07.26 | 5억 4,500만원83.23㎡(25.2평) | 6 |
| 효천수리골마을덕풍동 | 2008년 | 2026.07.23 | 5억원78.5㎡(23.7평) | 1 |
| 한승미메이드덕풍동 | 2005년 | 2026.05.13 | 5억 7,800만원84.83㎡(25.7평) | 7 |
| 그린나래(427-206)신장동 | 2022년 | 2026.10.02 | 4억 9,000만원59.95㎡(18.1평) | 9 |
| 창우마을창우동 | 2004년 | 2026.04.14 | 5억 8,000만원58.93㎡(17.8평) | 4 |
| 서해덕풍동 | 1996년 | 2026.09.20 | 4억 8,000만원59.04㎡(17.9평) | 30 |
| 한솔파로스(101동)덕풍동 | 2010년 | 2026.05.09 | 4억 7,500만원81.6㎡(24.7평) | 3 |
| 백송한신신장동 | 1994년 | 2026.09.28 | 6억원49.98㎡(15.1평) | 47 |
덕풍동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하남자이덕풍동 | 2006년 | 2026.10.12 | 7억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 52 |
| 벽산블루밍덕풍동 | 2007년 | 2026.09.23 | 8억 9,200만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
| 더샵하남에디피스덕풍동 | 2024년 | 2026.10.17 | 13억 500만원59.98㎡(18.1평) | 36 |
| 하남덕풍역파크어울림덕풍동 | 2019년 | 2026.10.17 | 7억 1,000만원59.96㎡(18.1평) | 33 |
| 한솔리치빌(1단지)덕풍동 | 2002년 | 2026.10.16 | 7억 4,000만원84.8㎡(25.7평) | 33 |
| 서해덕풍동 | 1996년 | 2026.09.20 | 4억 8,000만원59.04㎡(17.9평) | 30 |
| 하남풍산아이파크(1단지)덕풍동 | 2008년 | 2026.10.08 | 12억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 30 |
| 덕풍현대덕풍동 | 1995년 | 2026.10.11 | 6억 3,300만원84.81㎡(25.7평) | 30 |
| 풍산삼부르네상스덕풍동 | 2008년 | 2026.10.21 | 11억 8,000만원101.99㎡(30.9평) | 26 |
| 하남더샵센트럴뷰덕풍동 | 2016년 | 2026.09.19 | 11억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
| 하남풍산아이파크(5단지)덕풍동 | 2008년 | 2026.10.03 | 9억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| 덕풍쌍용덕풍동 | 1998년 | 2026.10.04 | 6억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 20 |