그린나래(427-206) 실거래가
경기 하남시 신장동 427-206 · 신장1로27번길 65 · 2022년 준공
그린나래(427-206)의 최근 매매가는 4억 9,000만원(2026.10.02, 전용 59.95㎡(18.1평), 5층), 최고가는 4억 9,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
그린나래(427-206) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.45㎡(18.0평) | 4억 9,000만원2026.06.25 | 4억 9,000만원 | - | 4 |
| 59.95㎡(18.1평) | 4억 9,000만원2026.10.02 | 4억 9,000만원 | - | 5 |
그린나래(427-206) 시세 분석
- 전용 59.95㎡(18.1평) 최근 거래(4억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,694만원으로 신장동 평균(3,919만원)보다 31.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
그린나래(427-206) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 9,000만원 (전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 3억 4,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 282만원 | 1억 5,582만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 164만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.95㎡(18.1평) 매매가 추이
그린나래(427-206) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.09.16 | 59.95㎡(18.1평) | 6층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.27 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.25 | 59.45㎡(18.0평) | 8층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.14 | 59.69㎡(18.1평) | 5층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.45㎡(18.0평) | 7층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.02.20 | 59.45㎡(18.0평) | 4층 | 4억 9,000만원 |
| 2025.11.29 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.25 | 59.45㎡(18.0평) | 5층 | 4억 9,000만원 |
그린나래(427-206) 자주 묻는 질문
Q. 그린나래(427-206) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 59.95㎡(18.1평) 5층 4억 9,000만원입니다.
Q. 그린나래(427-206) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.02 전용 59.95㎡(18.1평) 4억 9,000만원입니다.
Q. 그린나래(427-206)은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 그린나래(427-206) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 9,000만원(전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 282만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 그린나래(427-206) 주소(위치)는?
경기 하남시 신장동 427-206 (도로명: 신장1로27번길 65)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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신장동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 하남호반써밋에듀파크신장동 | 2021년 | 2026.10.13 | 11억 6,000만원59.85㎡(18.1평) | 37 |
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