우방 실거래가
서울 구로구 구로동 642-46 · 구일로 154-17 · 1993년 준공
우방의 최근 매매가는 7억 4,000만원(2026.08.31, 전용 84.9㎡(25.7평), 15층), 최고가는 7억 4,000만원, 최근 전세는 3억 9,900만원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
우방 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡(25.7평) | 7억 4,000만원2026.08.31 | 7억 4,000만원 | 3억 9,900만원2026.10.10 | 9 |
우방 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래(7억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,628만원으로 구로동 평균(3,604만원)보다 27.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우방 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 4,000만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,600만원 | 5억 1,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 6,489만원 | 2억 4,289만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 141만원 | 247만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
우방 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.26 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 6억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.21 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 6억 1,500만원▲0.8% |
| 2026.04.09 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 6억 1,000만원▲1.7% |
| 2026.03.06 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 6억원▼2.4% |
| 2026.03.06 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 6억 1,500만원▼6.1% |
| 2026.02.23 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 6억 5,500만원신고가 |
| 2026.01.23 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 6억 3,900만원신고가 |
| 2026.01.20 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 6억원 |
우방 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 36만원 |
| 2026.10.10 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.09.30 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
| 2026.09.14 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 70만원 |
| 2026.09.11 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.06.09 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.30 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.12 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.03.14 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.19 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 1,800만원 |
| 2026.01.30 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.22 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.20 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2025.12.17 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.09 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.17 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
우방 자주 묻는 질문
Q. 우방 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.31 전용 84.9㎡(25.7평) 15층 7억 4,000만원입니다.
Q. 우방 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.31 전용 84.9㎡(25.7평) 7억 4,000만원입니다.
Q. 우방 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 3억 9,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 우방은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 우방 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 4,000만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 6,489만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우방 주소(위치)는?
서울 구로구 구로동 642-46 (도로명: 구일로 154-17)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼환개봉동 | 1995년 | 2026.10.07 | 7억 4,000만원59.4㎡(18.0평) | 37 |
| 센츄리고척동 | 1994년 | 2026.10.10 | 7억 4,500만원84.56㎡(25.6평) | 23 |
| 하버라인4단지항동 | 2019년 | 2026.09.04 | 7억 4,500만원59.94㎡(18.1평) | 11 |
| 하버라인2단지항동 | 2019년 | 2026.08.11 | 7억 4,500만원59.86㎡(18.1평) | 24 |
| 구로두산구로동 | 1998년 | 2026.10.10 | 7억 4,600만원44.64㎡(13.5평) | 109 |
| 한일유앤아이고척동 | 2005년 | 2026.10.09 | 7억 4,800만원84.73㎡(25.6평) | 25 |
| 우민늘푸른구로동 | 2004년 | 2026.08.18 | 7억 5,000만원84.7㎡(25.6평) | 9 |
| 다울숲구로동 | 2010년 | 2026.08.05 | 7억 3,000만원84.32㎡(25.5평) | 4 |
구로동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구로두산구로동 | 1998년 | 2026.10.10 | 7억 4,600만원44.64㎡(13.5평) | 109 |
| 주공2구로동 | 1987년 | 2026.10.10 | 5억 9,800만원32.39㎡(9.8평) | 65 |
| 신도림태영타운구로동 | 2000년 | 2026.10.01 | 14억 3,000만원84.87㎡(25.7평) | 62 |
| 구로두산위브구로동 | 2006년 | 2026.10.07 | 6억 3,000만원36.88㎡(11.2평) | 59 |
| 한신구로동 | 1988년 | 2026.10.19 | 5억 3,000만원44.78㎡(13.5평) | 56 |
| 구일우성구로동 | 1998년 | 2026.10.13 | 6억 7,000만원59.44㎡(18.0평) | 53 |
| 삼성래미안구로동 | 2004년 | 2026.09.21 | 10억 9,000만원78.67㎡(23.8평) | 50 |
| 현대연예인구로동 | 1989년 | 2026.10.02 | 8억 3,500만원84.91㎡(25.7평) | 36 |
| 중앙하이츠(1269)구로동 | 2001년 | 2026.09.26 | 9억 2,900만원82.3㎡(24.9평) | 34 |
| 신도림롯데아파트구로동 | 1999년 | 2026.08.05 | 11억 8,000만원59.68㎡(18.1평) | 31 |
| 한신휴플러스(1280-0)구로동 | 2007년 | 2026.10.07 | 8억 1,000만원50.03㎡(15.1평) | 28 |
| 주공1구로동 | 1986년 | 2026.09.12 | 11억 9,800만원83.81㎡(25.4평) | 27 |