삼익(1단지) 실거래가
서울 구로구 고척동 330 · 중앙로15길 132-17 · 2001년 준공
삼익(1단지)의 최근 매매가는 6억 5,000만원(2026.07.31, 전용 84.96㎡(25.7평), 14층), 최고가는 6억 5,000만원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼익(1단지) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82㎡(18.1평) | 4억 8,000만원2026.07.19 | 4억 8,000만원 | 3억 2,000만원2026.09.10 | 6 |
| 84.96㎡(25.7평) | 6억 5,000만원2026.07.31 | 6억 5,000만원 | - | 6 |
삼익(1단지) 시세 분석
- 전용 59.82㎡(18.1평) 최근 거래(4억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,449만원으로 고척동 평균(3,173만원)보다 22.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
삼익(1단지) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 8,000만원 (전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,200만원 | 3억 3,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 9,664만원 | 1억 5,264만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 92만원 | 160만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.82㎡(18.1평) 매매가 추이
삼익(1단지) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.19 | 59.82㎡(18.1평) | 12층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.18 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 4억 6,000만원▼2.1% |
| 2026.05.12 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 5억 6,200만원▼6.3% |
| 2026.05.04 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 6억원▲2.6% |
| 2026.04.25 | 59.82㎡(18.1평) | 15층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.21 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 5억 8,500만원▼2.5% |
| 2026.04.17 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 4억 6,000만원▼1.5% |
| 2026.04.02 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 6억원신고가 |
| 2026.02.03 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 5억 7,600만원 |
| 2025.12.17 | 59.82㎡(18.1평) | 10층 | 4억 6,700만원신고가 |
| 2025.11.19 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 4억 5,000만원 |
삼익(1단지) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.82㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.19 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.25 | 59.82㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 8,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.18 | 59.82㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.05.25 | 59.82㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.05.12 | 107.91㎡(32.6평) | 11층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.15 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.04 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억 300만원 |
| 2026.03.09 | 59.82㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.06 | 59.82㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.20 | 59.82㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
삼익(1단지) 자주 묻는 질문
Q. 삼익(1단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 84.96㎡(25.7평) 14층 6억 5,000만원입니다.
Q. 삼익(1단지) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.31 전용 84.96㎡(25.7평) 6억 5,000만원입니다.
Q. 삼익(1단지) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.10 전용 59.82㎡(18.1평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 삼익(1단지)은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 삼익(1단지) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 8,000만원(전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 9,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 9,664만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼익(1단지) 주소(위치)는?
서울 구로구 고척동 330 (도로명: 중앙로15길 132-17)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신플러스타운오류동 | 2002년 | 2026.10.03 | 6억 5,200만원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 삼천리오류동 | 1998년 | 2026.08.31 | 6억 4,500만원59.73㎡(18.1평) | 24 |
| 중앙하이츠구로동 | 1987년 | 2026.09.12 | 6억 4,500만원59.99㎡(18.1평) | 27 |
| 새솔금호구로동 | 1996년 | 2026.09.07 | 6억 4,400만원84.89㎡(25.7평) | 12 |
| 동부(101동~103동)오류동 | 1998년 | 2026.09.09 | 6억 5,800만원114.98㎡(34.8평) | 8 |
| 서해그랑블오류동 | 2009년 | 2026.08.22 | 6억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
| 상우개봉동 | 1997년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원59.4㎡(18.0평) | 19 |
| 우성(1058)구로동 | 1995년 | 2026.07.22 | 6억 6,000만원59.34㎡(18.0평) | 11 |
고척동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우고척동 | 1999년 | 2026.10.07 | 7억원59.95㎡(18.1평) | 72 |
| 벽산고척동 | 2003년 | 2026.09.29 | 10억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 34 |
| 서울가든고척동 | 1989년 | 2026.08.08 | 7억 1,000만원64.39㎡(19.5평) | 33 |
| 삼환로즈빌고척동 | 2004년 | 2026.09.23 | 11억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 30 |
| 한일유앤아이고척동 | 2005년 | 2026.10.09 | 7억 4,800만원84.73㎡(25.6평) | 25 |
| 청구고척동 | 1999년 | 2026.10.07 | 6억 3,700만원59.94㎡(18.1평) | 25 |
| 센츄리고척동 | 1994년 | 2026.10.10 | 7억 4,500만원84.56㎡(25.6평) | 23 |
| 고척파크푸르지오고척동 | 2009년 | 2026.09.19 | 10억 8,000만원59.89㎡(18.1평) | 20 |
| 동아한신고척동 | 2000년 | 2026.09.30 | 7억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 경남2고척동 | 1999년 | 2026.09.15 | 5억 9,000만원59.96㎡(18.1평) | 17 |
| 벽산베스트블루밍고척동 | 2010년 | 2026.08.28 | 11억 5,000만원84.9㎡(25.7평) | 16 |
| 삼익(2단지)고척동 | 2001년 | 2026.10.14 | 6억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 13 |