명지해드는터 실거래가
서울 양천구 목동 957 · 목동중앙서로11길 49-5 · 2005년 준공
명지해드는터의 최근 매매가는 10억원(2026.06.13, 전용 84.82㎡(25.7평), 10층), 최고가는 10억원, 최근 전세는 7억원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
명지해드는터 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.82㎡(25.7평) | 10억원2026.06.13 | 10억원 | 7억원2026.10.17 | 3 |
명지해드는터 시세 분석
- 전용 84.82㎡(25.7평) 최근 거래(10억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,897만원으로 목동 평균(7,404만원)보다 47.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
명지해드는터 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억원 (전용 84.82㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 4,100만원 | 4억 4,100만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.82㎡(25.7평) 매매가 추이
명지해드는터 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 84.82㎡(25.7평) | 10층 | 10억원신고가 |
| 2026.04.16 | 84.82㎡(25.7평) | 8층 | 9억 8,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.82㎡(25.7평) | 3층 | 9억 8,000만원 |
명지해드는터 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.82㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.08 | 83.16㎡(25.2평) | 9층 | 월세 | 4,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.05.12 | 84.82㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.02.13 | 83.16㎡(25.2평) | 10층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.13 | 84.82㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2025.12.09 | 84.82㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
명지해드는터 자주 묻는 질문
Q. 명지해드는터 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.13 전용 84.82㎡(25.7평) 10층 10억원입니다.
Q. 명지해드는터 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.13 전용 84.82㎡(25.7평) 10억원입니다.
Q. 명지해드는터 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.82㎡(25.7평) 보증금 7억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 명지해드는터은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 명지해드는터 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억원(전용 84.82㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 4,100만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 명지해드는터 주소(위치)는?
서울 양천구 목동 957 (도로명: 목동중앙서로11길 49-5)에 있습니다.
양천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이펜하우스2단지신정동 | 2011년 | 2026.10.01 | 10억원114.98㎡(34.8평) | 10 |
| 대림e-편한세상신정동 | 2004년 | 2026.07.02 | 10억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 신트리4신정동 | 2000년 | 2026.09.30 | 9억 7,000만원59.73㎡(18.1평) | 66 |
| 금호아파트(768)목동 | 1995년 | 2026.04.08 | 10억 3,000만원84.92㎡(25.7평) | 2 |
| 수명산SKVIEW신월동 | 2009년 | 2026.10.01 | 10억 3,500만원120.99㎡(36.6평) | 7 |
| 신트리1신정동 | 1999년 | 2026.10.06 | 9억 5,500만원49.95㎡(15.1평) | 48 |
| 스카이빌아파트목동 | 2002년 | 2026.05.15 | 10억 4,800만원84.51㎡(25.6평) | 4 |
| 월드메르디앙2목동 | 2003년 | 2026.02.25 | 10억 5,000만원84.3㎡(25.5평) | 6 |
목동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목동신시가지7목동 | 1986년 | 2026.10.02 | 30억 5,000만원89.05㎡(26.9평) | 78 |
| 목동신시가지3목동 | 1986년 | 2026.09.16 | 23억 8,000만원64.98㎡(19.7평) | 55 |
| 목동신시가지1목동 | 1985년 | 2026.09.10 | 27억 7,000만원98.08㎡(29.7평) | 44 |
| 롯데캐슬위너목동 | 2005년 | 2026.10.15 | 14억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| 목동청구한신아파트목동 | 1997년 | 2026.09.30 | 21억 4,000만원84.76㎡(25.6평) | 36 |
| 목동신시가지4목동 | 1986년 | 2026.07.24 | 22억 2,000만원47.25㎡(14.3평) | 36 |
| 목동롯데캐슬마에스트로목동 | 2019년 | 2026.09.29 | 13억 8,500만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 성원2목동 | 2000년 | 2026.07.25 | 9억 1,500만원84.73㎡(25.6평) | 27 |
| 금호어울림목동 | 2004년 | 2026.08.03 | 10억 6,100만원84.93㎡(25.7평) | 25 |
| 건영목동 | 1994년 | 2026.08.03 | 8억 3,000만원84.3㎡(25.5평) | 20 |
| 우성목동 | 1992년 | 2026.09.15 | 16억 9,000만원84.44㎡(25.5평) | 16 |
| 목동신시가지2목동 | 1986년 | 2026.08.07 | 37억원144㎡(43.6평) | 15 |