예빌리지 실거래가
서울 용산구 효창동 5-262 · 백범로45길 9-10 · 2004년 준공
예빌리지의 최근 매매가는 11억 8,000만원(2025.12.16, 전용 84.83㎡(25.7평), 2층), 최고가는 11억 8,000만원, 최근 전세는 5억 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
예빌리지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.83㎡(25.7평) | 11억 8,000만원2025.12.16 | 11억 8,000만원 | - | 1 |
| 115.98㎡(35.1평) | - | - | 5억 5,000만원2026.06.15 | 0 |
예빌리지 시세 분석
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
예빌리지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억 8,000만원 (전용 84.83㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 7,200만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 5,638만원 | 6억 2,838만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 225만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
예빌리지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.16 | 84.83㎡(25.7평) | 2층 | 11억 8,000만원 |
예빌리지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 115.98㎡(35.1평) | 1층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 132.41㎡(40.1평) | 5층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 170만원 |
예빌리지 자주 묻는 질문
Q. 예빌리지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.12.16 전용 84.83㎡(25.7평) 2층 11억 8,000만원입니다.
Q. 예빌리지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.16 전용 84.83㎡(25.7평) 11억 8,000만원입니다.
Q. 예빌리지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.15 전용 115.98㎡(35.1평) 보증금 5억 5,000만원입니다.
Q. 예빌리지은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 예빌리지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억 8,000만원(전용 84.83㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 7,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 5,638만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 예빌리지 주소(위치)는?
서울 용산구 효창동 5-262 (도로명: 백범로45길 9-10)에 있습니다.
용산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신용산동2가 | 1981년 | 2026.08.08 | 11억 8,000만원81.7㎡(24.7평) | 4 |
| 시범한남동 | 1970년 | 2026.09.05 | 11억 9,000만원59.5㎡(18.0평) | 17 |
| 시범(중산1차)이촌동 | 1970년 | 2025.12.30 | 12억원49.59㎡(15.0평) | 1 |
| 세양청마루효창동 | 2006년 | 2026.05.11 | 12억원59.28㎡(17.9평) | 2 |
| 용산KCC웰츠타워문배동 | 2015년 | 2026.06.10 | 12억 1,000만원84.03㎡(25.4평) | 10 |
| 세방리버하이빌신창동 | 2005년 | 2025.11.19 | 12억 4,300만원84.54㎡(25.6평) | 1 |
| 한강자이에클라트한강로3가 | 2006년 | 2026.06.19 | 12억 5,000만원79.73㎡(24.1평) | 8 |
| 이촌시범이촌동 | 1970년 | 2026.06.26 | 12억 6,000만원59.5㎡(18.0평) | 2 |
효창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레효창동 | 2022년 | 2026.08.28 | 19억원84.9㎡(25.7평) | 12 |
| 효창파크푸르지오효창동 | 2010년 | 2026.08.28 | 18억 5,000만원59.47㎡(18.0평) | 11 |
| 용산롯데캐슬센터포레효창동 | 2019년 | 2026.07.31 | 24억 7,500만원84.92㎡(25.7평) | 8 |
| 용산케이씨씨스위첸효창동 | 2018년 | 2026.07.04 | 20억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 7 |
| 세인트힐효창동 | 2004년 | 2026.07.18 | 15억원132.94㎡(40.2평) | 3 |
| 아인하우스효창동 | 2012년 | 2026.07.10 | 9억 2,000만원66.78㎡(20.2평) | 3 |
| 효창베네스효창동 | 2002년 | 2026.07.01 | 15억 9,000만원84.64㎡(25.6평) | 3 |
| 효창로즈효창동 | 2001년 | 2026.08.21 | 9억원84.81㎡(25.7평) | 2 |
| 세양청마루효창동 | 2006년 | 2026.05.11 | 12억원59.28㎡(17.9평) | 2 |
| 아이딜효창동 | 2005년 | 2025.11.07 | 14억원79.06㎡(23.9평) | 1 |
| 태원팰리스효창동 | 2007년 | 2026.03.27 | 14억원177.12㎡(53.6평) | 1 |
| 효창드림빌효창동 | 2002년 | 2026.09.05 | 10억 3,000만원84.89㎡(25.7평) | 1 |