효창로즈 실거래가
서울 용산구 효창동 3-4 · 효창원로93길 16 · 2001년 준공
효창로즈의 최근 매매가는 9억원(2026.08.21, 전용 84.81㎡(25.7평), 2층), 최고가는 9억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
효창로즈 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.81㎡(25.7평) | 9억원2026.08.21 | 9억원 | - | 2 |
효창로즈 시세 분석
- 전용 84.81㎡(25.7평) 최근 거래(9억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,508만원으로 효창동 평균(8,038만원)보다 56.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
효창로즈 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억원 (전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 7,690만원 | 3억 3,690만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 172만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.81㎡(25.7평) 매매가 추이
효창로즈 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 84.81㎡(25.7평) | 2층 | 9억원신고가 |
| 2026.03.25 | 84.81㎡(25.7평) | 4층 | 8억 8,000만원 |
효창로즈 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 84.76㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
효창로즈 자주 묻는 질문
Q. 효창로즈 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.21 전용 84.81㎡(25.7평) 2층 9억원입니다.
Q. 효창로즈 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.21 전용 84.81㎡(25.7평) 9억원입니다.
Q. 효창로즈은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 효창로즈 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억원(전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 7,690만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 효창로즈 주소(위치)는?
서울 용산구 효창동 3-4 (도로명: 효창원로93길 16)에 있습니다.
용산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼라마이다스빌2문배동 | 2004년 | 2026.03.27 | 8억 9,800만원66.72㎡(20.2평) | 5 |
| 아인하우스효창동 | 2012년 | 2026.07.10 | 9억 2,000만원66.78㎡(20.2평) | 3 |
| 태성1한남동 | 1975년 | 2026.05.18 | 8억 8,000만원59.95㎡(18.1평) | 1 |
| 한남아이파크애비뉴한남동 | 2017년 | 2026.09.13 | 9억 6,900만원45.72㎡(13.8평) | 29 |
| 현대안성타워한남동 | 1998년 | 2026.07.16 | 8억 1,000만원50.85㎡(15.4평) | 2 |
| 창덕아파트이태원동 | 1996년 | 2026.02.28 | 10억원84.75㎡(25.6평) | 2 |
| 원효원효로2가 | 1970년 | 2026.04.26 | 7억 6,500만원64.46㎡(19.5평) | 4 |
효창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레효창동 | 2022년 | 2026.08.28 | 19억원84.9㎡(25.7평) | 12 |
| 효창파크푸르지오효창동 | 2010년 | 2026.08.28 | 18억 5,000만원59.47㎡(18.0평) | 11 |
| 용산롯데캐슬센터포레효창동 | 2019년 | 2026.07.31 | 24억 7,500만원84.92㎡(25.7평) | 8 |
| 용산케이씨씨스위첸효창동 | 2018년 | 2026.07.04 | 20억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 7 |
| 세인트힐효창동 | 2004년 | 2026.07.18 | 15억원132.94㎡(40.2평) | 3 |
| 아인하우스효창동 | 2012년 | 2026.07.10 | 9억 2,000만원66.78㎡(20.2평) | 3 |
| 효창베네스효창동 | 2002년 | 2026.07.01 | 15억 9,000만원84.64㎡(25.6평) | 3 |
| 세양청마루효창동 | 2006년 | 2026.05.11 | 12억원59.28㎡(17.9평) | 2 |
| 아이딜효창동 | 2005년 | 2025.11.07 | 14억원79.06㎡(23.9평) | 1 |
| 예빌리지효창동 | 2004년 | 2025.12.16 | 11억 8,000만원84.83㎡(25.7평) | 1 |
| 태원팰리스효창동 | 2007년 | 2026.03.27 | 14억원177.12㎡(53.6평) | 1 |
| 효창드림빌효창동 | 2002년 | 2026.09.05 | 10억 3,000만원84.89㎡(25.7평) | 1 |