창덕아파트 실거래가
서울 용산구 이태원동 252-1 · 회나무로21길 7 · 1996년 준공
창덕아파트의 최근 매매가는 10억원(2026.02.28, 전용 84.75㎡(25.6평), 3층), 최고가는 10억원, 최근 전세는 4억 3,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
창덕아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.75㎡(25.6평) | 10억원2026.02.28 | 10억원 | 4억 3,000만원2026.05.28 | 2 |
창덕아파트 시세 분석
- 전용 84.75㎡(25.6평) 최근 거래(10억원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
창덕아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억원 (전용 84.75㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 4,100만원 | 4억 4,100만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.75㎡(25.6평) 매매가 추이
창덕아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.28 | 84.75㎡(25.6평) | 3층 | 10억원신고가 |
| 2025.11.20 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 9억 1,000만원 |
창덕아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 84.75㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.28 | 84.54㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.19 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 4억 4,342만원 |
창덕아파트 자주 묻는 질문
Q. 창덕아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.28 전용 84.75㎡(25.6평) 3층 10억원입니다.
Q. 창덕아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.28 전용 84.75㎡(25.6평) 10억원입니다.
Q. 창덕아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.28 전용 84.54㎡(25.6평) 보증금 4억 3,000만원입니다.
Q. 창덕아파트은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 창덕아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억원(전용 84.75㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 4,100만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 창덕아파트 주소(위치)는?
서울 용산구 이태원동 252-1 (도로명: 회나무로21길 7)에 있습니다.
용산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한남아이파크애비뉴한남동 | 2017년 | 2026.09.13 | 9억 6,900만원45.72㎡(13.8평) | 29 |
| 후암미주후암동 | 1980년 | 2026.05.24 | 10억 8,000만원62.28㎡(18.8평) | 12 |
| 아인하우스효창동 | 2012년 | 2026.07.10 | 9억 2,000만원66.78㎡(20.2평) | 3 |
| 삼각아파트한강로1가 | 1970년 | 2026.02.12 | 11억원43.64㎡(13.2평) | 2 |
| 삼라마이다스빌2문배동 | 2004년 | 2026.03.27 | 8억 9,800만원66.72㎡(20.2평) | 5 |
| 태성1한남동 | 1975년 | 2026.05.18 | 8억 8,000만원59.95㎡(18.1평) | 1 |
이태원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청화1이태원동 | 1982년 | 2026.08.26 | 30억 2,500만원105.75㎡(32.0평) | 13 |
| 용산동아파트이태원동 | 1969년 | 2026.09.05 | 6억원51.27㎡(15.5평) | 8 |
| 남산대림이태원동 | 1994년 | 2026.06.29 | 24억 8,000만원84.75㎡(25.6평) | 7 |
| 퍼시픽맨션골드이태원동 | 2003년 | 2026.05.01 | 15억 1,000만원145.33㎡(44.0평) | 3 |
| 마운틴뷰이태원동 | 1999년 | 2026.02.06 | 15억원147.78㎡(44.7평) | 2 |
| 메이(124-12)이태원동 | 2002년 | 2026.08.25 | 14억원104.4㎡(31.6평) | 1 |
| 주공1이태원동 | 1993년 | 2026.04.25 | 23억원84.66㎡(25.6평) | 1 |