다온채 실거래가
경남 김해시 외동 1325 · 분성로172번길 38 · 2014년 준공
다온채의 최근 매매가는 1억 4,500만원(2026.07.04, 전용 83.5㎡(25.3평), 7층), 최고가는 1억 4,800만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
다온채 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 80.92㎡(24.5평) | 1억 4,800만원2026.01.01 | 1억 4,800만원 | - | 1 |
| 83.5㎡(25.3평) | 1억 4,500만원2026.07.04 | 1억 4,500만원 | - | 2 |
다온채 시세 분석
- 전용 83.5㎡(25.3평) 최근 거래(1억 4,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 574만원으로 외동 평균(781만원)보다 26.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
다온채 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,500만원 (전용 83.5㎡(25.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 150만원 | 1억 150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,627만원 | 4,627만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 48만원 | 48만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 83.5㎡(25.3평) 매매가 추이
다온채 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 83.5㎡(25.3평) | 7층 | 1억 4,500만원신고가 |
| 2026.04.02 | 83.5㎡(25.3평) | 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.22 | 83.5㎡(25.3평) | 3층 | 1억원계약해제 |
| 2026.01.01 | 80.92㎡(24.5평) | 8층 | 1억 4,800만원 |
다온채 자주 묻는 질문
Q. 다온채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.04 전용 83.5㎡(25.3평) 7층 1억 4,500만원입니다.
Q. 다온채 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.01 전용 80.92㎡(24.5평) 1억 4,800만원입니다.
Q. 다온채은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 다온채 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,500만원(전용 83.5㎡(25.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,627만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 다온채 주소(위치)는?
경남 김해시 외동 1325 (도로명: 분성로172번길 38)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 국제삼방동 | 1993년 | 2026.07.30 | 1억 4,500만원107.91㎡(32.6평) | 6 |
| 화인아트1차삼정동 | 1990년 | 2026.06.11 | 1억 4,500만원84.35㎡(25.5평) | 5 |
| 외동동성외동 | 1989년 | 2026.09.21 | 1억 4,500만원59.97㎡(18.1평) | 9 |
| 월산마을5단지두산위브부곡동 | 2004년 | 2026.09.09 | 1억 4,600만원84.91㎡(25.7평) | 12 |
| 젤미마을7단지부영그린타운6차삼문동 | 2004년 | 2026.10.13 | 1억 4,700만원80.88㎡(24.5평) | 14 |
| 원창시인의마을진영읍 여래리 | 2004년 | 2026.07.04 | 1억 4,700만원84.99㎡(25.7평) | 9 |
| 젤미마을4단지부영그린타운7차삼문동 | 2004년 | 2026.10.11 | 1억 4,700만원84.75㎡(25.6평) | 23 |
| 내외대우내동 | 1994년 | 2026.10.09 | 1억 4,700만원59.82㎡(18.1평) | 19 |
외동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한국2외동 | 1998년 | 2026.10.20 | 1억 1,400만원59.89㎡(18.1평) | 99 |
| 뜨란채외동 | 1996년 | 2026.10.19 | 1억 1,500만원59.99㎡(18.1평) | 81 |
| 한국외동 | 1997년 | 2026.09.22 | 1억 3,800만원49.56㎡(15.0평) | 58 |
| 일동한신외동 | 1999년 | 2026.09.11 | 1억 2,800만원72.33㎡(21.9평) | 54 |
| 내외대동한마음외동 | 1995년 | 2026.10.17 | 1억 3,600만원59.63㎡(18.0평) | 53 |
| 김해외동협성엘리시안외동 | 2019년 | 2026.10.20 | 2억 8,200만원71.98㎡(21.8평) | 47 |
| 성원외동 | 1996년 | 2026.09.19 | 9,100만원49.89㎡(15.1평) | 34 |
| 덕산베스트타운외동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 30 |
| 서광외동 | 1995년 | 2026.10.09 | 1억 3,800만원59.63㎡(18.0평) | 25 |
| 한덕한신타워외동 | 1992년 | 2026.10.11 | 1억 1,900만원84.98㎡(25.7평) | 21 |
| 쌍용더플래티넘김해외동 | 2020년 | 2026.10.15 | 2억 8,500만원84.96㎡(25.7평) | 16 |
| 동일외동 | 1995년 | 2026.09.11 | 1억 3,200만원59.85㎡(18.1평) | 15 |