한덕한신타워 실거래가
경남 김해시 외동 916 · 분성로48번길 16 · 1992년 준공
한덕한신타워의 최근 매매가는 1억 1,900만원(2026.10.11, 전용 84.98㎡(25.7평), 16층), 최고가는 1억 9,000만원, 최근 전세는 1억 700만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
한덕한신타워 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.08㎡(22.4평) | 1억 3,400만원2026.10.08 | 1억 3,400만원 | 1억 700만원2025.12.26 | 7 |
| 81.49㎡(24.7평) | 1억원2026.06.05 | 1억 800만원 | - | 4 |
| 84.98㎡(25.7평) | 1억 1,900만원2026.10.11 | 1억 4,300만원 | 1억 2,000만원2025.11.15 | 7 |
| 109.66㎡(33.2평) | 1억 5,000만원2026.08.24 | 1억 5,500만원 | - | 2 |
| 124.04㎡(37.5평) | - | - | 1억 7,500만원2025.12.25 | 0 |
| 145.34㎡(44.0평) | 1억 9,000만원2026.03.24 | 1억 9,000만원 | - | 1 |
한덕한신타워 시세 분석
- 전용 74.08㎡(22.4평) 최근 거래(1억 3,400만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 508만원으로 외동 평균(781만원)보다 35% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한덕한신타워 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,400만원 (전용 74.08㎡(22.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,380만원 | 9,380만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,274만원 | 4,274만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 45만원 | 45만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.08㎡(22.4평) 매매가 추이
한덕한신타워 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 1억 1,900만원▼16.8% |
| 2026.10.08 | 74.08㎡(22.4평) | 12층 | 1억 3,400만원▲13.6% |
| 2026.10.05 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 1억 4,300만원신고가 |
| 2026.09.06 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 1억 3,700만원신고가 |
| 2026.08.24 | 109.66㎡(33.2평) | 10층 | 1억 5,000만원▼3.2% |
| 2026.08.09 | 74.08㎡(22.4평) | 19층 | 1억 1,800만원 |
| 2026.08.09 | 74.08㎡(22.4평) | 19층 | 1억 1,800만원▲24.2% |
| 2026.06.05 | 81.49㎡(24.7평) | 2층 | 1억원▼4.8% |
| 2026.04.26 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 1억 800만원▼18.8% |
| 2026.04.17 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 1억 3,300만원▲26.7% |
| 2026.03.24 | 145.34㎡(44.0평) | 17층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.16 | 81.49㎡(24.7평) | 8층 | 1억 500만원▼2.8% |
| 2026.03.03 | 81.49㎡(24.7평) | 13층 | 1억 800만원신고가 |
| 2026.02.26 | 74.08㎡(22.4평) | 5층 | 9,500만원▲5.6% |
| 2026.02.21 | 74.08㎡(22.4평) | 3층 | 9,000만원▼31.3% |
| 2026.02.19 | 74.08㎡(22.4평) | 19층 | 1억 3,100만원▼2.2% |
| 2026.02.13 | 109.66㎡(33.2평) | 12층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.01.10 | 81.49㎡(24.7평) | 4층 | 1억 700만원 |
| 2026.01.06 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 1억 500만원▼21.6% |
| 2026.01.03 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 1억 3,400만원 |
| 2025.12.02 | 74.08㎡(22.4평) | 19층 | 1억 3,400만원 |
한덕한신타워 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 74.08㎡(22.4평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.07 | 81.49㎡(24.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.27 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 1,500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.30 | 74.08㎡(22.4평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.28 | 81.49㎡(24.7평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 15만원 |
| 2026.04.24 | 81.49㎡(24.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.13 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 7,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.02.04 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.30 | 145.34㎡(44.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.26 | 74.08㎡(22.4평) | 9층 | 전세 | 1억 700만원 |
| 2025.12.25 | 124.04㎡(37.5평) | 8층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2025.11.30 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.15 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
한덕한신타워 자주 묻는 질문
Q. 한덕한신타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 84.98㎡(25.7평) 16층 1억 1,900만원입니다.
Q. 한덕한신타워 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.24 전용 145.34㎡(44.0평) 1억 9,000만원입니다.
Q. 한덕한신타워 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.26 전용 74.08㎡(22.4평) 보증금 1억 700만원입니다.
Q. 한덕한신타워은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 한덕한신타워 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,400만원(전용 74.08㎡(22.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,380만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,274만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한덕한신타워 주소(위치)는?
경남 김해시 외동 916 (도로명: 분성로48번길 16)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진례장원하이드파크진례면 청천리 | 2005년 | 2026.02.12 | 1억 2,000만원84.17㎡(25.5평) | 3 |
| 지내동2차양지마을동원지내동 | 2002년 | 2026.09.28 | 1억 2,000만원59.48㎡(18.0평) | 14 |
| 대아안동 | 1992년 | 2026.07.24 | 1억 2,000만원84.29㎡(25.5평) | 8 |
| 구산3주공구산동 | 2000년 | 2026.10.16 | 1억 1,800만원59.99㎡(18.1평) | 23 |
| 월산마을7단지주공4차부곡동 | 2004년 | 2026.10.17 | 1억 2,000만원59.73㎡(18.1평) | 21 |
| 월산마을4-2단지부영19차부곡동 | 2004년 | 2026.09.28 | 1억 2,100만원80.88㎡(24.5평) | 15 |
| 김해2차한일안동 | 2001년 | 2026.09.01 | 1억 1,700만원59.44㎡(18.0평) | 10 |
| 1차동원지내동 | 2000년 | 2026.09.08 | 1억 1,600만원59.76㎡(18.1평) | 23 |
외동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한국2외동 | 1998년 | 2026.10.20 | 1억 1,400만원59.89㎡(18.1평) | 99 |
| 뜨란채외동 | 1996년 | 2026.10.19 | 1억 1,500만원59.99㎡(18.1평) | 81 |
| 한국외동 | 1997년 | 2026.09.22 | 1억 3,800만원49.56㎡(15.0평) | 59 |
| 일동한신외동 | 1999년 | 2026.09.11 | 1억 2,800만원72.33㎡(21.9평) | 54 |
| 내외대동한마음외동 | 1995년 | 2026.10.17 | 1억 3,600만원59.63㎡(18.0평) | 53 |
| 김해외동협성엘리시안외동 | 2019년 | 2026.10.20 | 2억 8,200만원71.98㎡(21.8평) | 47 |
| 성원외동 | 1996년 | 2026.09.19 | 9,100만원49.89㎡(15.1평) | 34 |
| 덕산베스트타운외동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 30 |
| 서광외동 | 1995년 | 2026.10.09 | 1억 3,800만원59.63㎡(18.0평) | 25 |
| 쌍용더플래티넘김해외동 | 2020년 | 2026.10.15 | 2억 8,500만원84.96㎡(25.7평) | 16 |
| 동일외동 | 1995년 | 2026.09.11 | 1억 3,200만원59.85㎡(18.1평) | 15 |
| 한솔빌리지외동 | 2004년 | 2026.09.19 | 1억 200만원59.64㎡(18.0평) | 14 |