하양청구2차 실거래가
경북 경산시 하양읍 동서리 740-1 · 하양로 202-8 · 2001년 준공
하양청구2차의 최근 매매가는 1억 6,900만원(2026.06.18, 전용 121.29㎡(36.7평), 9층), 최고가는 1억 6,900만원, 최근 전세는 1억 2,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
하양청구2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡(18.2평) | 1억 900만원2026.03.29 | 1억 900만원 | - | 5 |
| 84.8㎡(25.7평) | - | - | 1억 2,500만원2026.03.14 | 0 |
| 121.29㎡(36.7평) | 1억 6,900만원2026.06.18 | 1억 6,900만원 | - | 1 |
하양청구2차 시세 분석
- 전용 60㎡(18.2평) 최근 거래(1억 900만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 461만원으로 하양읍 동서리 평균(787만원)보다 41.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
하양청구2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 900만원 (전용 60㎡(18.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,630만원 | 7,630만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,478만원 | 3,478만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 36만원 | 36만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 60㎡(18.2평) 매매가 추이
하양청구2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 121.29㎡(36.7평) | 9층 | 1억 6,900만원 |
| 2026.03.29 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 1억 900만원신고가 |
| 2026.03.16 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 1억원신고가 |
| 2026.03.10 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 9,800만원신고가 |
| 2026.02.04 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 9,600만원신고가 |
| 2025.11.25 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 9,500만원 |
하양청구2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.16 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.22 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.08 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.20 | 84.8㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.14 | 84.8㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.03.11 | 84.8㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.01.27 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.23 | 84.8㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.06 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.06 | 84.8㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
하양청구2차 자주 묻는 질문
Q. 하양청구2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.18 전용 121.29㎡(36.7평) 9층 1억 6,900만원입니다.
Q. 하양청구2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.18 전용 121.29㎡(36.7평) 1억 6,900만원입니다.
Q. 하양청구2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.14 전용 84.8㎡(25.7평) 보증금 1억 2,500만원입니다.
Q. 하양청구2차은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 하양청구2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 900만원(전용 60㎡(18.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,630만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,478만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 하양청구2차 주소(위치)는?
경북 경산시 하양읍 동서리 740-1 (도로명: 하양로 202-8)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영두리마을(3단지)옥곡동 | 2006년 | 2026.10.10 | 1억 6,900만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 옥산태왕ㆍ한라타운중산동 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억 7,000만원59.99㎡(18.1평) | 38 |
| 청구옥산동 | 1993년 | 2026.09.23 | 1억 6,700만원84.94㎡(25.7평) | 16 |
| 동화리버빌백천동 | 2005년 | 2026.09.19 | 1억 7,170만원84.95㎡(25.7평) | 12 |
| 영남대역코아루더테라스임당동 | 2016년 | 2026.10.10 | 1억 7,300만원82.8㎡(25.0평) | 7 |
| 우방타운옥산동 | 1993년 | 2026.10.15 | 1억 6,500만원102.7㎡(31.1평) | 19 |
| 동화프라임빌옥곡동 | 2004년 | 2026.08.09 | 1억 7,400만원84.78㎡(25.6평) | 13 |
| 부영조은마을(1단지)옥곡동 | 2004년 | 2026.10.10 | 1억 6,300만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
하양읍 동서리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하양청구1차하양읍 동서리 | 1994년 | 2026.09.07 | 1억 4,000만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 하양코아루하양읍 동서리 | 2016년 | 2026.10.05 | 2억 4,800만원84.96㎡(25.7평) | 16 |
| 하양2차코아루하양읍 동서리 | 2017년 | 2026.08.26 | 2억 4,500만원84.92㎡(25.7평) | 14 |
| 하양코아루3차하양읍 동서리 | 2017년 | 2026.08.25 | 2억 3,000만원84.83㎡(25.7평) | 14 |
| 삼우궁전맨션하양읍 동서리 | 1992년 | 2026.08.06 | 1억원84.81㎡(25.7평) | 7 |
| 신현대하양읍 동서리 | 2014년 | 2026.07.21 | 2,800만원14.49㎡(4.4평) | 4 |
| 하나맨션(2차)하양읍 동서리 | 1992년 | 2026.03.09 | 7,000만원59.37㎡(18.0평) | 3 |