한신맨션 실거래가
전북 김제시 신풍동 34 · 두월로 207 · 1990년 준공
한신맨션의 최근 매매가는 9,500만원(2026.05.14, 전용 100.11㎡(30.3평), 3층), 최고가는 1억 1,000만원, 최근 전세는 6,000만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
한신맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.47㎡(21.3평) | 8,350만원2026.04.14 | 8,350만원 | - | 1 |
| 83.7㎡(25.3평) | 7,700만원2026.05.13 | 8,500만원 | 6,000만원2026.07.09 | 3 |
| 100.11㎡(30.3평) | 9,500만원2026.05.14 | 1억 1,000만원 | - | 2 |
한신맨션 시세 분석
- 전용 83.7㎡(25.3평) 최근 거래가는 최고가(8,500만원)보다 9.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 309만원으로 신풍동 평균(511만원)보다 39.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한신맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,700만원 (전용 83.7㎡(25.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,390만원 | 5,390만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,457만원 | 2,457만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 83.7㎡(25.3평) 매매가 추이
한신맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 100.11㎡(30.3평) | 3층 | 9,500만원▼13.6% |
| 2026.05.13 | 83.7㎡(25.3평) | 9층 | 7,700만원▼9.4% |
| 2026.04.14 | 70.47㎡(21.3평) | 10층 | 8,350만원 |
| 2026.02.26 | 100.11㎡(30.3평) | 11층 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.05 | 83.7㎡(25.3평) | 1층 | 8,500만원신고가 |
| 2025.11.05 | 83.7㎡(25.3평) | 5층 | 8,000만원 |
한신맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 83.7㎡(25.3평) | 4층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.04.16 | 83.7㎡(25.3평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.03 | 83.52㎡(25.3평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.19 | 83.52㎡(25.3평) | 7층 | 월세 | 6,400만원 / 월 15만원 |
한신맨션 자주 묻는 질문
Q. 한신맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.14 전용 100.11㎡(30.3평) 3층 9,500만원입니다.
Q. 한신맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.26 전용 100.11㎡(30.3평) 1억 1,000만원입니다.
Q. 한신맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.09 전용 83.7㎡(25.3평) 보증금 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 한신맨션은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 한신맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,700만원(전용 83.7㎡(25.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,390만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,457만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한신맨션 주소(위치)는?
전북 김제시 신풍동 34 (도로명: 두월로 207)에 있습니다.
김제시 비슷한 가격대 아파트
신풍동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영(3차)신풍동 | 2000년 | 2026.09.29 | 8,400만원59.93㎡(18.1평) | 68 |
| 비사벌신풍동 | 1993년 | 2026.09.10 | 6,000만원59.4㎡(18.0평) | 29 |
| 대방신풍동 | 2001년 | 2026.10.01 | 1억 7,000만원70.98㎡(21.5평) | 10 |
| 김제신풍주공아파트신풍동 | 1992년 | 2026.10.03 | 3,700만원39.99㎡(12.1평) | 10 |
| 성산그린빌신풍동 | 2001년 | 2026.09.07 | 1억 2,900만원83.11㎡(25.1평) | 5 |
| 아이지파크신풍동 | 2014년 | 2026.10.10 | 2억 3,500만원76.36㎡(23.1평) | 5 |
| 황산공단신풍동 | 1993년 | 2026.08.31 | 1,780만원38.52㎡(11.7평) | 5 |
| 현대신풍동 | 1993년 | 2026.04.02 | 1억 3,150만원84.39㎡(25.5평) | 4 |
| 동신맨션신풍동 | 1989년 | 2026.09.03 | 5,500만원84.68㎡(25.6평) | 4 |
| 새한신풍동 | 1993년 | 2026.09.21 | 8,200만원84.78㎡(25.6평) | 4 |
| 신풍오투그란데신풍동 | 2021년 | 2026.10.12 | 2억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 루비츠신풍동 | 2013년 | 2026.05.21 | 1억 9,900만원84.89㎡(25.7평) | 3 |