부영(3차) 실거래가
전북 김제시 신풍동 63 · 도작로 33 · 2000년 준공
부영(3차)의 최근 매매가는 8,400만원(2026.09.29, 전용 59.93㎡(18.1평), 17층), 최고가는 1억 2,300만원, 최근 전세는 6,617만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
부영(3차) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.9㎡(15.1평) | 7,100만원2026.09.05 | 1억원 | 5,418만원2026.10.13 | 34 |
| 59.93㎡(18.1평) | 8,400만원2026.09.29 | 1억 2,300만원 | 6,617만원2026.10.16 | 34 |
부영(3차) 시세 분석
- 전용 49.9㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(1억원)보다 29% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 518만원으로 신풍동 평균(506만원)보다 2.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
부영(3차) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,100만원 (전용 49.9㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,970만원 | 4,970만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,265만원 | 2,265만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 24만원 | 24만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.9㎡(15.1평) 매매가 추이
부영(3차) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 8,400만원 |
| 2026.09.29 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 8,400만원▲11.7% |
| 2026.09.16 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 7,520만원▼38.9% |
| 2026.09.16 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 1억 2,300만원▲59.7% |
| 2026.09.09 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 7,700만원▼6.1% |
| 2026.09.05 | 49.9㎡(15.1평) | 9층 | 7,100만원 |
| 2026.09.05 | 49.9㎡(15.1평) | 9층 | 7,100만원▲4.4% |
| 2026.09.04 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 8,200만원 |
| 2026.09.04 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 8,200만원▼33.3% |
| 2026.09.01 | 49.9㎡(15.1평) | 16층 | 6,800만원▲15.3% |
| 2026.08.27 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 1억 2,300만원신고가 |
| 2026.08.24 | 49.9㎡(15.1평) | 1층 | 5,900만원▼18.1% |
| 2026.08.18 | 49.9㎡(15.1평) | 7층 | 7,200만원▲14.3% |
| 2026.08.04 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 7,000만원▼40.2% |
| 2026.07.30 | 49.9㎡(15.1평) | 17층 | 6,300만원▼36.4% |
| 2026.07.18 | 49.9㎡(15.1평) | 18층 | 9,900만원▲41.4% |
| 2026.07.17 | 49.9㎡(15.1평) | 12층 | 7,000만원▼28.6% |
| 2026.07.11 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 1억 1,700만원▲49% |
| 2026.07.11 | 49.9㎡(15.1평) | 10층 | 9,800만원▲18.1% |
| 2026.07.11 | 49.9㎡(15.1평) | 6층 | 8,300만원▼16.2% |
| 2026.07.04 | 49.9㎡(15.1평) | 15층 | 9,900만원▲61% |
| 2026.06.24 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 7,850만원▼34% |
| 2026.06.18 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 1억 1,900만원▼0.8% |
| 2026.06.13 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.09 | 49.9㎡(15.1평) | 13층 | 6,150만원▼2.4% |
| 2026.05.28 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 1억 2,000만원▲33.3% |
| 2026.05.28 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 9,000만원▲12.5% |
| 2026.05.21 | 49.9㎡(15.1평) | 6층 | 6,300만원▼25% |
| 2026.05.16 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 8,000만원▼33.3% |
| 2026.05.10 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 1억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.25 | 49.9㎡(15.1평) | 7층 | 8,400만원▲1.8% |
| 2026.04.20 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 1억 1,800만원▲14.6% |
| 2026.03.31 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 1억 300만원▲19.8% |
| 2026.03.31 | 49.9㎡(15.1평) | 9층 | 8,250만원▲21.3% |
| 2026.03.25 | 49.9㎡(15.1평) | 4층 | 6,800만원계약해제 |
| 2026.03.25 | 49.9㎡(15.1평) | 4층 | 6,800만원▲4.6% |
| 2026.03.20 | 49.9㎡(15.1평) | 18층 | 6,500만원▼17.2% |
| 2026.03.19 | 49.9㎡(15.1평) | 16층 | 7,850만원▲20.8% |
| 2026.03.18 | 49.9㎡(15.1평) | 17층 | 6,500만원▲3.2% |
| 2026.03.05 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 8,600만원▼27.1% |
| 2026.03.03 | 49.9㎡(15.1평) | 10층 | 6,300만원▼3.1% |
| 2026.03.03 | 49.9㎡(15.1평) | 15층 | 6,500만원▲8.3% |
| 2026.03.02 | 49.9㎡(15.1평) | 14층 | 6,000만원▼36.8% |
| 2026.02.13 | 49.9㎡(15.1평) | 8층 | 9,500만원▲46.2% |
| 2026.02.13 | 49.9㎡(15.1평) | 8층 | 6,500만원▼33.7% |
| 2026.02.09 | 59.93㎡(18.1평) | 13층 | 1억 1,800만원▼0.8% |
| 2026.02.06 | 49.9㎡(15.1평) | 15층 | 9,800만원▲54.3% |
| 2026.01.30 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 1억 1,900만원신고가 |
| 2026.01.28 | 49.9㎡(15.1평) | 18층 | 6,350만원▼20.6% |
| 2026.01.27 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 7,900만원▲12.9% |
| 2026.01.15 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 7,000만원▼13.6% |
| 2026.01.14 | 49.9㎡(15.1평) | 11층 | 8,000만원▼20% |
| 2026.01.12 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 8,100만원▼14.7% |
| 2026.01.10 | 49.9㎡(15.1평) | 2층 | 1억원신고가 |
| 2026.01.04 | 49.9㎡(15.1평) | 6층 | 7,300만원▼6.4% |
| 2025.12.17 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 9,500만원▲18.8% |
| 2025.12.15 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 8,000만원▼32.2% |
| 2025.12.13 | 49.9㎡(15.1평) | 14층 | 7,800만원▲18.2% |
| 2025.12.10 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 1억 1,800만원▲45.7% |
| 2025.12.04 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 8,100만원▲3.8% |
부영(3차) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 6,617만원 |
| 2026.10.13 | 49.9㎡(15.1평) | 10층 | 전세 | 5,418만원 |
| 2026.10.02 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 6,617만원 |
| 2026.09.30 | 59.93㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 6,617만원 |
| 2026.09.28 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 6,617만원 |
| 2026.09.28 | 49.9㎡(15.1평) | 6층 | 전세 | 5,418만원 |
| 2026.09.16 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.09 | 59.93㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 6,617만원 |
| 2026.09.08 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 6,617만원 |
| 2026.09.03 | 49.9㎡(15.1평) | 4층 | 전세 | 5,418만원 |
| 2026.08.25 | 59.93㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 6,617만원 |
| 2026.08.24 | 59.93㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 6,617만원 |
| 2026.08.14 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 4,600만원 / 월 12만원 |
| 2026.08.14 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 6,617만원 |
| 2026.08.14 | 49.9㎡(15.1평) | 7층 | 전세 | 5,418만원 |
| 2026.08.12 | 49.9㎡(15.1평) | 12층 | 전세 | 5,418만원 |
| 2026.08.11 | 49.9㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 5,418만원 |
| 2026.08.07 | 49.9㎡(15.1평) | 17층 | 월세 | 4,506만원 / 월 8만원 |
| 2026.08.03 | 49.9㎡(15.1평) | 17층 | 전세 | 5,418만원 |
| 2026.08.03 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.03 | 49.9㎡(15.1평) | 7층 | 전세 | 5,318만원 |
| 2026.08.01 | 49.9㎡(15.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.30 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 6,617만원 |
| 2026.07.28 | 49.9㎡(15.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.28 | 49.9㎡(15.1평) | 6층 | 전세 | 5,418만원 |
| 2026.07.27 | 49.9㎡(15.1평) | 12층 | 전세 | 5,418만원 |
| 2026.07.20 | 59.93㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 4,600만원 / 월 12만원 |
| 2026.07.16 | 59.93㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 6,617만원 |
| 2026.07.07 | 49.9㎡(15.1평) | 18층 | 전세 | 5,418만원 |
| 2026.07.05 | 49.9㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.04 | 49.9㎡(15.1평) | 9층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.06.30 | 49.9㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 4,380만원 / 월 11만원 |
| 2026.06.29 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.25 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.24 | 49.9㎡(15.1평) | 16층 | 전세 | 5,318만원 |
| 2026.06.11 | 49.9㎡(15.1평) | 5층 | 전세 | 5,297만원 |
| 2026.06.09 | 49.9㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.01 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 6,469만원 |
| 2026.05.29 | 49.9㎡(15.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.29 | 49.9㎡(15.1평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 30만원 |
부영(3차) 자주 묻는 질문
Q. 부영(3차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 59.93㎡(18.1평) 17층 8,400만원입니다.
Q. 부영(3차) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.16 전용 59.93㎡(18.1평) 1억 2,300만원입니다.
Q. 부영(3차) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 59.93㎡(18.1평) 보증금 6,617만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 부영(3차)은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 부영(3차) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,100만원(전용 49.9㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,970만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,265만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부영(3차) 주소(위치)는?
전북 김제시 신풍동 63 (도로명: 도작로 33)에 있습니다.
김제시 비슷한 가격대 아파트
신풍동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 비사벌신풍동 | 1993년 | 2026.10.22 | 6,100만원59.4㎡(18.0평) | 30 |
| 대방신풍동 | 2001년 | 2026.10.01 | 1억 7,000만원70.98㎡(21.5평) | 10 |
| 김제신풍주공아파트신풍동 | 1992년 | 2026.10.03 | 3,700만원39.99㎡(12.1평) | 10 |
| 성산그린빌신풍동 | 2001년 | 2026.10.08 | 1억 1,500만원83.11㎡(25.1평) | 6 |
| 한신맨션신풍동 | 1990년 | 2026.05.14 | 9,500만원100.11㎡(30.3평) | 6 |
| 아이지파크신풍동 | 2014년 | 2026.10.10 | 2억 3,500만원76.36㎡(23.1평) | 5 |
| 황산공단신풍동 | 1993년 | 2026.08.31 | 1,780만원38.52㎡(11.7평) | 5 |
| 새한신풍동 | 1993년 | 2026.09.21 | 8,200만원84.78㎡(25.6평) | 5 |
| 현대신풍동 | 1993년 | 2026.04.02 | 1억 3,150만원84.39㎡(25.5평) | 4 |
| 동신맨션신풍동 | 1989년 | 2026.09.03 | 5,500만원84.68㎡(25.6평) | 4 |
| 신풍오투그란데신풍동 | 2021년 | 2026.10.12 | 2억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 루비츠신풍동 | 2013년 | 2026.05.21 | 1억 9,900만원84.89㎡(25.7평) | 3 |